Uudiste arhiiv

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

09.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, elukoht, Euroopa, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hind, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, Jõelähtme vald, kaubandus, Keila, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, kinnisvaraostja, kodu, konkurents, korter, krunt, Kuusalu, kvaliteet, kvartal, Laagri, laen, linn, maa, Maardu, maja, meelelahutus, mõis, nõudlus, omanik, ostja, ostuhind, palgatõus, Peetri, piirkond, prognoos, projekt, Rae vald, rate, Saku, Saue, Tallinn, teenus, tehing, toetus, tulu, üür, väärtus, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

2003. a. I kvartalis tehii kõigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. Kõigi Eesti kinnisvaratehingute väärtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara väärtuse ja seeläbi kinnisvaraturu aktiivsuse määrab…

Haanja pakub elamuturul Otepääle konkurentsi

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, Eesti, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, kodu, konkurents, kõrvalhoone, linn, loodus, lõuna-eesti, maa, maja, meelelahutus, nõudlus, omanik, ostja, palk, piirkond, prognoos, suvila, Tallinn, Tari, Tartu, Väli, välismaalased, Võru

Viimastel aastatel on tekkinud aktiivne nõudlus Lõuna-Eestis asuvate maa-asulate elumajade järele. Aastatagustelt hinnatasemetelt on Lõuna-Eestis kinnisvara kallinenud märkimisväärselt. Sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust ka kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond…

Majad Lõuna-Eestis on aastaga kallinenud vähemalt 50 protsenti

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, Äripäev, Eesti, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, kodu, konkurents, kõrvalhoone, linn, loodus, lõuna-eesti, maa, maja, nõudlus, omanik, ostja, palk, piirkond, põllumaa, prognoos, remont, suvila, Tari, vahetus, Väli, välismaalased, Võru, Võrumaa

Üha suureneva nõudluse tõttu kallineb kinnisvara Lõuna-Eestis märkimisväärselt, sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega võrreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond Lõuna-Eestis konkurentsitult Otepää. Otepääd peetakse tänu…

Kinnisvarakalender: august 2003

01.09.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – Keila-Joa suvilatekompleksi müük venib;– Neitsitorni müük peatati;– Saku Suurhall pankrotiohus;– Ülemiste kaubanduskeskus sai nurgakivi. Muud teemad: 01/08 ERI Kinnisvara prognoosib kaubanduskeskuste vahel tugevneva konkurentsivõitluse algust.05/08 Tallinna linn andis ülikoolile Audentes rendile Tondi tänava kasarmud Vastutasuks peab kool need…

Atesteeritud maakler lisab tehingule kindlustunde

05.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, EKMK, elamispind, finantseerimine, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kontroll, korter, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, maa, maakler, Mart Saa, mõis, õigus, omanik, ostja, professionaal, rate, reklaam, sääst, seadus, teenus, tehing, turg, ülevaade

Kvaliteetset maaklerteenust soovival kliendil on soovitatav pöörduda maakleri poole, kes kuulub Eesti Kinnisvaramaaklerite Kotta ja/või omab oma professionaalsust tõestavat atestaati. Enne kinnisvarafirmade kodulehekülgedel olevate pakkumiste läbikammimist tasub ostuhuvilisel kliendil pigem leida maakler, kes oskab nõu anda, kuidas alustada uue kodu…

Hea omanik hoomab kliendi soove

04.08.2003 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, äripind, äripinnad, Arno Kannike, Eesti, ehitus, ettevõte, Euroopa, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, intress, intressimäär, investor, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kohus, konkurents, konsultatsioon, kontor, kriis, laen, leping, linn, maa, maakler, Maido Kalviste, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, Ober-Haus, omanik, pank, parkla, professionaal, prognoos, rate, riik, SKP, strateegia, Tallinn, teenus, turg, üür, üürileandja, vahendus, Väli, Vanalinn

Büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et nende vahel saaks tekkida pikaajaline äriline suhe. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks selles kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist…

