Kuidas sisustada korterit, milles hakkavad elama üürnikud? Korterit üürile andes peaks silmas pidama, et kõige olulisem on tulevasele üürnikule mugavus. Oluline on jääda mööblit valides ja korteri interjööri kujundades neutraalseks, et korterit üürile andes oleks võimalike klientide hulk suurem. Kindlasti…
Liven Kinnisvara poolt arendatava Toom-Kuninga 21 korterelamu on kavandanud Kadarik Tüür Arhitektid ning ehitajaks valiti Merko Ehitus Eesti. Ehitustöödega alustati 19.12.2017 ning elamu valmib aasta pärast. Tänaseks on 36 korterit juba omaniku leidnud. 9-korruselises elamus on kokku 52 korterit ning…
Kuigi kinnisvaraturul on kiire kasv peatumas, jääb Kristiine oma kesklinna läheduse ja hästi välja kujunenud elukeskkonnaga endiselt koduotsijaile atraktiivseks piirkonnaks. Kristiine – see on hinnatud piirkond, kust leiab nii privaatse aiaga eramuid, väiksemaid eestiaegseid korterelamuid kui ka suuremaid korrusmaju. Kristiine…
Koolitus “Muudatused korteriühistu juhtimises ja asjaajamises peale uue korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kehtima hakkamist 2018. aastal” toimub 15/01/2018 Tallinnas. Koolitus annab osalejatele ülevaate kõigist olulistest muudatustest, mis leiavad aset korterelamutes peale 2018. aastal kehtima hakkavat uut korteriomandi- ja korteriühistuseadust. Koolitus „Muudatused…
Hea olukord tööjõuturul loob tarbijates kindlust ja annab julgust kinnisvaratehingute tegemise jaoks. Eesti tööga hõivatud inimeste hulk 2017 III kvartalis on statistikaameti andmetel kasvanud 666 600 inimesele ehk aastaga 2,0%. Harjumaa tööga hõivatute arv on samuti rekordiline. Harjumaal oli vastav…
Kui korteriühistu liikmed ei ole rahul korteriühistu juhatuse tegevusega, kuidas saab korteriühistu juhatuse liiget tagasi kutsuda? Kui korteriühistu liikmed ei ole rahul juhatuse tegevusega, on korteriühistu liikmetel seadusest tulenev õigus korteriühistu juhatuse liikmete tagasikutsumiseks. Seaduse järgi võib juhatuse liikme üldkoosoleku…
YIT Ehitus rajab Tallinna piirile Peetrisse MotorCenteri teenuskeskuse, kust autoomanik saab kõik vajalikud teenused alates sõiduki iluprotseduuridest kuni remondi ja tehnoülevaatuseni samast kohast ning ühe käiguga. Uus keskus hakkab paiknema Tallinn-Tartu maantee ääres ning on autoomanikele väga lihtsasti ligipääsetav. Keskus…
Kinnisvarakoolis toimub 16/01/2018 koolitus “Kinnisvara korrashoiu süsteem“. Koolituse eesmärk on pakkuda täiendavaid teadmisi, oskusi ja nõuandeid kinnisvara korrashoiuga kokkupuutuvatele isikutele. Koolitusele on oodatud: kinnisvara korrashoiuga kokkupuutuvad spetsialistid; erasektori kinnisvara omanikud; haldusteenuse pakkujad; avaliku sektori töötajad, kes tegelevad kinnisvara korrashoiuga; kõik…
Eesti Omanike Keskliit tervitab Riigikohtu otsust Tallinna Vee teenushindade allumisest üldistele hinnakujundusreeglitele ja Konkurentsiameti järelvalvele. EOKL esimehe Priidu Pärna sõnul on see olnud liidule kaheks aastat kestnud protsess õigluse võidulepääsemiseks. Juba 2009.a pöördusime Konkurentsiameti, Harju maavanema ja õiguskantsleri poole Tallinna…
Alates 2015. aasta novembrist kuni käesoleva aasta oktoobri lõpuni on vähemalt kaks korda müüdud ühtede ja samade korterite arv moodustanud kogu tehingute arvust 16%. Võrreldes 2016. aastaga on 2017. aastal spekulatiivse taustaga ehk valdavalt edasimüügiks (sh n-ö flippimiseks) soetatud korteritega…
2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema enam kui vaevaline. „Uue käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on…
Hilinevate eluasemelaenude maht väheneb. See on üks põhjus, miks laenuandjad suhtuvad elamispindade laenuandmisse suhteliselt positiivselt. Halbade ehk üle 60 päeva viivituses olevate eluasemelaenude maht kahaneb nii eurodes mõõdetuna kui protsentuaalselt laenuportfelli suhtes. 2017 III kvartali lõpu seisuga hilines üle 60 päeva…
“Mis asi see ristmüük on, millest sa räägid? Mingi imerelv, millesse sa ise usud?” küsis minult kord üks tuttav, kes müüs ise, omanikuna, oma kahetoalist Mustamäe korterit. Püüangi nüüd seletada, mida me mõtleme kinnisvara müües ristmüügi all. Lihtsustatuna saaks seda…
Korteriühistu asutamise koosolekul võeti vastu otsus asutada korteriühistu. Meie hääletasime selle vastu seega ei soovinud liituda. Kas korteri ühistul on õigus esitada meie korterile nõudeid. Nt Kredeks laenu tasumise osas või kood uste paigaldamise või muru niitmise eest. Korter kuulub…
Novembris avaldasid PwC ja ULI oma järjekordse ülevaate järgmise aasta tõusvate trendide kohta. Töö toetub analüüsile ja erinevate kinnisvaraturu osaliste hinnangutele. Teeme siinkohal omapoolse kokkuvõtte nendest asjaoludest, mis mõjutavad ka meie keskkonda siin Eestis. Globaalses mõttes on kinnisvara juba viimased…
