Uudiste arhiiv

 

Disorientation in global economy to postpone Estonian housing market recovery

07.10.2008

KV.ee’s special housing market index KV (Real Estate) Index is constantly falling for the 33 week. The value of the index is 90.5 points what makes an annual 14 pct fall, real estate specialist Tõnu Toompark writes in his blog.…

Loe veel ›

Tipparhitektuur tagasi kinnisvaraturul

04.10.2008

Üks põhjuseid, miks on arhitektuuripärleid praegu enam müügis kui varasematel aegadel, on see, et kui kinnisvaraturud on madalseisus ja ostjaid vähem, siis jõuavad ka head pakkumised kitsamast ringist kaugemale. Varem, kui nõudlus oli suurem, müüdi sääraseid maju ka ilma et…

Loe veel ›

Kozebue tänava büroohoone ostmiseks laekus pakkumine

30.09.2008

Tallinnas, Kozebue tänav 14 asuva büroohoone avalikul kirjalikul enampakkumisel esitati üks ostupakkumine. Maksu- ja Tolliameti kasutuses oleva büroohoone enampakkumise alghind oli 14,9 miljonit krooni. Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) enampakkumise komisjon kontrollib viie tööpäeva jooksul esitatud pakkumise vastavust konkursi tingimustele ning…

Loe veel ›

Millal on parim aeg uue korteri ostmiseks?

29.09.2008

Elamispindade ostu-müügituru olukord on niru. Korterite hinnad on võrreldes aastataguse ajaga Eestis langenud 17%. Tipphindadest mullu märtsis-aprillis on langus koguni 23%. Ostu-müügihindade kõrval langevad sirgjoones ka pakkumishinnad. Portaali KV.EE elamispinade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on langenud aastaga võrreldes 13%. Osta…

Loe veel ›

Ka majanduslanguse ajal võib hea hinnaga tehinguid teha

26.09.2008

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on pikemat aega jälginud kinnisvaraturul toimuvat ja tal on hetkeseisust üsna selge pilt. Monitooritavate ehk seiratavate projektide hulk on suur, Harjumaalt on nimekirjas 75 arendusprojekti. Kui koostad nimekirja seiratavatest projektidest, siis mille alusel valid jälgimiseks just need…

Loe veel ›

Elamispindade pakkumishindade langus kiireneb

15.09.2008

Elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE Indeks jätkab juba 30. nädalat langustrendis. Indeks on võrreldes aastataguse ajaga langenud 91,8 punktile ehk kokku 13%. Indeksi tipp 108,4 punkti oli aprillis 2007. Sellest ajast on indeks langenud 15,3%. Pakkumishindadelanguseks käesoleva aasta jaanuaris oli 4,…

Loe veel ›

Налетай, подешевело!

18.08.2008
Adaur Grupp OÜ

Владельцы недвижимости начали массово продавать девелоперские проекты, общая стоимость которых достигает миллиардов крон. Самый дорогой из них стоит 400 млн. крон. Это участок в центре Таллинна на ул Лоотси. Самый дорогой, располагающийся в Таллинне на ул. Лоотси участок продаёт компания…

Loe veel ›

Korter üürile – kas rikkuse valem või õlekõrs uppujale?

05.08.2008

Üksjagu kinnisvaraarendajaid on otsustanud korterite kehvadest müügitulemustest tingituna pakkumises olevad korterid üürile anda. Järgnevalt on lihtsustatult analüüsitud üüriäri tootlust ja kasumlikkust omaniku ehk üürileandja seisukohast. Numbrid näitavad, et tegemist ei ole kasumliku äriga, vaid pigem on tegemist õlekõrrega, millest uppujad…

Loe veel ›

Сдача своей квартиры в аренду. Формула богатства или соломинка утопающему?

29.07.2008
Adaur Grupp OÜ

В последнее время многие застройщики, выбившись из сил при попытке продажи объектов, пытаются их сдать хотя бы в аренду. Цифры показывают, что здесь речь идёт не о прибыльном бизнесе, а скорее, о соломинке, протянутой утопающему. Для анализа я взял одно…

Loe veel ›

Kinnisvaraturul löövad laineid uued teenused

09.07.2008

Vähenev kinnisvaramüük ning tasapisi langevad elamispindade hinnad on sundinud kinnisvaraarendajaid ja -müüjaid välja töötama uusi ja huvitavaid teenuseid. Uute teenuste skaala on lai varieerudes müügieelsest kodukujundamisest kinnisvara ostmiseni kiirmüügi korras. Järelmaks asendab pangalaenu Vast üks lihtsamaid uusi teenuseid on eluaseme…

Loe veel ›

Летняя жара расплавит цены на недвижимость

01.07.2008

Специалисты прогнозируют ещё более стремительное падение цен на недвижимость летом из-за избытка предложения на рынке, а также низкой покупательской активности в период отпусков. Стремительный рост количества выставленных на продажу объектов недвижимости и давление на цены может ускорить в летний период…

Loe veel ›

Päikesepaiste sulatab kinnisvarahindu

30.06.2008

Aastaga on elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks langenud 107,2 punktilt 94,8 punktile. See teeb aastaseks indeksi languseks 12%. Nii on KV.EE pakkumishindade indeks samal tasemel, mis indeks oli 2006. aasta septembris. Pakkumishindu kajastava indeksi langus on suurem kui 9% piiresse…

Loe veel ›

Korteri hinna kauplemisruum sõltub turuväärtusest

18.06.2008

Kinnisvaraportaalides olevate korterite pakkumishindade ning reaalse tehingustatistika võrdlemine annab aimdust sellest, kui palju on kinnisvaramüüjad valmis tehinguni jõudmiseks hindu langetama. Samas on tegemist statistiliste andmetega, mis võivad sisusse tungimata nende tõlgendaja ära petta. Pakkumishind ületab tehinguhinda keskmiselt 20% Graafikul on…

Loe veel ›

Аукцион недвижимости – это смешно!

04.06.2008

Подходит ли такой вид продаж, как аукцион, для продажи недвижимости? В мае вышло несколько новостей на тему, что, несмотря на устроенный аукцион, недвижимость так и осталась непроданной. Например, не смогли продать грунт, принадлежащий Tallinna Külmhoone, цена которого была 105 миллионов…

Loe veel ›

Kinnisvara enampakkumine – lubage naerda!

04.06.2008

Mai kuus ilmus ajakirjanduses mitu uudist selle kohta, et enampakkumisel jäi kinnisvara müümata. Nii näiteks jäi müümata Tallinna Külmhoone 105 miljonit krooni maksev kinnistu Tallinnas. Samuti ebaõnnestus Maa-Ametil kinnistuste müük Tallinnas, Pärnus ja Kuressaares. Ju siis pidasid ostjad tingimusi ebasoodsaks…

Loe veel ›

1 2 3 … 139 140 141 … 147 148 149