Uudiste arhiiv

Miks soetatakse kinnisvara?

06.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendamine, arhitekt, Eesti, ehitamine, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, elukoht, ettevõte, graafik, hind, hoone, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kodu, korter, laen, linn, linnaosa, maa, maatükk, maja, maksumus, meelelahutus, mõis, müügiperiood, müüja, objekt, õigus, Õismäe, omafinantseering, omanik, ostja, palk, pärand, Pirita, planeerimine, planeering, projekt, remont, Restor, restoran, Rimi, seadus, SEB, SEB Pank, suvila, teenus, tehing, tudeng, tulu, turuväärtus, turvalisus, üür, üürikorter, väärtus, vahendus, vahendustasu

Kinnisvara soetamisel võib olla mitmeid põhjuseid. Kes tahab osta kodu, kes vajab elukohta paariks nädalaks. Kolmas otsib moodust, kuidas leivaraha teenida. Juriidiliselt on kinnisvara puhul tehinguobjektiks füüsiline maatükk või hoone. Tegelikult ostetakse ikkagi seda, mida kõnealuse kinnisvara tarbimisest on võimalik…

Maamaksu kaotamiseks on põhjuseid küllaga (1)

29.11.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, auto, Eesti, efektiivsus, elamu, elamumaa, elamurajoon, erasektor, Harjumaa, hind, hindamine, hinnad, hoius, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, krunt, kvartal, linn, linnaosa, loodus, maa, maakond, maamaks, maksud, Maksustamine, mõis, müük, Nõmme, objekt, õigus, omanik, omavalitsus, õpetaja, ostja, pere, piirkond, Põlva, Põlvamaa, rate, riik, Rimi, Saaremaa, sääst, seadus, sektor, suvila, Tallinn, tehing, toetus, tulu, turg, turuväärtus, väärtus, valitsus

Maa korraline hindamine on toonud esile tõsiasja, et nüüd tuleb hakata maamaksu eelnevast märgatavalt enam tasuma. Kõrgem maksusumma võib viia mõnegi vähemjõuka inimese maaomandist loobumiseni, sest rahakott ei hakka maksule enam peale. Toodud probleemiga seonduvalt on välja käidud mitmeid mõtteid.…

Kinnisvarakalender: oktoober 2001

31.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Aino Lepik, aktsia, Ameerika, ehitus, elamu, FKSM, hind, hindamine, hoone, investeering, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnistu, kinnisvara, kodu, KredEx, laen, leping, linn, maa, maamaks, maja, muinsuskaitse, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, ostja, Paldiski, pere, Politsei, Prisma, professionaal, Riigikogu, Rimi, Saaremaa, Sakala, seadus, Selver, Soome, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, tehing, tulu, tulumaks, valitsus, Vanalinn

Kuu tähtsaimad teemad – väljatõstmised Mustamäe ühiselamutest;– maa hindamine ja maamaks;– Tartu mnt. läbimurre;– TOPi müügi järjekordne ebaõnnestumine. Muud sündmused: 01/10 Tallinna linn paigutab kõik lageda taeva alla jäänud Mustamäe ühiselamute elanikud Paljassaare sotsiaalmajja.03/10 AS-s FKSM enamusosaluse omandanud Soome firma…

ELiga liitumisel kinnisvarahinnad tõusevad

31.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, EELK, Eesti, ehitus, ehitushinnad, eksport, ERR, Euroopa, Euroopa Liit, hind, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, hotell, intress, investeering, kasum, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, krahh, LAAM, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, nõudlus, ostja, pakkumine, palk, pangad, Pärnu, piirkond, põllumaa, Poola, Postimees, reklaam, Restor, restoran, riik, Rimi, Risti, SEB, SEB Pank, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, toetus, turg, turism, turundus, üür

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti ELi astumisel? Kuidas muutuvad rendi- ja üürihinnad? Kas maa hind tõuseb tõesti kümnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on raske anda. Hinnatõusu võib…

