Kinnisvarakool & koolitus: Varjatud puudused kinnisvaratehingutes: ostja õigused, müüja kohustused ja müügigarantii praktikas
Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri ABC koolitus
Kinnisvarakool: Kinnisvaramaakleri stardiprogramm
Kinnisvarakool: Planeerimis-ehitusvaldkonna spetsialisti täiendõppeprogramm

Pank vastab: kas maksepuhkus takistab tulevikus uue laenu võtmist?

Luminor BankLuminori krediiditoodete juhi Heiki Raadiku sõnul on maksepuhkuste taotluste esimene laine möödas ning osad inimesed on hakanud seda ka ennetähtaegselt lõpetama. Uue laenu võtmist maksepuhkus tema sõnul tulevikus ei takista.

„Kriis avaldas kindlasti paljudele inimestele negatiivset mõju ning töökaotuse või sissetuleku vähenemise tõttu tekkis vajadus ka laenude maksepuhkuste järele,“ ütles Luminori krediiditoodete juht Heiki Raadik. „Praeguseks on maksepuhkuste taotluste arv siiski märkimisväärselt vähenenud. Näiteks oleme viimase kuuga saanud Eestis ainult 30 kodulaenu maksepuhkuse taotlust. Võrdluseks, et kriisi alguses saime ühe kuu jooksul 850 avaldust.“

Lisaks on Raadiku sõnul märgata positiivseid noote selle osas, et paljud soovivad nüüd juba võetud maksepuhkust ennetähtaegselt lõpetada.

„Tundub, et esimene ehmatus on möödas ja need, kes võtsid maksepuhkuse pigem ennetavalt, hakkavad seda nüüd lõpetama. Teisalt pole keeruline olukord siiski veel täitsa möödas ning maksepuhkust on vajadusel võimalik taotleda veel kuni septembri lõpuni,“ täpsustas ta.

Kõik pangad on praegu kuni 29. septembrini kokku leppinud ühtsetes maksepuhkuste tingimustes ning see tähendab, et laenu põhiosamaksetele on maksepuhkust võimalik taotleda kuni 12 kuuks. „Selle taotlemine on kliendile lisatasudeta ning samuti jäävad kõik tema senised tingimused samaks, sh laenuintress,“ ütles Raadik ja lisas, et kui oma kohustusi täidetakse korrektselt, ei mõjuta maksepuhkuse võtmine kuidagi kliendi võimalust tulevikus uuesti laenu võtta.

Praeguse seisuga on Eestis maksepuhkusel kuus protsenti kõikidest Luminori kodulaenuklientidest.

Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.

Kinnisvarakool & koolitus: Kinnisvara müük praktikas – kliendi leidmisest eduka tehinguni