2025. aastal väheneb muinsuskaitseameti kaudu jagatavate toetuste kogueelarve keskmiselt 5%. Selle asemel, et kärpida ühtlaselt kõiki toetusvoorusid, lõpetab amet alates järgmisest aastast mittekaitsealuse ajaloolise taluarhitektuuri toetusmeetme. Taluarhitektuuri toetusmeede oli mõeldud ajalooliste talude korrashoiuks, mis on küll väga väärtuslikud, kuid ei…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 09.2024 aktiivses pakkumises keskmiselt 4970 Tallinna korterit. Korterite müügipakkumiste arv on peaaegu samal tasemel, kus kuu ja kaks varem. Siit võiks teha järelduse, et korterite müüki lisandumise hoog on vaibumas. Stabiliseerunud pakkumiste arv võtab vähemaks survet korteri…
Et aidata nii kinnisvaraomanikel kui ka potentsiaalsetel ostjatel paremini mõista turu dünaamikat, vaatame lähemalt, millised tegurid mõjutavad kinnisvara hinda ja millal on õige aeg oma kinnisvarainvesteeringuid teha. Kinnisvaraturg on keerukas süsteem, mida mõjutavad paljud tegurid alates majanduslikust olukorrast kuni poliitiliste…
Majades, kus elab palju inimesi, võib paratamatult tekkida naabrite vahelisi arusaamatusi ja tülisid. Kuidas aga tegutseda, et leida probleemidele lahendus? See sõltub konkreetsest olukorrast ja probleemi põhjustavast faktorist. Sellest räägib lähemalt Uus Maa jurist Karlis Kolk. Enamik muredest on seotud…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Uute väljastatud eluasemelaenude intressimäär on langusteel. Eesti Panga andmetel oli 08.2024 väljastatud eluasemelaenude intressimäär 5,26%. Seda on 0,6 protsendipunkti võrra vähem, kui intressimäära tipus 11.2023, mil uute eluasemelanude intressimäär oli 5,86%. Intressimäära langus on toimunud peaasjalikult euribori languse tõttu. Septembrikuine…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Kuurortlinn Haapsalu meelitab suviti linna kümneid tuhandeid turiste. Enam kui aasta linnas Marienholmi poolsaarel lühiajalist üüriäri pidanud Scandium Kinnisvara toob välja üle ootuste head tulemused. Suvekuude täituvus püsis stabiilselt 90% piiril ning tippöö hinnad merevaatega väikesel pinnal ulatusid 349 euro…
Tallinna linnavalitsus on teinud põhimõttelise otsuse omandada Vabriku tn 18 asuva Kalamaja Põhikooli kinnistu eesmärgiga leevendada ruumipuuduse probleemi ja õppekohtade puudust Põhja-Tallinnas. Linnavaraametile on antud ülesanne koostada koos õigusteenistuse ja finantsteenistusega Tallinna Linnavolikogu otsuse eelnõu kinnistu omandamiseks. Abilinnapea Aleksei Jašini…
Tartu linnavalitsus esitas linnavolikogule otsustamiseks eelnõu, millega tahetakse võõrandada Gildi tn 8 aadressil asuv endine linna polikliinik. 2023. aasta lõpus viis linn läbi avaliku enampakkumise hoonele üürniku leidmiseks, mis ebaõnnestus osavõtjate puudumise tõttu. Kuna hoone vajab suuri investeeringuid, mida üürnikud…
Viimastel aastatel oleme näinud kiiret hinnatõusu. 2019. aastaga võrreldes on tarbija ostukorv ehk tarbijahinnaindeks kerkinud 42%. Keskmine palk on sama ajaga kasvanud 44%. Viimaste aastate kiire inflatsiooniga oleme ostujõudu olulisel määral kaotanud. Nüüd oleme arvestusliku ostujõuga tagasi enam-vähem viie aasta…
Baltic Horizon Fond (Emitent) taotleb ajutist võlateeninduse kattekordajat puudutava finantskinnituse täitmise vabastust seoses Baltic Horizon Fondi 42 miljoni euro väärtuses emiteeritud 5-aastase tähtajaga muutuva intressimääraga võlakirjadega, mille lunastustähtaeg on 2028. aastal (ISIN EE3300003235, Võlakirjad). Hetkel on Võlakirjade kogu nominaalväärtus 22 000 000…
Üürikoolitus toimub Kinnisvarakoolis 01.10.2024. Tõnu Toompark, Karl Märka, Evelin Org ja Evi Hindpere jagavad teadmisi üüriäri majanduslikest ja juriidilistest aspektidest, üürivõlast ning lühiajalisest üürimisest. Koolitusele on oodatud osalema: eraisikud, kes annavad eluruume üürile; väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks;…
Justiits- ja digiminister Liisa Pakosta tutvustas eile riigikogule esimesel lugemisel eelnõu, millega piiratakse kinnistusraamatus päringute tegemist füüsilise isiku nime ja isikukoodi järgi. ,,Tänases digiühiskonnas on väga lihtne mõne hiireklõpsuga leida inimese kohta kõiksugust infot. Personaalse riigi vastutus on hoida inimeste…
Kõik häälteenamusega tehtavad otsused võetakse vastu korteriomanike üldkoosolekul. Selleks peab juhatus määrama päevakorra ja saatma kõikidele korteriomanikele koosoleku teate. Koosoleku teade peab sisaldama koosoleku toimumise aega, kohta ja päevakorda. Päevakorra määrab juhatus, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud teisiti. Kui…