Juhtkiri: Maamaks tuleb kaotada

16.10.2001 Äripäev

Sildid: Aivar Tomson, aktsia, Äripäev, börs, EAS, Eesti, ehitus, ERI Kinnisvara, Harjumaa, hind, hindaja, hoone, Huumor, infrastruktuur, kasum, kinnistu, kinnisvara, kodu, korter, linn, maa, maa-amet, maamaks, maja, maksuamet, maksud, Maksustamine, müük, objekt, omanik, omavalitsus, ostja, piirkond, projekt, rate, riik, suvila, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, turg, ühistu, väärtus, valitsus

Seni on maamaks olnud üks väheseid makse, mida inimesed on justkui muuseas ja nurinata maksnud. Summa, mida omavalitsused küsisid – mis sest, et kord juba väljaostetud maa eest -, oli suhteliselt väike. Nüüd kipub nurin üle ametnike ja poliitikute peade…

Maksustada või mitte

16.10.2001 Adaur.ee

Sildid: Ameerika, Äripäev, auto, Eesti, hind, Hispaania, investor, kasum, kinnisvara, kodu, kontseptsioon, korter, krahh, kriis, linn, maa, maamaks, maja, maksud, Maksustamine, müük, omanik, omavalitsus, ostja, Paul Tammert, pension, rate, riik, Rimi, Saaremaa, seadus, Soome, stabiilsus, teenus, toetus, tulu, turuväärtus, väärtus, välismaalased, valitsus

Kahjuks tundub ikka veel paljudele Eesti elanikele maksude tasumine ebaõiglusena, kuigi keegi nendest ei ole avaldanud soovi likvideerida riik. Koguni vastupidi, nõudes maksude likvideerimist esitavad nad sama hingetõmbega nõudmisi suurematele toetustele, odavamatele teenustele ja üleüldisele heaolule. Neid toetavad poliitikud, kes…

Maamaks on ebaõiglane ja tuleks ära kaotada

12.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Äripäev, auto, Eesti, efektiivsus, Harjumaa, hind, hindaja, hindamine, Huumor, internet, Jõgeva, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, leping, linn, maa, maakond, maamaks, maja, maksuamet, maksud, Maksustamine, mõis, notar, omanik, ostja, Pärnu, Põlva, portaal, Rapla, rate, Rimi, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuväärtus, väärtus, Valga, välismaalane, Viljandi, Võru

Maa korraline hindamine, selle turuväärtuse suurenemine ning maksustamishinna tõus on tekitanud meeletul hulgal pahameelt. Emotsioonidest nõretavalt kurjustatakse leheveergudel ja internetiportaalides maa hindajatega, maamaksuga, ametnikega ja kõige sellega seonduvaga. Asjaomased ametnikud võtavad vaiksemal häälel sõna ja arvavad vahest, et ehk oleks…

Maamaks on ebaõiglane ja ebavajalik

12.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, auto, Eesti, efektiivsus, Harjumaa, hind, hindaja, hindamine, Huumor, internet, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, linn, maa, maamaks, maja, maksuamet, maksud, Maksustamine, mõis, Mustamäe, omanik, ostja, portaal, rate, Rimi, Tallinn, tehing, turg, turuväärtus, väärtus, välismaalane

Maa korraline hindamine, selle turuväärtuse suurenemine ning maksustamishinna tõus on tekitanud meeletul hulgal pahameelt. Emotsioonidest nõretavalt sõimatakse leheveergudel ja internetiportaalides maa hindajaid, maamaksu, ametnike ja kõike sellega seonduvat. Ametnikud võtavad vaiksemal häälel sõna ja arvavad vahest, et ehk oleks mõistlik…

Hea maakler on ka pädev konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Alvela, analüüs, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, EAS, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hind, hindamine, hooldus, internet, investeerimine, investeering, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, kontroll, korter, krunt, laen, leping, maa, maakler, maatükk, maja, Mustamäe, müüja, nõudlus, nõustamine, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pank, planeering, portaal, projekt, rate, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, teenus, teenused, tehing, Tõnu Toompark, ülevaade, üür, uuring, väärtus, vahendamine

Kui kinnisvaramaakleri jaoks on tüüpkorteri vahendaustehing võrdne tehasetöölise konveieritööga, siis müüjat ning ostjat varitseb selles tehingus ridamisi karisid, mille vältimiseks on hüva nõu kallis. Mida aeg edasi, seda rohkem lisandub inimesi ja firmasid, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus…

