1Partner Kinnisvara elukondliku kinnisvara juht Meelis Ränk selgitab lahti, miks inimesed praegu vähe kinnisvaratehinguid teevad ning vastab põletavale küsimusele – kas praegu teevad tehinguid hullud või geeniused. “Lühike vastus on, et iseendale aastakümneteks kodu ostmiseks on sama hea aeg kui…
Luminori krediiditoodete juhi Heiki Raadiku sõnul on maksepuhkuste taotluste esimene laine möödas ning osad inimesed on hakanud seda ka ennetähtaegselt lõpetama. Uue laenu võtmist maksepuhkus tema sõnul tulevikus ei takista. „Kriis avaldas kindlasti paljudele inimestele negatiivset mõju ning töökaotuse või…
EfTENi nelja kinnisvarafondi sisekord näeb ette, et iga poolaasta lõppedes viime oma bilansilised kinnisvaraportfelli investeeringute rahalised väärtused vastavusse kinnisvaraturu hetke turuhindadega. Õiglasema tulemuse ja parema läbipaistvuse huvides ei hinda me oma varasid ise, vaid palume seda teha sõltumatul kinnisvarahindajal. EfTENi…
Kriisiolukordades vaatavad pangad tavaliselt üle laenude väljastamise tingimused, kuid tänaseks ei ole selles suuri muutusi aset leidnud, rääkis Luminori krediiditoodete juht Heiki Raadik. Ta lisas, et kodulaenude väljastamine jätkub ning alates mai keskpaigast on laenutaotluste arv kasvanud. „Kuigi väljastatud kodulaenude…
Kui plaanite oma maja ehitada pangalaenu abil, on teil vaja aktiivselt suhelda kinnisvara hindajaga ning protsessi parema sujumise eesmärgil esitada hulk vajalikke dokumente ja projekte. Suur osa meist tahab ehitada endale oma soovide ja äranägemise järgi uut kodu. Selleks võib…
Kui keegi jätkuvalt ootab, et senise kriisi vältel näeme veel laiapõhjaliselt alanevaid kinnisvarahindu, siis peab paraku tõdema, et me Arco Varas endiselt selliste trendide esilekerkimist paraku ei näe realiseeruvat. Oleme küll prognoosinud, et elamispindade turul leiab aset kuni 20%-line hinnataseme…
Aprillis leppisid Pangaliidu liikmespangad kokku nii eraisikutele kui ka ettevõtetele maksepuhkuse andmise ühistes reeglites. Kokkulepe eesmärgiks oli toetada Eesti majanduse ja majapidamiste võimalikult sujuvat taastumist eriolukorrast ning ühtlustada maksepuhkuse saamise protsessi. Eesmärgiga pakkuda klientidele kindlustunnet ka edaspidi, otsustati algselt 30.…
Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu. Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates…
29.06.2020 Justiitsminister Raivo Aeg saatis valitsusele võlaõigusseaduse muutmise eelnõu, milles võrreldes varasemaga on ette nähtud tõhusamad vahendid probleemsete üürnike probleemiga tegelemiseks. Eelnõu peamine eesmärk on soodustada üürisektori arengut, võimaldades üürilepingu pooltele rohkem paindlikkust omavaheliste suhete kujundamisel ning tagades võimalike rikkumiste…
Kevadel leppisid Eesti pangad kokku ühistes maksepuhkuse andmise reeglites nii eraisikutele kui ka ettevõtetele, et toetada Eesti majanduse ja majapidamiste võimalikult sujuvat taastumist ootamatust kriisiolukorrast. Algselt juuni lõpuni kehtima pidanud maksepuhkuse andmise reeglite kehtivust pikendati 30. septembrini, sest pangad soovivad…
Tõnu Toompark ja Catlin Vatsel räägivad elamispindade turu seisust enne koroona-kriisi. Lisaks tuleb juttu, millised on LHV Panga ambitsioonid elamispindade finantseerimise turull ja kas kriisi ajal on eluasemelaenu võtmise tingimused muutunud. Vastuse saavad olulised küsimused, kas palgatoetuse saamine välistab eluasemelaenu…
Võrreldes eelmise aasta maiga kukkusid kõigi Balti riikide pealinnade korteritehingute arvud vähemalt kolmandiku, kuid Tallinn paistab teistest paremas seisus, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner kolme riigi statistikat. Võrreldes eelmise aasta sama ajaga langes korteritehingute arv tänavu mais kõige rohkem Riias…
Eriolukorra lõppemine ning paljude piirangute leevendamine tõi mais kinnisvaraturule ennustatud ja oodatud tõusu. Esialgsetel andmetel ei olnud tõus nii kiire, kui oodati, ent seekord tunneme rõõmu ka väikeste võitude üle, sest eriolukorra armid oleksid võinud olla ka sügavamad. Ettepoole vaadates…
Elamispindade turul on toimunud suured muutused. Varasemad turgu toetanud tegurid on pöördunud. Kinnisvaraturu nõudlus on majanduse liikumiste tõttu püsivas muutuste protsessis. Millised saavad olema arengud eeloleva poole-pooleteise aastajooksul? Mis saab tehingute mahust? Mis hindadest? Millises elamispindade turu segmendis on oodata…
Tänavu maikuu vältel tehti Eesti korteriturul kokku 1342 ostu-müügitehingut. Võrreldes 2019. aasta maiga vähenes tehingute arv 37%. Veel aprillis alanes turuaktiivsus võrreldes aastatagusega 40%, mis annab lootust, et elamispindade turul on eriolukorra lõppemise järgselt turuaktiivsuse madalseis läbitud. Tehingute arv on…
