Eesti November oli Eesti kinnisvaraturul ootuspärane – aktiivne, aga aastalõpu-eelselt otsi kokkutõmbav. Maa-ameti andmetel toimus üle riigi 3914 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on oktoobrist 5,2% vähem. Võrreldes mulluse novembriga kasvas tehinguaktiivsus aga 6,5%. Allikas: Maa-amet Tallinn Ka Tallinnas mõnevõrra tehingute hulk…
Eesti üks suurematest kuivsegude tootjatest, Mäo tehase omanik Sakret OÜ, prognoosib, et tuleval aastal kasvab ehitusturg 2-3 protsenti. Ettevõtte enda ootused 2016. aastaks on optimistlikumad, oodates 5-8 protsendilist kasvu. „Mitmete prognooside kohaselt on eesoleval aastal ehitussektori kasv olematu või lausa…
Käesolev turuülevaade keskendub korteriomandite tehingutele. Maa-amet on kogunud andmeid korteriomanditega toimunud tehingute kohta alates 19.07.2003. Korteriomandite turuülevaates käsitletakse ostu-müügitehinguid, milles müüdavateks objektideks on eluruumid. Turuülevaate aluseks olevad andmed pärinevad Maa-ameti Tehingute andmebaasist, mis on maaregistri osa ja tugineb maa hindamise…
Rahandusminister Sven Sesteri ettepanekul arutati Vabariigi Valitsuse kabinetiistungil kodualuse maa maksuvabastuse alaseid ettepanekud. Ettepanekud puudutavad kahte tüüpi koduomanikke. Esiteks neid, kelle korter asub majas, milles on lisaks eluruumidele ka äriotstarbel kasutatavaid ruume ning korteriomanikul lasub kohustus maksta maamaksu ka äri-…
Colliersi analüütikute koostatud kvartaalsest Baltikumi ülevaatest selgub, et 2015. aastal investeeringute kogumaht Balti riikides ületab 2007. aasta rekordi, kasvades enam kui 1,2 miljardi euroni. Baltikumi büroopindade turul on aga domineerimas vabade pindade vähesus ning kõrge nõudlus. 2015. aasta kolmanda kvartali…
Tallinna linnavalitsus algatas Mere pst 10 kinnistu detailplaneeringu, mille eesmärgiks on luua võimalus rajada alale kuni kuuekorruseline ärihoone. Kesklinnas reisisadama naabruses asuva planeeritava maa-ala suurus on 0,77 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on liita ärimaa sihtotstarbega Mere pst 10 kinnistu ja…
Maja mädaneb ära midagi peab ette võtma. Inimesed ei ole kuidagi poolt, need 2 korterit. Küsimus: Kuidas saame luu ühistu kui neljast korterist 2 on nõus? Kas saame üldse luua ühistu. Või peame tõesti ootama kuni 2018. aastai kui asi…
Tallinna linnavalitsus tunnistas Mustamäe linnaosas asuvale Akadeemia tee 30a kinnisasjale isikliku kasutusõiguse seadmiseks korraldatud enampakkumise võitjaks Videvik OÜ. Videvik OÜ kasuks seatakse isiklik kasutusõigus ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega Akadeemia tee 30a kinnisasjale pindalaga 11 606 m². „Isikliku kasutusõiguse esemeks on…
Omanikud seisavad korteri müügi eel sageli küsimuse ees, kui palju peaks puhastamisse ja renoveerimisse panustama, et kiiresti müüa ja head hinda saada, kirjutab Arco Vara maakler ja kutseline hindaja Rutt Kaasik. Kõlab arvamusi, et enne korteri müüki pole mõtet koristada…
Eesti tööpuudus vähenes 2015 III kvartalis statistikaameti andmetel 5,2 protsendile. See on viimase kuue aasta madalaim näitaja. Eestis oli töötuid kokku 36 500. Tallinnas ja Harjumaal oli töötuid 14 100, mis teeb töötuse määraks 4,3%. Tööhõive kasvas 2015 III kvartalis…
SEB uuring näitab, et Balti riikide pealinnade elanikel on tänase sissetulekutaseme ja kinnisvarahindade juures võimalik saada suurema magalarajoonis asuva tüüpkorteri omanikuks kui aasta tagasi. SEB eluaseme taskukohasuse indeks* paranes tänu reaalsissetuleku kasvule ja eluasemelaenude intressimäärade langemisele, märgib SEB Eesti, Läti…
Mõned päevad tagasi saatis korteriühistu esimees e-kirja teate hoovipultide ümberkodeerimisest. Hoov on kinnine, kohti on vähem, kui majas on elanike. Eelnevalt on korteriühistu andnud puldid igale korterile 1. Nüüd ilma auto dokumentideta pulti ei kodeeritud. Küsimuse peale, et kui mulle…
Tallinna linnavalitsus otsustas seada nelja korteriühistu kasuks linna maal asuva parkimisala isikliku kasutusõiguse. Isiklik kasutusõigus seatakse järgmistele Tallinna linna omandis olevatele kinnisasjadele – Sõpruse pst 225a kinnisasjale Sütiste 26 Korteriühistu kasuks, Sõpruse pst 194a kinnisasjale Korteriühistu Mooni kasuks, Kuklase tn…
Mõisa või lossi ost-müük on haruldane tehing, mille puhul paljud tavapärased reeglid ning hinnangud ei kehti, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Anna Roostar. Mõisad, villad ja muud erilised kinnisvaraobjektid satuvad Arco Vara kaudu müüki tänu järjekindlale tööle ja varasemale kogemusele. Praktikas…
Ostsin just korteri, kuid nüüd tuleb välja, et korteriühistu nõuab eelmise omaniku kommunaalkulude võlgnevuse minult välja. Ma ei saa aru, miks ma pean tasuma kellegi teise võlgasid. Küsimus: Kas selline asi on lubatud? Vastus: Korteriühistuseaduse (edaspidi ka KÜS) § 51…
