2008. aasta majanduskriis jõudis kinnisvaraturul oma põhja puudutuseni 2009. aasta I kvartalis, mil tehingute arv kukkus tasemeteni, mida polnud nähtud siinkandis enam pikki aastaid. Pärast seda algas pikalt kestnud taastumisperiood, mida uljamad hakkasid ühel hetkel juba kinnisvarapeoks kutsuma. Mis piirkondade…
Kortermaja Tallinnas Tiskres Möldre tee 8 sai nurgakivi ja ehitiselt võeti maha sarikapärg. Hoone arendaja on YAHouse, arhitektuurne osa pärineb arhitektuuribüroolt Panda ja ehitaja on Mapri Ehitus. Uue kortermaja nurgakivi ja sarikapärja sündmusel rääkis kinnisvarabüroo Uus Maa al Mare maakler…
Selgus Pirita tee 28 ala tulevane arhitektuurilahendus. Metro Capital rajab Pirita tee 28 kinnistule planeeritavasse uude elamukvartalisse privaatsete aedade ja lopsakate rohealadega ümbritsetud linnavilla stiilis kortermajad. Üle poole alast moodustab haljastus. Rahvusvahelisel arhitektuurikonkursil saavutas tihedas konkurentsis esikoha mainekas Soome arhitektuuribüroo…
Pärnu linnavalitsus tegi volikogule ettepaneku vähendada elamumaa maksumäärasid viis korda ja säilitada kodualuse maa maksuvabastus. Eelmisel aastal viis maa-amet läbi maade korralise hindamise. Maa väärtus tõusis oluliselt kogu Eestis, Pärnu linnas keskmiselt 5,9 korda. Kuigi maa väärtus on kordades tõusnud,…
2023 I kvartalis väljastati statistikaameti andmetel Eestis korterelamutes ehitusluba 736 eluruumile, ehitamist alustati 816 korterelamu keluruumiga ja kasutusloa sai ehk valmis 1552 eluruumi. Võrreldes viimaste aastatega on eluruumide ehituslubade ja ehitamisega alustamise maht liikumas pigem languse suunas. Ehitusega alustamise ja…
Eelmise finantskriisi ja pandeemiakriisi vahele jäänud perioodil suurenes Eesti perede jõukus märkimisväärselt Varalise ebavõrdsuse tase on Eestis euroala riikide võrdluses üks kõrgemaid Noored pered tegelevad enam pikaajalise finantsplaneerimisega Teisest penisonisambast lahkusid eelkõige väheste säästude, rohkete tarbimislaenude ja krediidipiirangutega isikud Eesti…
Rahvastikuregistri seadus sätestab, et Eesti kodanikud, Eestis elavad Euroopa Liidu kodanikud ja Eestis elamisloa või elamisõiguse saanud välismaalased on kohustatud tagama rahvastikuregistris enda ja oma alaealiste laste ning eestkostetavate elukoha aadressi olemasolu. Seega peavad ka üürnikud oma elukoha ehk üüritava…
Eesti korteriomanikud on tõesti väga valivad ja üürnik üldjuhul vastama paljudele tingimustele. On päris loomulik ja ka vajalik, et maakler teeb seejuurs kõigi huviliste hulgas põhjaliku taustauuringu üürniku tausta selgitamiseks. Välismaalaste puhul küsime kindlasti elamisluba, töökohta Eestis, tööandja tõendit ja…
Merko rajab Tallinnas Sõpruse puiestee ja Tihase tänava nurgale äripindadega eluhoone, mille maksimaalse kõrguse saavutamise puhul võeti alla sarikapärg. Uus hoone valmib 2024. aasta esimeses pooles. Kristiine linnaosas aadressile Sõpruse pst 26//28 rajatavas Tihase (merko.ee/tihase) arendusprojektis valmib kahest viiekorruselisest hooneosast…
Statistikaameti andmetel tegid Eesti majutuskohad 2023 I kvartalis 644 385 majutamist. Eemise aasta näitajast 520 028 oli see 24% rohkem. Eesti elanike majutamise suurenes aastaga 8,3% ja välismaalaste puhul 51%. Majutuste arvu suurenemine näitab tugevat positiivset trendi turisminduses. Elamispindade turu…
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind pöörab sügisel tõusule, kuid tehingute arvu rekordeid veel aasta-paar oodata ei ole, prognoosib 1Partner Kinnisvara asutaja Tanel Tarum. “Vaadates turul toimuvat on väga tõenäoline, et aasta teises pooles liigub Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind taas…
Hepsor AS-i tütarettevõte Hepsor Latvia OÜ sõlmis 10. mail 2023 Hepsor U30 SIA osade müügilepingu East Capital Real Estate IV kinnisvarafondiga. Tehinguga kokkulepitud ettevõtte võlavaba väärtus on 5,2 miljonit eurot, millest arvestatakse maha ettevõtte võlakohustused, sealhulgas pangalaenud ja omanikelaenud. Hepsor…
Capital Mill sõlmis Nordeconi kontserni kuuluv ehitusettevõttega NOBE lepingu Viimsi vallas asuva Laaneserva elamurajooni ehituseks, kus valmib 2024. aasta keskpaigaks kokku 36 ridaelamuboksi. Tegemist on seni ärikinnisvara investeeringutele keskendunud Capital Milli esimese suure elamuarendusprojektiga. NOBE sõlmis neljapäeval töövõtulepingu Capital Milli…
Korterelamus tuleb korteriomanikel ühiselt jagada parkimiskohti, keldrit, pööningut ja mõnikord ka katuseterrassi. Need ruumid ja pinnad ei kuulu automaatselt korteri juurde, ehkki korteriomanik on neid algusest peale kasutanud, lukustanud ja koristanud. Nii keldrit kui parkimiskohta kasutatakse kokkuleppel, enamasti on selleks…
Kodu soetamine on enamike jaoks elu suurim investeering, millele eelneb pikk planeerimine, säästmine ning unistamine. Aina enam on hakatud eelistama moodul- ja tehasemaju, mille valik on väga rikkalik, valmimise aeg kiire ning kvaliteet kõrge. Kirjeldame lühidalt, kuidas pangalaenuga moodul- ja…
