Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2026 müügiks keskmiselt 10 384 korterit keskmise hinnaga 2992 €/m². Korterite müügipakkumiste arv oli ligikaudu sama suur kui aasta varem. Korterite müügipakkumiste keskmine hind suurenes aastaga 7% võrra. Eesti korterituru suurimas piirkonnas Harju maakonnas suurenes portaali KV.EE korterite…
Kasutusloa puudumine ei pruugi saada koduostul ületamatuks takistuseks kui enne tehingut on selge, mida on täpselt vaja taha kogu dokumentatsiooni korrastamiseks, selgitab 1Partner Kinnisvara maakler Angela Virak. Kasutusloa puudumise taga võivad olla väga erinevad põhjused ja alati ei pruugi tegemist…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2026 müügiks keskmiselt 4680 korterit keskmise hinnaga 4023 €/m². Korterite müügipakkumine on aastaga suurenenud 1,5% ja keskmine hind on kasvanud 5,7%. Korterite müügipakkumine on heal keskmisel tasemel ja sujuvas tasakaalus aktiivse tehinguteturuga. Tasakaalus korteriturg lubab oodata, et…
Merko Ehituse kolmanda kvartali müügitulu oli 118 miljonit eurot ning 9 kuu müügitulu 268 miljonit eurot. Puhaskasum oli kolmandas kvartalis 12,6 miljonit eurot ning 9 kuu oma 25,4 miljonit eurot. Kolmandas kvartalis andis Merko ostjatele üle kokku 136 korterit ja…
Oktoobris 2026. a lisati kinnisvaraportaali KV.EE pakkumisse 1282 Tallinna üürikorterit keskmise pakkumiste hinnaga 14,6 €/m². Aastatagusega võrreldes on uute üüripakkumiste arv 18% väiksem ja hind 4% kõrgem. Uute pakkumisse lisandunud üüripakkumiste vähenemine on tingitud nigelast üüritootlusest. Nigel üüritootlus on omakorda…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2026. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 118 miljonit eurot ja 9 kuu oma 268 miljonit eurot. Kolmanda kvartali puhaskasum oli 12,6 miljonit eurot ning 9 kuu puhakasum 25,4 miljonit eurot. Merko Ehituse juhtkonna sõnul panustas kolmanda…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Argo Pillessoni kinnitusel on uus korter Tallinnas muutunud paljudele kättesaamatuks ning lahendusena tuleks ehitada suuremas mahus väikseid külaliskortereid. Argo Pillessoni sõnul nimetatakse külaliskorteriteks rahvakeeli neid elamiseks kasutatavaid pindasid, mis asuvad ärimaal ning mille ametlik…
Kodu ostmist planeerides tasub jätta eraldi puhver ka ostuga kaasnevate kulude jaoks. Millised kulud kaasnevad eksperthinnangu, laenulepingu ja notaritoimingutega, selgitavad Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova ning notar Annika Kuimet. Võtame näiteks 100 000 eurot maksva korteri ja arvutame…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2026 müügiks keskmiselt 4691 Tallinna korterit. Pakkumiste arv on aastatagusega praktiliselt sama. Korterite eest küsitav keskmine hind 3998 €/m² on aastaga kerkinud 6%. Linnaosade lõikes liigub pakkumine eri suundades. Kristiines pakuti portaalis KV.EE septembris müügiks 545 korterit…
Kinnisvara hindamine on valdkond, mille kohta liigub palju eksiarvamusi. Mõni arvab, et hindaja määrab väärtuse sisetunde järgi, teine usub, et väärtus sõltub tellija soovidest või panga ootustest. Tegelikkuses on hindamine märksa objektiivsem ja süsteemsem protsess, kui esmapilgul paista võib. Kinnisvara…
Eesti elamispindade müügipakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE Indeks on teinud hüppe 199,0 punktile. Aastaga on indeks kasvanud 7,8 ja 3 kuuga 1,7%. KV.EE objektide arvu indeks on 73,9 punktil, mis on aastatagusest 1,9% allpool. Viimase 3 kuuga on portaalis KV.EE…
Kinnisvaraturu aktiivsust määravad sissetulekute ostujõud, intressimäärad ja majapidamiste kindlustunne. Kui need muutused avalduvad kinnisvaraturul kiiresti, siis rahvastikumuutuste mõju avaldub aeglaselt ja jääb sageli taustal vähem märgatavaks. Rahvastiku vähenemine ja vananemine, sündimuse langus ja inimeste koondumine suurematesse keskustesse kujundavad maakondade kinnisvaraturgu…
Tartu linnavalitsus müüb enampakkumisel Puiestee tn 79 kinnistu (1138 m²), millel asub 1957. aastal ehitatud 33 korteriga elamu. Elamu on ümber ehitatud 1997. aastal, kuid vajab nüüd tervikuna kapitaalremonti, sest kõik tehnosüsteemid on täielikult amortiseerunud ja vajavad rekonstrueerimist. Üldplaneeringu järgi…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2026 müügiks keskmiselt 392 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 2645 €/m². Aastaga on pakkumiste arv vähenenud 7% ja küsitav hind langenud 9%. Pool Tallinna äripindade müügipakkumistest asub kesklinnas. Kesklinna linnaosas, sh Kadriorus ja Vanalinnas, otsiti portaalis KV.EE septembris…
Tallinna vanalinnas, Viru väravate vahetus läheduses, otsib uut omanikku ajalooline Vana-Viru tänav 3 hoone, mille rekonstrueerimiseks on koostatud projekt ja väljastatud ehitusteatis. Arendusplaan näeb ette kõrgema hinnaklassi korterite ja tänavatasandi äripindade rajamist. Kinnistu juurde kuulub privaatne sisehoov, mis piirneb keskaegse…
