Uudiste arhiiv

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (2. osa)

10.11.2010 KV.EE

Nõuanderubriigi eelmises osas alustasime teemaga, kuidas määrata müügile pakutava maja või korteri müügihind. Järgnevalt lõpetame selle teema. Pea nõu maakleriga Üheks hinna määramise kriteeriumiks võib olla konsultatsioon maakleritega. Info saamiseks võib pöörduda mõne samas piirkonnas tegutseva maakleri poole ja uurida,…

Rapla korteriturg põhjast läbi?

03.11.2010 KV.EE

Sildid: kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, korteriturg, KV.EE, ost-müük, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, Rapla, Rapla vald

Rapla korteriturul on pakkumine aktiveerunud. Viimaste kuude jooksul on pakkumisi oluliselt juurde tulnud. Portaali KV.EE andmetel oli Raplas 2010. a. oktoobris 76 korteripakkumist. See on tervelt 73% enam, kui aasta tagasi, mil pakkumisi oli kõigest 44. Pakkumiste tipphinnast 14 263.-/m²…

Ober-Haus: Kinnisvara ja euro

02.11.2010 Rain Rätt

Sildid: buum, Eesti, elamu, eluase, erasektor, euribor, Euroopa, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, intress, investeering, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, laen, leping, müüja, müük, nõudlus, Ober-Haus, ostja, pakkumine, pank, Pärnu, poliitika, Rain Rätt, riik, sektor, Soome, südalinn, Tallinn, Tartu, tootlus, tulu, turvalisus, üür, üürileping

Veidi uskumustest ja legendidest. Täna usuvad jätkuvalt paljud, et euro saabumine järgmisel aastal muutub päästerõngaks kinnisvaraturul. Oodatakse müstilisi Eesti kinnisvara ihalevaid välisinvestoreid, kes lennukite kaupa koos rahaga kohe maanduma hakkavad ja nö investeerima asuvad. Enneolematut hinnatõusu ja investoreid oodati ka…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (1. osa)

27.10.2010 KV.EE

Sildid: elamispind, elamu, haldus, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraostja, Kinnisvaraturu ülevaade, kommentaar, konkurents, kontroll, korter, korteriomand, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, maa-amet, maakler, müüja, müük, Nõuanded, nõuanne, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pere, portaal, riik, sektor, statistika, teenus, ülevaade, USA, väärtus, vahendus

Jätkame nõuanderubriiki kinnisvaramüüjale. Järgnevalt käsitleme seda, kuidas määrata müüdavale korterile müügihind ja milliseid allikaid selle jaoks kasutada. Teoreetiliselt määrab hinna nõudlus ja pakkumine. Ehk turul on kusagil ringi liikumas hulk kinnisvaraostjaid, samuti hulk kinnisvarapakkujaid. Kuidas aga määrata müügihind müüja seisukohast lähtuvalt? Maa-amet annab tehinguhinnad Selleks on mitmeid võimalusi. Esimene võimalus neist on pöörduda Maa-ameti statistikabaasi… Loe edasi…

Seonduvad uudised:

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – ülesandepüstitus
13.10.2010
Järgnev artikkel avab sarja nõuannetest, mida peaks eraisikust kinnisvaramüüja järgima, et müügitulemus parim saaks olema.
Kinnisvaramüügi esmane kriteerium on aeg
Müüja peab selgeks tegema kui kiiresti on tal müügiga tulemuseni vaja jõuda. …

Kuidas kinnisvara kiiremini müüa
25.10.2010
Elamispindade turul on kostmas positiivsemaid noote. Tehinguid tehakse, hinnad enam ei kuku. Siiski on konkurents tugev, mis tähendab, et pakkumisi on palju ja nende seast silmapaistmiseks tuleb kõva …

Pressiteade: Kinnisvara ostueelne kontroll
20.10.2010
Uus Haldus OÜ osutab kinnisvara ostueelse kontrolli teenus, mis on mõeldud nii kinnisvara ostajale, omanikule kui ka maaklerile. Tegemist on kaalutletud ostuotsuse puhul asendamatu infoga, mis aitab välistada hilisemaid „üllatusi“.