Kinnisvarakalender: juuli 2003

01.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, enampakkumine, FKSM, hind, hoone, hotell, investeering, kauplus, kinnistu, kinnisvara, konkurents, Konkurentsiamet, kontor, korter, Läti, LEED, Leedu, leping, linn, logistika, maa, maja, maksumus, Merko, müük, Ober-Haus, õigus, omanik, pakkumine, Pärnu, Pärnu linnavalitsus, pere, Pirita, plaan, projekt, Restor, Riia, Riigi Kinnisvara, Sakala, Selver, Tallink, Tallinn, Tallinna Lennujaam, Tallinna Linnavalitsus, tehnopark, tööstus, üür, uuring, valitsus, Vanalinn, Venemaa

Kuuteemad: – Restori plaan linnamüüri äärde elamud ehitada;– Tallinna Linnavalitsuse kavad müüa Neitsitorn ja Patkuli vaateplatvorm;– Lauluväljaku naabruse hoonestamisplaanid. Muud teemad: 08/07 Pärnu linnavalitsus kuulutas välja enampakkumise Riia maantee ja Tammsaare puiestee ristmikul asuvale 19.279m² ärimaale hoonestusõiguse andmiseks.09/07 Ober-Haus Kinnisvara…

Eluasemelaenude turg kasvab üle ootuste

24.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, hind, hindaja, hinnad, inflatsioon, intress, intressimäär, kampaania, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, kvartal, laen, leping, linn, lisatagatis, maa, maja, maksud, mõis, Nordea Pank, omafinantseering, omanik, ostja, pangad, pank, Poola, portfell, prognoos, rate, riik, Rootsi, Sampo, sektor, sisemajanduse kogutoodang, Soome, statistika, tagatis, Tallinn, tarbija, tehing, tulu, turg, üür, üürikorter, väärtus

2003. aasta eluasemelaenude turg on arenenud eelmise aasta lõpul prognoositust märgatavalt kiiremini. Kiiresti tõusevad laenumahud toovad silmapiirile ka esimesed ohumärgid. Viimaseid ei tasu ületähtsustada, kuid samas ei tohi neid ka hetkekski tähelepanu alt kõrvale jätta. 2002. aasta lõpus ja 2003.…

Juhtkiri: Maamaks on väljunud kehtestajate kontrolli alt

16.07.2003 Äripäev

Sildid: aktsia, Äripäev, Eesti, eramu, ERI Kinnisvara, haldus, hind, hoone, iive, infrastruktuur, Kalev Kukk, kinnisvara, kodu, kommunikatsioon, kontroll, krunt, linn, maa, maamaks, maja, maksud, Maksustamine, metsamaa, müüja, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, Pärnu, Paul Tammert, piirkond, Riigikogu, Saaremaa, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, Väli, valitsus, villa

Pärast seda, kui Tallinnas Oru tänava piirkonda kerkis mitu ärihoonet, suurenes maamaks sealseile elanikele kuus korda. Pärnus rannarajoonis kasvas 659 ruutmeetri suuruse krundi maamaks 620 kroonilt 2000-le – krundi “üleaedsed” on Tervise sanatoorium ja mitu äsja ehitatud villat. Need on…

Maamaks korjab vastaseid

04.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hindaja, hindamine, hinnad, hoone, hotell, Kalev Kukk, Keskkonnaministeerium, Kesklinn, kinnisvara, kodu, kommunikatsioon, kontroll, krunt, linn, luksus, maa, maa-amet, maamaks, maja, minister, mõis, naabrid, objekt, õigus, omanik, omavalitsus, pärand, Pärnu, rate, Riigikogu, riik, Saaremaa, seadus, spekulandid, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, turuväärtus, väärtus, Väli, valitsus, villa

Piisab vaid kinnisvaraspekulandil liigutada mõnda maja ühes käest teise, kui sellest kannatab kõigi naabrite rahakott. Maamaks kasvab hüppeliselt. Viimaste aastate kogemus on ka paljusid maamaksu pooldajaid veennud selle ebaobjektiivsuses ja ebaõigluses. Põhiprintsiibid, mis maamaksu teemal üldsuselt nahutada saavad, on riigi…