Kinnisvaramaakler on poole kohaga jurist

12.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, hoone, internet, kinnisvara, kokkuhoid, kvaliteet, laen, leping, maa, maakler, müüja, objekt, õigus, ostja, pakkumised, planeering, professionaal, rate, Rimi, Risti, teenus, tehing, tulu, väärtus, vahendus

Kinnisvaraanalüütik üritab tõestada maakleriteenuste vajalikkust infoühiskonnas Kergelt kättesaadavad kinnisvarapakkumised on vajadust maaklerteenuste järgi vähendanud Veel mõni aeg tagasi oli maakleri peamine roll olla infokandjaks kinnisvara müüja ja ostja vahel. Kinnisvaramaakler oli kui sõlmpunkt, kes koondas infot ja parem oli see…

Miks kasutada maaklerteenust?

12.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: hoone, internet, kinnisvara, kokkuhoid, kvaliteet, laen, leping, maa, maakler, müüja, objekt, õigus, ostja, pakkumised, planeering, portaal, professionaal, rate, Rimi, Risti, teenus, tehing, tulu, väärtus, vahendus

Veel mõni aeg tagasi oli maakleri peamine roll olla infokandjaks kinnisvara müüja ja ostja vahel. Kinnisvaramaakler oli kui sõlmpunkt, kes koondas infot ja parem oli see maakler, kes infot enam omas. Interneti areng ei ole info omamise kaalu kaotanud. Siiski…

Kodukontor – kas juba unustatud?

05.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, EAS, elamu, eramu, hind, hoone, internet, Kaubamaja, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, kontor, laen, maa, maja, meelelahutus, Oru, ostja, portaal, rate, SEB, SEB Pank, sektor, tehing, tööstus, tööstuskinnisvara, turg

Veel alles aastake või paar tagasi üritasid kõiksugu visionäärid ja muud soolapuhujad teineteist üle trumbata sellest rääkides, kuidas Internet muudab maailma majanduse asjaajamist. Suure õhinaga kirjeldati kammimata peaga pidzhaamas arvuti taga istujat, kel kontor justkui kodus oleks. Inimest, kes tööle…

Kodukontor on hea, näost-näkku-äri samuti

05.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Äripäev, buum, EAS, elamu, eramu, hind, hoone, internet, Kaubamaja, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, kontor, laen, maa, maja, meelelahutus, Oru, ostja, portaal, rate, SEB, SEB Pank, sektor, tehing, tööstus, tööstuskinnisvara, turg

Veel alles aasta-paar tagasi üritasid kõiksugu visionäärid ja muud soolapuhujad teineteist üle trumbata rääkides sellest, kuidas internet muudab maailma majanduse asjaajamist. Suure õhinaga kirjeldati kammimata peaga pid?aamas arvuti taga istujat, kel kontor justkui kodus oleks. Inimest, kes tööle minnes naabertuppa…

Enne kinnisvara ostu tuleb uurida turgu

29.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, finantseerimine, internet, kinnisvara, kommentaar, korter, Lasnamäe, maa, maakler, Mustamäe, Nõuanded, objekt, õigus, ostja, piirkond, Rimi, SEB, SEB Pank, tehing, turg

Korteriostu kiirendamiseks tuleb oma soovid ja võimalused eelnevalt kindlaks teha Sageli juhtub, et kinnisvarafirmasse helistab klient, kes soovib osta näiteks kahetoalist korterit Mustamäel või Lasnamäel, kuid ei ole nõus ütlema kui palju on ta valmis korteri eest maksma. Kliendi soov…

Enne ostu uuri turgu

29.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: finantseerimine, hind, internet, kinnisvara, kommentaar, koostöö, korter, Lasnamäe, leping, maa, maakler, Mustamäe, Nõuanded, objekt, õigus, Õismäe, ostja, piirkond, Rimi, SEB, SEB Pank, tehing, turg

Sageli – paar-mitu korda kuus või isegi nädalas juhtub, et kinnisvarafirmasse helistab klient, kes soovib näiteks osta kahetoalist korterit Mustamäel, Õismäel või Lasnamäel. Kui suurt hinda klient välja on nõus käima, seda ei oska või taha ta öelda. Kliendi soov…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 155 156 157 158 159 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!