Uus …

Kinnisvaraturg seisab kordusstardis

21.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, äripind, buum, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, eluruum, eramu, Gerli Ramler, hinnad, hoonestamata maa, intress, intressimäär, investeering, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konsultatsioon, kontroll, korter, kriis, laen, maatükk, maksud, mõis, nõudlus, õigus, Olmer Õigus, ostja, pakkumine, pangad, pank, professionaal, sektor, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, üür, vahendus, vahetus

Eesti kinnisvaraturu tänane seis on sarnane olukorraga 2005. aastal, enne suurt tõusu kinnisvaraturul, leiavad kinnisvaraeksperdid. Samas ei ole praegu siiski kindlasti oodata samasugust buumi nagu järgnes toona. „Nagu toona, on ka täna turule tulemas hulgi uusi arendusprojekte. Samas on kinnisvaraarendajad…

Mis mõjutab kinnisvaraturgu?

20.10.2010 Tea Taruste

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark toob välja viis tegurit, mis kinnisvaraturgu praegu kõige enam mõjutavad. Vähenev töötus püsib Enim tarbijakindlust mõjutav tööpuudus langeb. Kolmeks aastaks prognoosivad analüütikud tööpuuduse püsimist üle 10%, see on väikesele Eestile väga palju. Tarbija kindlustunne buumiaja tasemel Tarbijate…

Kas uue buumi lävel?

18.10.2010 Rivo Sarapik

Sildid: arendus, ärikinnisvara, buum, Colliers, Colliers International, Eesti, Eften, ehitus, Ehitusuudised.net, elamispind, elamu, eluase, Euroopa, hinnad, investor, kinnistu, kinnisvara, koostöö, kriis, laen, Lasnamäe, Läti, pakkumine, palk, pangad, pank, poliitika, riik, Rivo Sarapik, Rootsi, seminar, Skandinaavia, SKT, Tallinn, Tõnu Toompark, töötus, ülepakkumine, USA, Viljar Arakas

Uued elamuarendused käivituvad, heade büroopindade saadavus väheneb ja uued majad läksid ehitusse, ärikinnisvara meelitab büroosid laienema, pangad löövad büroodega koostööks käed, elavnevad ka teiste linnade turud jne. Uus stardipauk kinnisvaraturul? Ehkki häid uudiseid kinnisvaraturult on viimastel kuudel palju tulnud, on…

Tallinn-Tartu-Pärnu: Elamispindade turu arengud on positiivsed

14.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamispind, eluase, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kommentaar, korter, korteriomand, krahh, kriis, kulutused, mõis, nõudlus, ostja, pakkumine, Pärnu, prognoos, tagatis, Tallinn, tarbija, Tartu, turuosa, USA, uusarendus, väärtus

Tänane elamispindade turg näitab üsna selgelt, et turuosalised loevad hullemad ajad seljataga olevaks. Turu normaalsust kirjeldav sesoonsete kõikumistega korteriomanditehingute arv ja tõusnud tehingute hinnatase võiksid lisada tarbijatesse ja oluliselt ka finantseerijatele kindlust, et tagatiste väärtuse pärast pole enam mõtet põdeda.…

Läänemaa maade pakkumine suureneb

06.10.2010 KV.EE

Sildid: kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE, Läänemaa, maatükk, ost-müük, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal

Käesoleva aasta septembris oli portaali KV.EE andmetel Läänemaal pakkumises 157 maatükki. Aastaga on maade pakkumine suurenenud pea viiendiku võrra. Samas on 2008. a. keskel Läänemaal olnud ka üle 300 maatüki pakkumise. Läänemaa maade pakkumishind püsib viimastel kuudel 150 kroonise ruutmeetrihinna…