Kinnisvarakalender: juuni 2003

01.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, äriplaan, Coop, detailplaneering, Eesti, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, elurajoon, euribor, hind, hoone, hotell, House, infrastruktuur, intress, investeering, Jõhvi, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, kinnistu, kinnisvara, Kopli, korter, krunt, Kuressaare, laen, Lasnamäe, linn, maa, maja, maksud, meelelahutus, müük, õigus, omanik, ostja, pank, Pärnu, Pärnu linnavalitsus, plaan, planeering, price, PricewaterhouseCoopers, projekt, remont, Restor, ridaelamu, Riia, Riigi Kinnisvara, sadam, Sakala, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, Tallinna Linnavalitsus, Tari, Tartu, toetus, tööstus, tulu, tulumaks, üür, uuring, valitsus, Vanalinn, Viru Keskus

Kuuteemad: – Sakala keskuse müük;– probleemid Restori linnamüüri äärde ehitatavate ridaelamutega;– muudatused eluasemelaenude tulumaksuvabastuses. Muud teemad: 02/06 Kommertspankade pikaajalisete laenude baasintressiks kujunenud 6 kuu Euribor langes uuele ajaloo madalaimale tasemele 2,2 protsendini.10/06 Tallinna linnavalitsus algatas 30 hektari suuruse Kopli liinide…

Krahh kinnisvaraturul – igapäevane hirm

20.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, liising, linn, maa, maja, omanik, pangad, pank, pankrot, prognoos, projekt, rate, sektor, stabiilsus, statistika, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaraspetsialistide järjekordsed hinnatõusuprognoosid ning samal ajal üha suurenev jooksevkonto puudujääk annavad taas põhjust tõstatada teema kriisist ja/või krahhist kinnisvaraturul. Esmalt definitsioonid. Võõrsõnastik ütleb, et kriis on sujuva majanduselu järsk kokkuvarisemine ja surutisaja algus. Krahhi selgitus seevastu on häving, äpardumine, pankrotistumine.…

Kinnisvaraturul on krahh või kriis igapäevane hirm

20.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, Eesti, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, linn, maa, maja, omanik, pangad, pank, pankrot, portfell, prognoos, projekt, rate, sektor, stabiilsus, statistika, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaraspetsialistide järjekordsed hinnatõusuprognoosid ning samal ajal üha suurenev jooksevkonto puudujääk annavad taas põhjust tõstatada teema kriisist ja/või krahhist kinnisvaraturul. Esmalt definitsioonid: kriis on sujuva majanduselu järsk kokkuvarisemine ja surutisaja algus. Krahhi selgitus seevastu on häving, äpardumine, pankrotistumine. Kas tõesti on…

Tõnu Toompark: suurim oht on liigoptimistlik laenuvõtmine

19.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Aili Sandre, Äripäev, Eesti, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, intress, intressimäär, kinnisvara, kodu, korter, kriis, laen, liising, maja, omanik, pank, Tõnu Toompark

Kinnisvaraturu jaoks peitub suurim oht liigoptimistlikus laenuvõtmises, hoiatab ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Tänased laenuintressid löövad iganädalaselt kõigi aegade madalamaid rekordeid. Juba on Eesti Pank hoiatavalt näppu viibutanud ning hoiatanud paratamatu intressitõusu eest. Intressitõus võib igakuist laenumakset märgatavalt suuremaks muuta…

Kommentaar: Uuselamute järelturg Tartus alles kujuneb

30.05.2003 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, detailplaneering, ehitus, elamu, elamurajoon, eramu, hind, hoone, infrastruktuur, kinnisvara, kommentaar, krunt, kvartal, linn, linnaosa, maa, maja, Matek, müük, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, planeering, Postimees, projekt, Tartu, turg

Uusi elamuid, mis pärast mõneaastast kasutust uuesti müüki tulevad, on Tartus müüdud-ostetud suhteliselt vähe – uuselamute järelturg pole siin veel välja kujunenud. Valdavalt ehitavad inimesed elamuid oma tarbeks, järelturule on neist jõudnud ainult kaduvväike osa. Need vähesedki pole vastvalminud majadest…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 246 247 248 … 252 253 254 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.01.2022 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.