Lõppenud aastal tegid Eesti notarid kokku 298 433 ametitoimingut, mida oli 9 protsenti vähem võrreldes 2019. aastaga. Samas ei saa öelda, et pandeemia-aasta oleks märkimisväärselt mõjutanud kinnisvaraturgu, sest kinnisvaratoimingute arv vähenes kõigest 2 protsenti. Notarite Koja statistika kohaselt oli langus kõige…
Täna, 21.01.2021. aastal andis Urmas Sõõrumaa avalöögi Patarei vangla perioodil rajatud siseseinte lammutamisele. Patarei Merekindluse rekonstrueerimise projekt on jõudnud uude faasi. Eesti üks kogenumaid lammutusettevõtteid Aspen Grupp alustas siselammutuse töödega. Aprilli lõpuks näeb hoone ruumiplaan välja nii nagu see oli…
26/01/2021 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine“. Koolituse eesmärk on anda ülevaade kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni ehk alates soovist ja tahtest tegeleda kinnisvara arendamisega, kuni protsessi lõpuni ehk garantiiperioodi lõppemiseni. Kinnisvara arendusprojekti juhtimise koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes…
Uuringus osalenud 20–30-aastastele Eesti noortele on tulevase kodu asukoht tähtsaim näitaja lausa 72% vastanute jaoks. Leedu samas vanusegrupis on see näitaja veelgi kõrgem ehk 79%. Tõsi, Leedu noorte jaoks on oluline ka hind, seda nimetas 77% vastanutest, samas kui Eesti…
Alternatiivne finantseerimine kasvab kiiresti kogu Euroopas ja sama teevad EstateGuru ärimahud. 2020. aastal rahastas EstateGuru laene 120,2 miljoni euro väärtuses, mis tähendab 50% suurust kasvu võrreldes 2019. aastaga (80,3 mln €). Keskmiselt kasvas uute laenude arv kuust kuusse eelmise aastaga…
Kinnisvaraettevõte Kapitel ostis 50%-lise osaluse Nordassets OÜ-s, millele kuuluvad logistikakeskused ja detailplaneeringuga kinnistu Rae vallas. Tehingu jõustumine eeldab Konkurentsiameti luba. Ligikaudu 59 000 m² üüripinnaga logistikakeskuste ankurüürnik on Smarten Logistics. Tegemist on esimese logistikakinnisvara projektiga Kapiteli portfellis ning ettevõte plaanib…
Sõnumid üüriturul toimuva kohta on vastukäivad. Ühest küljest on üürihinnad all ja konkurents väga tihe. Teisalt käivad jutud, et üüriinvestorid on portfelle suurendamas ja uusi kortereid ostmas. See tekitab küsimusi, millised on edasised üürituru arengusuunad? Ja kuidas peaks käituma üüriinvestor?…
Nüüdseks juba möödunud aasta detsembris tehti Eesti korteriturul kokku 2007 ostu-müügitehingut. Võrreldes novembriga võis sealjuures täheldada ligi 10%-list tehingute arvu vähenemist, mille kõrval aga turuaktiivsus suurenes võrreldes 2019. aasta detsembriga 5,7% võrra. Olenemata tervishoiukriisi süvenemisest jätkus aastases võrdluses turuaktiivsuse kasv,…
Detsembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2264 eurot, mis on ajaloo kalleim tase. 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter selgitab, kuidas Covid-19 on vastupidiselt mõnedele kevadistele prognoosidele hoopis korterite nõudlust ning hindasid tõstnud. Martin Vahteri sõnul lubasid mitmed kinnisvarasektori esindajad kevadel…
Jõgevamaa korteriturg muutused aastatel 2018-2020 võrreldes teiste Eesti maakondadega Võttes aluseks kinnisvaratehingute arvu, on Jõgeva maakond olnud viimastel aastatel pigem tagaplaanil – jäädes võrreldes ülejäänud Eesti maakondadega võrreldes vastavalt 2018. aastal 10. kohale (298 tehingut), 2019. aastal 11. kohale (322…
Eesti suurima üürikorterite arendaja Scandium Kinnisvara müügistatistika näitab, et kinnisvaraturul on üha aktiivsemad kinnisvarainvestorid vanavanemad. Lapselapsele ostetakse ülikooli ajaks väikekorter, mis hiljem vabal turul välja üürida plaanitakse. Scandium Kinnisvara on viimase kolme aasta jooksul müünud üle 300 väikekorteri. Kliendid on…
Nõlvaku 10 kinnistule hakatakse ehitama 20-kohalist hooldekodu dementsusega eakatele. Hooldekodu on kavas avada 2022. aasta suvel. Tartus pakub praegu dementsusega inimestele ööpäevaringset üldhooldusteenust SA Tartu Vaimse Tervise Hooldekeskus, kus napib kohti keerulise hooldusvajadusega eakatele. Kavandatavast Nõlvaku kodust saab Tartu Vaimse…
EfTEN Real Estate Fund III AS teenis detsembris 950 tuhat eurot müügitulu, mis on 8 tuhat eurot rohkem kui novembris. Seoses kaubanduskeskuste turustuskulude vähendamisega teenis fond detsembris puhast renditulu 21 tuhat eurot rohkem kui kuu varem, kokku 954 tuhat eurot.…
26/01/2021 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine“. Koolituse eesmärk on anda ülevaade kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni ehk alates soovist ja tahtest tegeleda kinnisvara arendamisega, kuni protsessi lõpuni ehk garantiiperioodi lõppemiseni. Kinnisvara arendusprojekti juhtimise koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad…
Pea pooled uuringus osalenud noortest sooviksid endale järgmise viie aasta jooksul päris oma kodu osta (EE 50%, LT 54%, LV 42%). Sealjuures on 23% Eesti, 25% Leedu ja 20% Läti noortest valmis eraldama igakuisteks kodulaenumakseteks 201–300 eurot kuus. Luminori…