Uus korter tuleb soodsamalt

04.10.2010 Rivo Sarapik

Sildid: 1Partner, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, City24, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, elamu, elurajoon, Harjumaa, hinnad, kinnisvara, Kolde, korter, Lasnamäe, Mart Saa, Merko, mõis, müük, NCC, NCC Ehitus, nõudlus, omanik, pakkumine, pakkumishind, Pindi Kinnisvara, plaan, reklaam, Rivo Sarapik, Tallinn, Tõnu Toompark, Toomas Annus, USA, uus korter, uusarendus

Ehitamisjärgus ja valmimas korterid pakutakse müügiks keskmisest uue pinna pakkumishinnast soodsamalt. NCC Elamuarenduse juhatuse liikme Priit Aeru sõnul üheaegne uute korterite valmimine kevadel ülepakkumist ei too. City24 keskkonna Spot andmeil moodustas uuel korteril keskmine pakkumishind septembris Eestis 22 000 krooni,…

Ober-Haus: Turukommentaar III kvartal 2010

03.10.2010 Adaur.ee

Järgnevalt on toodud Ober-Hausi kommentaar 2010. a. III kvartali kinnisvaraturule. Äripinnad Bürood Sarnaselt käesoleva aasta II kvartaliga jätkus III kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade ja pakkumiste hulga stabiliseerumine, kuid tervikuna ületab pakkumiste hulk endiselt nõudlust. Eriti raske on üürnikke leida…

Ober-Haus: Tallinna üüriturg on elavnemas

24.09.2010 Rain Rätt

Sildid: buum, Eesti, eluase, hindaja, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hotell, investeering, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, korter, laen, leping, maksud, nõudlus, Ober-Haus, õigus, omafinantseering, omanik, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Poola, Rain Rätt, sektor, sisustus, Skandinaavia, südalinn, Tallinn, tootlus, tulu, tulumaks, turvalisus, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus, välismaalased

Tallinna üüriturul olid üürikorterite hinnad tipus 2008 aasta kevadel, millel järgnes kuni 50% hinnalangus. Põhjuseks järsk pakkumiste arvu kasv ja kinnisvara hinnatõusu tuhinas ostetud korteritega kaasnevad hüppeliselt tõusnud haldamise kulud (küte, maksud jne) ning omanike ebareaalsed hinnaootused. Tõenäoliselt on ka…

Tallinna äripindade müügipakkumiste arv on hüppeliselt kasvanud

22.09.2010 KV.EE

Sildid: äripind, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE, ost-müük, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, Tallinn

Tallinna äripindade müügipakkumiste hulk on viimaste kuude jooksul hüppeliselt suurenenud. Portaali KV.EE andmetel pakuti augustis müügiks 1 047 äripinda keskmise hinnaga 11 053.-/m². Võrreldes aastataguse ajaga on äripindade müügipakkumiste hul k suurenenud pea kaks korda ehk täpsemalt 84%. Oluliselt suurenev pakkumine on…

Tartu korteripakkumiste arv aastaga 36% tõusnud

06.09.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, ost-müük, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, Tallinn, Tartu

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on endiselt kurvas languses. Tänase seisuga näitab indeks 61,4 punkti taset. See on 7,8% võrra eelmisest aastast madalamal. Absoluuthinnas on tänane portaali KV.EE keskmine pakkumine ruutmeetrihinnaga 12 616 krooni. Veel aasta tagasi oli keskmiseks…

Majade üüriturg Pärnumaal on loid

01.09.2010 KV.EE

Sildid: elamispind, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, KV.EE, müük, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, Pärnumaa, portaal, Rapla, Raplamaa, Tartu, üür, üüriturg

Augustis oli portaali KV.EE andmetel Pärnu maakonnas 14 maja üüripakkumist. See on 9 pakkumise võrra ehk 40% eelmisest aastast vähem. Majade üüripakkumiste ruutmeetrihind on seevastu suhteliselt samal tasemel, mis see oli ka aasta tagasi. Tänane majade üüripakkumise keskmine ruutmeetrihind on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 120 121 122 … 136 137 138 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.