Rahandusminister Sven Sesteri ettepanekul arutati Vabariigi Valitsuse kabinetiistungil kodualuse maa maksuvabastuse alaseid ettepanekud.
Ettepanekud puudutavad kahte tüüpi koduomanikke. Esiteks neid, kelle korter asub majas, milles on lisaks eluruumidele ka äriotstarbel kasutatavaid ruume ning korteriomanikul lasub kohustus maksta maamaksu ka äri- või sotsiaalmaa osa eest. Teiseks hõlmab Sesteri ettepanek neid koduomanikke, kes on kaasomanikud ja ei saa hetkel maksuvabastust, mis seab nad ebavõrdsesse olukorda nendega, kelle kodud on vormistatud korteriomandina.
„Seadusemuudatus kindlustaks kõigi koduomanike võrdse kohtlemise, praegu valitsevale ebaõiglusele on tähelepanu juhtinud nii õiguskantsler kui ka Riigikogu põhiseaduskomisjon,“ ütles rahandusminister Sven Sester.
Muudatuste tegemisel väheneb kohalike omavalitsuste tulubaas maamaksust saadava tulu näol 1,5 miljoni euro võrra. Lepiti kokku Rahandusministeeriumi täiendava analüüsiga, et laiendada kohalike omavalitsuste õigusi võimalike maksuvabastuste tegemisel ebavõrdsuste kaotamiseks. Valitsus jätkab arutelu uuel aastal.
Koduomanikke maamaksust vabastav seadusemuudatus jõustus 1. jaanuaril 2013. Sellega vabastati maamaksu tasumise kohustusest maa omanikud elamumaa osas tiheasustusega alal kuni 1500 m² ning hajaasustusega alal 2 ha ulatuses, kui sellel maal asuvas hoones on maaomaniku elukoht vastavalt rahvastikuregistrisse kantud elukoha andmetele.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
