Kinnisvaraturule tõi aprill stabiilse ja ennustatava kursi, kuna suures plaanis jätkusid samad arengud, mis on viimastel aastatel valitsenud: tehingute arv jäi stabiilseks, mediaanhind jätkas majanduskeskkonnast tulenevalt kasvu. Aprillis sõlmiti üle kogu Eesti korteriomanditega esialgsetel andmetel 1784 ostu-müügitehingut, mida oli ligi…
Viljandi elukondlikul kinnisvaraturul on oodata tehinguaktiivsuse mõningast kasvu, mis tuleneb peamiselt kinnisvaraturu hooajalisest käitumisest. Ka hinnatase jätkab lähikvartalitel tõenäoliselt mõõdukat kasvu. Pakkumiste arvu kasvule pöördudes tuleb arvestada peatselt müügiperioodide pikenemisega 5–8 kuuni. Demograafilistest teguritest tulenevalt on märgata nooremapoolsete tarbijate laialdast…
Kodu on meie kõige kallim vara, ometi keskendutakse tihti peamiselt hinnale. Otsuse langetamisel võiks lähtuda siiski kõige olulisemast: kas sa tahad selles korteris või majas elada ka viie, kümne, viieteist aasta pärast? Mis on sinu jaoks igapäevaelu juures kõige olulisem?…
Arco Vara Kinnisvarabüroo Viljandi osakonna kutselne maakler Aime Opermann puutub iga päev kokku inimeste igatsusega soetada kodu uude ja tavapärasest huvitavamate lahendustega elamusse. Kui oleks piisavalt uusarendusi ning potentsiaalsete ostjate laenuvõimekus parem, poleks kahtlustki: kindlasti eelistaks ostjad korterit uues majas.…
Kui on tahe ja võimalus investeerida 100 000 eurot, siis kinnisvara on kindlasti hea ja turvaline valik. Kuid millist kinnisvara valida – mis oleks suurima tootlusega? 100 000 euro eest on võimalik Tallinnas osta üks heas korras kahetoaline korter või…
Eelmisel aastal ennustasime, et jäik hinnapoliitika ja soovituste mittekuulamine kinnisvaraarenduses võib hakata osale turuosalistest probleeme tekitama. Nii ka läks. Aeglustunud või peaaegu täielikult seiskunud müük ning objektide muutumine „seisvaks kaubaks“ on osale kallima hinnaklassi arendajatele saanud igapäevaseks mureks. Turg on…
Fondijuhi kommentaar EfTEN Real Estate Fund III AS soetas 2019. aasta veebruaris ABC Motors müügi- ja teeninduskeskuse Tallinnas. Kinnisvarainvesteeringu soetusmaksumus koos tehingukuludega oli kokku 3,015 miljonit eurot ning tehingu tegemiseks võeti laenu summas 1,8 miljonit eurot. Ülejäänud soetussumma finantseeriti Kontserni…
Tänasel kinnisvaraturul müüakse suur osa uusarenduste korteritest juba enne, kui ehitustegevus on alanud. Maja valmimise hetkeks on tavaliselt müümata vaid mõned üksikud korterid. Kuidas teha kodu ja kinnisvarainvesteeringu valikul õige otsus, kui selle ehitusega ei ole veel alustatud või maja…
Koolitus “Korteriühistu raamatupidamine ja majandusaasta aruande koostamine” toimub 30/04/2019 Tallinnas. Lektor on KÜ Arvepidamise OÜ juhatuse liige ja Tallinna Tehnikaülikooli lektor Pille Kaarlõp. Koolitus „Korteriühistu raamatupidamine ja majandusaasta aruande koostamine“ on suunatud: kõigile raamatupidajatele – nii neile, kes on seda…
17. aprillil 2019 sõlmiti ASi Merko Ehitus kontserni kuuluva SIA Merks ja SIA Orkla Confectionery & Snacks Latvija vahel leping uue šokolaaditehase ehituseks Lätis Ādaži maakonnas, Birzniekis. Tööd hõlmavad uue šokolaaditehase, mõne väiksema tehnilise hoone, parkla ja sissesõiduteede ehitust. Lepingu…
Maa-amet alustas iga-aastase aeropildistamisega. Mõõdistuslennud katavad Eesti lõunapoolse osa. Ühe ettevalmistustööna paigaldatakse mitmele poole maastikule valged ruudukujulised kilest märgised, mis sügisel kokku korjatakse. Märgised on vajalikud aerofotode edasisel töötlemisel. Maa-amet alustas aprillikuus iga-aastaste mõõdistuslendudega, et uuendada kaardiandmeid. Tänavu toimuvad ülelennud…
Tulevase võimaliku koalitsiooni poolt võimukokkuleppesse pandud II pensionisambast raha väljavõtmise võimalus on radikaalne muudatus Eesti pensionisüsteemis. Muudatus paneb proovile inimeste julguse võtta enda õlgadele vastutus oma tuleviku heaolu eest ning kontrollib inimeste finantskirjaoskust ja võimet mõelda rahaasjadest pikemalt kui jooksva…
Kui piirame intensiivselt välismaist renditööjõudu, siis tõuseb ehitushind hüppeliselt ja paljud ühiskondlikult olulised objektid jäävad üldse toppama, prognoosib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Martin Vahteri sõnul pole füüsiliselt võimalik korraga rajada suuri riiklikke ehitusobjektide nagu Rail Baltic, Eesti-Vene piir ning…
Tallinna Lennujaama visioon aastaks 2035 näeb ette reisiterminali laiendamist kuni 6 miljoni reisija teenindamiseks ning lennujaama linnaku rajamist. Tallinna lennujaama pikaajaline arenguvisioon annab suuna kogu Ülemiste piirkonna edasiseks arenguks. Vajadus laieneda tuleb reisijate arvu pidevast kasvust. Praegune reisiterminal on ehitatud…
Kapiteli poolt arendatud ja juhitavale Narbuto 5 ärikeskusele Vilniuse kesklinnas anti lõplik BREEAMi sertifikaat hoone keskkonnasäästlikkuse kinnitamiseks. Tegemist on Kapiteli esimese BREEAMi sertifikaadi saanud projektiga ja kolmanda büroohoonega Leedus, millele on antud BREEAMi hinnang „väga hea“ uute hoonete kategoorias. BREEAMi…
