Neid ja teisi vähemglobaalsemaid hindajate igapäevatööd puudutavaid küsimusi arutati 17-19.09 toimunud rahvusvahelisel Läänemeremaade hindajate konverentsil (BVC2015). Ettekannetega astusid üles ettekandjad 11 riigist. Avaettekanne puudutas just Euroopa Liidu määruste mõju hindamisele Eestis ja Euroopas. Ja nagu ettekandest selgus, on EL määruste…
Portaali KV.EE andmetel pakuti augusti kuus Eestis müügiks 5477 maja. Aastaga suurenes majade müügipakkumiste arv 7%. Majade müügipakkumiste keskmine hind kasvas samal ajal 970 euroni ruutmeetri eest ehk aastaseks hinnatõusuks oli 9%. Suurimas turupiirkonnas ehk Harjumaal suurenes majade müügipakkumiste arv…
Juulikuine Tallinna korteritehingute keskmine hind oli ligi 1500 €/m². Korterite müügipakkumiste hind portaalis KV.EE ületas samal ajal tehinguhinda 340 euro võrra. Kas see tähendab, et igast korteri müügipakkumise hinnast on võimalik 15-20% alla kaubelda? Praktikas sõltub korterite pakkumishinna kauplemiseruum kinnisvaramüüja…
Tallinn on kraanasid täis – kuhu ka ei vaataks, ikka jääb mõni paneele ja plokke tõstev torn silma. Ja aina enam kuuleb kõigilt turuosalistelt kas vaikset või päris kõvahäälset küsimust – kes need korterid küll ära ostab? Mure on õigustatud,…
Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE Indeks näitab 79,4 punkti. See on 8,5&% aastatagusest kõrgemal. Viimase kuuga on indeks kerkinud 0,4%. Olukorras, kus elamispindade hinnad praktiliselt paigas seisavad on indeksi muutuste taga struktuursed nihked pakkumistes. Tallinnas on arendusturg aktiivne. Portaali KV.EE…
Portaali KV.EE andmetel pakuti juunis Harjumaal müügiks 3061 maja-. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas majade müügipakkumiste arv 3%. Sama palju ehk 3% kasvas majade müügipakkumiste arv Tallinnas. Pealinnas pakuti juunis müügiks 1325 maja keskmise hinnaga 1324 €/m². Tallinna majade pakkumishind kerkis…
Portaali KV.EE andmetel pakuti juunis Eestis müügiks 17 053 korterit. See on protsendi võrra rohkem kui aasta tagasi. Enamus maakonnakeskustest on korterite müügipakkumiste arv vähenenud, mitmetes neist lausa mitmekümne protsendi võrra. Nii näiteks on Jõgeva, Paide, Põlva ja Rapla korterite müügipakkumine…
Portaali KV.EE andmetel pakuti mai kuus Harjumaal müügiks 10 553 korterit. Neist müügipakkumistest enamus ehk 9140 asusid Tallinnas. Harjumaa korterite müügipakkumiste arv kasvas aastaga 13%, Tallinnas aga koguni 17%. Suuremates Tallinna lähivaldades on korterite müügipakkumisi aastataguse ajaga võrreldes valdavalt juurde tulnud.…
Elamispindade pakkumiste arvu kajastav KV.EE pakkumiste indeks näitas 16. juuni seisuga 102,3 punkti taset. See on ühe protsendi võrra madalamal aastatagusest ajast, aga 2,5 protsenti kõrgemal pooleaastatagusest. Nii võime öelda, et pakkumiste arv portaalis KV.EE on suhteliselt stabiilne. Erinevate piirkondade…
Viimaste aastate jooksul toimunud positiivsed arengud kinnisvaraturul on andnud paljudele kinnisvaraga tegelevatele inimestele põhjuse rahuoluks. Kinnisvara – kui kapitalimahukas valdkond – võidab tänastest rekordmadalatest baasintressidest rohkem kui ükski teine majandussektor. Pankade huvi rahastada ettevõtteid ja eraisikuid ei ole kadunud ning…
Portaali KV.EE andmetel oli aprilli kuus Tallinnas pakkumisel 1271 maja. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1333 €/m², mis on aastatagusest 8% enam. Majade müügipakkumiste arv on aastaga kasvanud 10%. Suurima majade müügipakkumiste arvuga linnaosas Pirital on majade müügipakkumisi aastaga juurde…
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE hinnaindeks näitab 78,7 punkti taset. Samas lähedal on indeks liikunud alates käesoleva aasta algusest. Hinnaindeks ei ole enam langenud, sest müügipakkumiste arvu kasvust tulenev pressing on vähenenud. Alates 2014. aasta algusest hakkas elamispindade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE…
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on alates aasta algusest liikunud kitsas vahemikus 77,8 kuni 78,6 punkti. Hetke seisuga on indeks 77,9 punkti tasemel. Mullune stabiilne pakkumishindade tõus on seega vähemalt ajutise piiri peale saanud. Pakkumishindade tõusu pidurdumise taga on eelkõige…
Portaali KV.EE andmetel pakuti märtsi kuus Eestis müügiks 17 407 korterit. Korteripakkumiste arv on aastaga kasvanud 16%, korterite pakkumishind 12%. Korterite müügipakkumistest üle poole ehk 56% asub Harjumaal. Harjumaal pakuti märtsis müügiks 9753 korterit keskmise hinnaga 1338 €/m². Harjumaa korterite müügikuulutusi…
Kuumal Eesti turul on kinnisvara hinnad ja tehingute arv jõudnud buumiaja tasemele, kuid asjatundjad ei muretse, sest näevad enda sõnul puude taga metsa. Nii kerkis märtsis Tallinna korteri ühe ruutmeetri keskmine hind 1576 euroni, mis on kriisijärgse aja kõrgeim hinnatase.…
