Viimasel ajal räägitakse palju büroopindade kasvavast vakantsusest, kuid on teinegi probleemne segment: tänavatasandi äripinnad. Sellest räägib lähemalt Uus Maa Ärikinnisvara maakler Aira Veelmaa. Esmapilgul võib jääda mulje, et sellistest pindadest on pigem puudus, sest neid sageli otsitakse. Ent siin on…
USA tollimaksud ja nendest tulenev ebakindlus annavad Ühendriikide majandusele tugevama löögi, kuid paratamatult mõjutab see ka maailmamajandust. Me vähendasime oluliselt USA majanduskasvu prognoosi ning kärpisime teatud määral ka teiste riikide majanduse väljavaateid. Keskpankade rahapoliitika lõdvendamist jätkatakse, mis pehmendab majandusaktiivsuse langust.…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 111. osas on külas üüriinvestor ja kutseline kinnisvaramaakler Karolina Sikk, kes tegutseb Feels Like Home kaubamärgi all. Räägime Tallinna korterite üürituru hetkeseisust ja väljavaadetest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Karolina Sikk räägib üürinõudluse…
Eesti majanduse 1,2 protsendiline kasv aastases võrdluses ning 0,1 protsendiline kasv kvartali võrdluses (sesoonselt ja tööpäevade arvuga korrigeerituna) vastas meie ootustele. Samas tuleks arvestada, et SKP kiirhinnang võib täpsustatud kvartaliarvestusest (mis avaldatakse mai lõpus) erineda. Näiteks on eelmise aasta SKP…
Kinnisvaraturu väljakutsetest hoolimata kasvatas Everaus Kinnisvara 2024. aastal nii käivet kui kasumit ning jätkab tugevalt ka 2025. aastal. Võrreldes aastataguse ajaga on 2025. aasta I kvartali müügitulemused ligi kaks korda suuremad ja ka alanud kvartali müügitempo näitab hoogsat kasvu. Head…
Möödunud aasta teises pooles alanud turu elavnemine madalseisust jätkus ka 2025. aasta I kvartalis. Kvartali jooksul sõlmisime kokku 25 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 I kvartal: 16), millest suurima panuse andis müük ehituses olevate Iseära II etapis (nii ridamajakodude kui korterite osas)…
Kaamos Kinnisvara on süsteemselt kaasajastanud oma ärikinnisvara portfelli, mille tulemusel on kõik ettevõtte büroohooned saanu rahvusvahelise keskkonnasertifikaadi BREEAM või LEED. Ettevõtte juhi hinnangul pole tegu üksikute investeeringutega vaid selge märgiga muutuvast praktikast ärikinnisvaraturul. Kaamose portfellis kannab nüüd LEED Gold taset…
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendusettevõtteid Invego teatas, et kavatseb veel sel kevadel viia läbi oma esimese avaliku võlakirjaemissiooni ja lisada ettevõtte võlakirjad seejärel kauplemiseks Nasdaq Balti börsi First North võlakirjade nimekirja. Koostöös LHV pangaga ettevalmistamisel oleva võlakirjaemissooni maht, intressimäär ja muud…
04.2025 Tallinna elamispindade turul on üksjagu ebakindlust. Osalt on tehingute arv üsnagi suur, teisalt on hulk turuosalisi, kes ootavad sellele kasvu. Analüüsides on keeruline arvesse võtta, kuidas kaubandussõda elamispindade tehinguid ja hindu mõjutab. Elamispindade turu osaliste jaoks on olulised järgmised…
Kinnisvaraettevõte Metro asetas nurgakivi Oru Majale, mis kerkib Kadrioru pargi naabrusse, Lauluväljaku Oru värava vastu. Ehitus on tänaseks jõudnud hoone maapealsete korrusteni. Avarate terrassidega ja keskkonnasõbralike ehituslahenduste poolest silmapaistev Oru Maja valmib 2026. aasta kevadel. Äsja nurgakivi saanud viiekorruselisse Oru…
Selle aasta 1. juulist tõuseb käibemaksumäär seniselt 22 protsendilt 24 protsendini. Uusarendustest huvitatud koduostjatele tähendab see arvestatavat hinnatõusu, mistõttu tasub kinnisvara osta enne juulit. Alates 1. juulist kuni 2028. aasta 31. detsembrini hakkab kehtima uus, 24-protsendine käibemaksumäär. Koduostja vaatest mõjutab…
Töötlevas tööstuses kasvasid hinnad märtsis aastatagusega võrreldes 1,9 protsenti. Arengud olid sarnased viimastele kuudele – jätkuvalt kasvavad ekspordihinnad kiiremini kui tootja- ning impordihinnad, suurem hinnatõus iseloomustas puidutööstust ning farmaatsiatoodete tootmist. Hinnatõusu peamiseks põhjuseks peab majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi peaanalüütik Mario Lambing…
Statistikaametis valminud värske (I kvartal 2025) statistika ehituslubade ja kasutuslubade kohta on veel üheks kinnituseks kuistele andmetele majanduse erinevate valdkondade kohta, mis näitavad, et majanduses on alanud vaikne taastumine. Ehitussektor on majanduskasvu vaates hea indikaator, sest eriti uute ehituslubade väljastamise…
Uute korterite pakkumiste maht püsib suur. Korterite müük ei ole hea, kuid siiski toimib. Kortereid müüakse nii erinevates piirkondades, hinnaklassides kui toalisuste lõikes. Pakkumiste mahtu hoiab üleval uute korteriprojektide müüki lisandumine, mis ei lase pakkumiste kogumahul väheneda. Uute korterite müügis…
Rahandusministeeriumi täna esitletud kevadise majandusprognoosi kohaselt jätkab Eesti majandus aegamisi taastumist. Käesoleval aastal oodatakse 1,7-protsendilist SKP kasvu, mis järgmisel aastal kiireneb 2,5 protsendini. Rahandusministri Jürgen Ligi sõnul näitab majandus eelmise aasta teisest poolest elavnemise märke. „Kriitikute kiuste algas majanduslangus enne…
