Uudiste arhiiv

Üürituru arengut pidurdavad seadused

19.01.2013 Tõnu Toompark

Üürituru arengu takistuseks on ebaõiglane konkurents, kuid eelkõige võlaõigusseadus, mis annab kõik õigused üürnikule ja paneb kõik kohustused üürileandjale, kinnitab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Eestis kinnisvara alal töötavatele ekspertidele ja muidu huvilistele koolitusi korraldav Kinnisvarakool, mida kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark juhib, alustas…

Pindi Kinnisvara: Pakkumiste puudus hakkab kinnisvara hinda tõstma

16.01.2013 Tõnu Toompark

Pindi Kinnisvara

Tallinnas on korterite pakkumiste arv tohutu kiirusega langenud, mis hakkab 2013. aastal ilmselt hindadele olulist mõju avaldama. Veel 2012. aasta alguses oli Tallinnas enam kui 9000 erinevat korteripakkumist. Tänaseks on see langenud ca 6500-ni. Kuna Tallinnas tehti mullu 7055 korteriomandi…

Tallinna elamispindade turg: mis toimub 2013. aastal?

11.01.2013 Tõnu Toompark

Oleme koostanud uue mahuka elamispindadeturu ülevaate pealkirjaga ” Tallinna elamispindade turg: mis toimub 2013. aastal?” ja alapealkirjaga ” Mis saab korterite hindadest? Kuidas muutub nõudlus ja tehingute arv?”. Turuülevaate eesmärk on anda pool-poolteist aastat ettevaatav prognoos elamispindade turu olulisematest suundumustest.…

Tartus toimub enamik korteritehinguid hinnaklassis 30 000-40 000 eurot

11.01.2013 Tõnu Toompark

Kuigi Tartus on alates 2012. aasta suvest tehingute arv langustrendis, kasvas Maa – ameti andmetel eelmine aasta korterite tehingute arv võrreldes 2011. aastaga märkimisväärselt 24% ning müügipakkumiste hulk vähenes lausa kolmandiku. Eriti on vähenenud 1-toaliste korterite müügipakkumised, põhjuseks nö väikeinvestorite…

Tallinna kinnisvaraturul oli 2102 aastal märgata kerget optimismilainet

08.01.2013 Tõnu Toompark

Kõige suurema tõusu on läbi teinud Kalamaja piirkond, kus selle aasta hinnatõus ca 20%. Kalamajas keskmine hind nüüdseks 1400€/m2, mis on sarnane Tallinna kesklinna piirkonna hinnatasemega. Olulise hinnahüppe on läbi teinud korterite uusarendusprojektid Tallinnas.Hinnatuimad projektid on väljakujunenud keskkondades, kesklinna lähiümbruses,…

Kinnisvarakooli uue aasta kinnisvarakoolitused

08.01.2013 Tõnu Toompark

Kinnisvarakooli uue aasta kinnisvarakoolitused on nüüd paika saanud. Meil on hea meel, et koolituskalendris on mitmeid uusi koolitusi, mis keskenduvad juriidilistele küsimustele. Sageli on just juriidika see valdkond, kus maaklerid ja kinnisvaraspetsialistid kõige rohkem enesetäiendust vajavad. Ära ei ole me…

Kinnisvarakooli uue aasta kinnisvarakoolitused

07.01.2013 Tõnu Toompark

Kinnisvarakooli uue aasta kinnisvarakoolitused on nüüd paika saanud. Meil on hea meel, et koolituskalendris on mitmeid uusi koolitusi, mis keskenduvad juriidilistele küsimustele. Sageli on just juriidika see valdkond, kus maaklerid ja kinnisvaraspetsialistid kõige rohkem enesetäiendust vajavad. Ära ei ole me…

Viljandimaal on aktiivne hoonestamata maade turg

28.12.2012 Mirje Kallaste

Viljandi korteriturul on ostjate käitumine aastal 2012 sarnanenud 2011. aastaga nii tehingute mahult kui ka hinnalt. Natuke on tõstnud tehingute keskmist hinda uuemates korterelamutes järelturu korterite müügitehingud, aga tüüpkorterite hinnad on jäänud samale tasemele. Kõige enam tehakse tehinguid 2- ja…

Ober-Haus: Käesoleva aasta korterite hinnatõusu rekord läheb tõenäoliselt Lasnamäele

21.12.2012 Rain Rätt

Tallinna suurima korterite arvuga linnaosas Lasnamäel on viimase aasta jooksul 1-toaliste korterite keskmine hind tõusnud juba üle 20%, samas kui kõikide korterite tehingute keskmine hind on Maa – ameti andmetel tõusnud ainult ca 7%. 1-toaliste korterite müügipakkumiste hinnad algavad ca…

Pärnumaa kinnisvaraturgu veab korteritehingute kasv

20.12.2012 Mirje Kallaste

Pärnumaa korteriturg on olnud üsna hüplik – tehingute hulk ja keskmine hind liikus üles-alla, andes detsembrikuu keskpaigas tehingute mahuks kokku 848 müüki 2012 aastal, keskmise ruutmeetri hinnaga 611 €/m², mis on suurem nii tehingute arvult kui ka ruutmeetri hinnalt 2011…

Üüriäri KKK: Kas otsida väljaüürimiseks korterit ise või lasta otsida maakleril?

20.12.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürikorteri otsimise suurem töö tuleb investoril paratamatult ise ära teha. See tähendab, et investeerimiseks sobilik vara tuleb portaale läbi kammides leida…

KV.EE: Vahe pakkumis- ja tehinguhindade vahel on hakanud suurenema

16.12.2012 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumise ja nõudluse üheks heaks võrdluseks on portaalis KV.EE olevad korterite pakkumishinnad ja reaalsed tehinguhinnad maa-ameti andmetel. Kinnisvarabuumi algusaastatel olid vahed pakkumishindade ja tehinguhindade vahel kolossaalsed ulatudes Tallinnas isegi 60 protsendini tehinguhinnast. Kindlasti oli kinnisvarabuumi algusaastatel 2004.-2005. aastal portaalides…

Mart Saa: Tänane korterituru kasv ei ole jätkusuutlik

14.12.2012 Tõnu Toompark

Nii kogu Eesti, kui Tallinna korteriturg on viimaste kuude-kvartalite jooksul olnud üliaktiivne. Korteritehingute arv on olnud kõrgel tasemel, mis on võrreldav kinnisvarabuumi tipu järgse 2007. aasta lõpu tehingute arvuga. Selline tehingute arv ei saa olla jätkusuutlik ja see peab eesoleva…

Millega peab arvestama kodu ostmisel

10.12.2012 Tõnu Toompark

Tänapäeva inimene on kiire elutempoga ja teeb tihti kas harjumusest või siis sõprade soovitustest johtuvalt suuremate otsuste tegemisel emotsionaalseid valikuid. Üheks suuremaks otsuseks on kodu ostmine, mille otsimiseks ning ka valmimiseks kuluvat aega ja teadmisi ei tohiks alahinnata. Vähese info…

Tehingute arv peaaegu buumiaegsel tasemel

09.12.2012 Merili Palu

Tallinna korteriturul oli käesoleva aasta novembris pärast kinnisvaramulli lõhkemist ja depressiooni aastatel 2007-2010 rekordiline kuu. Maa-ameti andmetel toimus korteritega 683 tehingut, kuid olulist järsku hinnamuutust ei toimunud. Viimase paari aasta jooksul on Tallinnas korterite tehingute hulk kõikunud vahemikus 400-600. Tehingute…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 197 198 199 … 239 240 241 Vanemad uudised ››