Eesti esimesed professionaalse haldusteenusega üürimajad Lumi Kodud on pidulikult avatud. LHV pensionifondid ning kinnisvarainvesteeringute juhtimisega tegelev Lumi Capital avasid täna uksed ainulaadse kontseptsiooniga üürikodudesse. Manufaktuuri elukvartalis asuvates Lumi Kodudes on 127 ühe-, kahe- ja kolmetoalist korterit, kuhu on sisse ehitatud…
Arte Galeriimaja avas sel nädalal ametlikult oma uksed. Tegemist on Telliskivi loomelinnaku vahetus läheduses asuva uue 82 korteriga majaga. Maja teeb eriliseks see, et sealsed korterid on vaid ühe- ja kahetoalised ning tegu on ärimaale ehitatud külaliskorteritega. Teisisõnu on tegemist…
Vabaduse väljaku tunneli seinale üles seatud väljapanek tutvustab kahel eelmisel aastal Tallinna linna poolt tunnustatud restaureeritud ehitisi. „Tallinna linn tunnustab igal kevadel mullu kõige paremini restaureeritud hoonete omanikke ja parimaid restaureerijaid,“ ütles abilinnapea Andrei Novikov. „Näitusestendidel on valik kahel eelneval…
Kinnisvarakoolis toimub 16/05/2019 koolitus “Kasutusloa menetlus ja ehitamise dokumenteerimine“. Koolituse viib läbi Merko Ehitus Eesti AS jurist Martina Proosa. Koolitus “Kasutusloa menetlus ja ehitamise dokumenteerimine” sihtrühm on: kohalikud omavalitsused; projekteerijad; kinnisasja omanikud; kinnisvaraarendajad. Koolitusel saab teada: mis on kasutusloa eesmärk ning…
Müügitegevus 2019.a. esimeses kvartalis on meile andnud selge signaali – kõik vähegi mõistliku hinnaga järelturu korterid heas asukohas ning uusarenduste korterid leiavad kiiremas korras uued omanikud. Me räägime muidugi kolmest suuremast linnast Eestimaal. Samas on kevadiselt aktiivne vahendustegevus haaranud ka…
2019 I kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 1585 eluruumi. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes ehitusse lubatud eluruumide arv tagasihoidliku 4% võrra. Ehitusloa saanud eluruumide pindala oli samal ajal 131 300 m², mis on aastatagusega võrreldes 1% vähem. Eluruumide ehituslubade mahu kiire…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Baltic Horizon Fondi fondivalitseja Northern Horizon Capital AS on lõpetanud uute osakute mitteavaliku pakkumise, kaasates 4.1 miljonit eurot. Suunatud pakkumise kavatsusest teavitati 25.veebruaril 2019. Pakkumine oli suunatud Balti riikide institutsionaalsetele investoritele ja märkimine viidi läbi 29.aprillil 2019. Väljaantavad osakud esindavad…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade Rajame uusi kogukondi Meie arendustegevusel on oluline mõju nendele kogukondadele, kus tegutseme. Meie tegevuse põhirõhk on suurte piirkondade arendamisel. Sellega loome aladele, mis on ajalooliselt kasutamata seisnud või vähehinnatud, täiesti uue väärtuse. Üks märkimisväärsemaid käimasolevaid arendusprojekte Kristiine…
2019 I kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis kokku kasutusloa ehk valmis 1770 eluruumi kogupindalaga 162 000 m². Aastatagusega võrreldes suurenes valminud eluruumide arv 15% ja nende pindala 21%. Eluruumide hoogne valmimine ja valmimise kasv viitavad jätkuvalt aktiivsele elamispindade turule. Elamispindade…
Kinnisvaraturg on stabiilne ning ostujõud tugev. Turutasemele vastavatest korterite pakkumishindadest saab alla kaubelda kuni mõne protsendi jagu. Samas, ülehinnatud korterite vastu huvi praktiliselt puudub. Kinnisvaraturu analüüsimisel kasutatakse erinevaid mõõdikuid, mida koos vaadates on võimalik anda hinnang selle tervisele. Mõned näitajad,…
Northern Horizon Capital AS kutsub Baltic Horizon Fondi osakuomanikke osakuomanike korralisele üldkoosolekule, mis toimub 21. mail 2019 algusega kell 10:00. Koosolek toimub Coca Cola Plaza kinos, Hobujaama 5, 10151, Tallinn, Eesti. Koosolekule registreerimine algab kell 9:00. Üldkoosoleku toimumise ajast tulenevalt…
AS Nordecon ja Maanteeamet sõlmisid lepingu riigitee nr 4, Tallinn-Pärnu-Ikla maantee kilomeetritel 37-42 Kernu ümbersõidu ning Kernu tankla ja Haiba liiklussõlmede ehitustööks. Tööde maksumus on 11,616 miljonit eurot, hinnale lisandub käibemaks. „Kernu ümbersõidu projekt on jätkuks eelmisel aastal valminud Ääsmäe-Kohatu…
Tänasel kinnisvaraturul müüakse suur osa uusarenduste korteritest juba enne, kui ehitustegevus on alanud. Maja valmimise hetkeks on tavaliselt müümata vaid mõned üksikud korterid. Kuidas teha kodu ja kinnisvarainvesteeringu valikul õige otsus, kui selle ehitusega ei ole veel alustatud või maja…
Maa-ameti andmete põhjal oli 2019 I kvartali Eesti korteritehingute käive 401 miljonit eurot. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas käive 4,3% võrra. Korteritehingute kogukäibest suur enamus ehk 63% tehakse Tallinna linnas. Tallinna ja Harjumaa osakaal tehingute käibest koos oli juba 80% kogu…
