Tallinna linnaplaneerimise amet algatas detailplaneeringu, mille eesmärk on luua võimalus Eesti Kunstiakadeemia loomemaja rajamiseks Põhja puiestee ja Kotzebue tänava nurgale ning kujundada piirkonnast kaasaegne ja mitmekesine linnaruum. 3,1 hektari suurune planeeringuala hõlmab kinnistuid aadressidel Põhja pst 11 ja Kotzebue 2.…
Eesti kinnisvaraarendaja Invego sõlmis 29,8 miljoni euro (24,6 miljonit eurot ilma käibemaksuta) suuruse ehituslepingu Läti ehitusettevõttega Aimasa SIA Riias asuva suuremahulise Nordale elurajooni esimese ehitusetapi teostamiseks. Mitmest etapist koosneva Nordale elurajooni arenduse käigus kujundatakse Mežciemsi linnaosas Biķernieki metsas asuv vana…
Kinnisvara müümine ei ole pelgalt finantsotsus. See on sageli emotsionaalne samm, mis on seotud mälestuste, tehtud investeeringute ja isikliku panusega. Just seetõttu tekib olukordi, kus müüja hinnang oma vara väärtusele ei lange kokku turu tegelikkusega. Pakkumishind kujuneb omaniku ootustest, kuid…
Riigimaa oksjonikeskkonnas algas avalik enampakkumine Tapa linnas 13,5 ha riigimaale hoonestusõiguse seadmiseks. Võitjaga sõlmitakse leping tootmishoonete rajamiseks ja maal tegutsemiseks 50 aastaks. Seaduse järgi võib riigimaa anda kasutada teisele isikule, kui maa ei ole riigile ajutiselt vajalik, ent seda on…
Eesti kinnisvaraarendajate Invego ja Reterra koostöös sai Riias lõplikult valmis uus 13 miljonit eurot maksma läinud elukvartal Parka Kvartāls, mille kõik korterid on nüüdseks ehitaja Mapri Būve poolt tellijale üle antud. Mitmeetapilise projekti valmimisega lisandus Läti pealinna 110 uut korterit,…
Tallinnas Mere puiesteele valmiva uue äri- ja elamuhoone Grand Avenue arhitektuurikonkursi võitis arhitektuuribüroo HG Arhitektuur ideekavand „Bellevue“. Hoone, mida arendab US Real Estate, projekteerimisega alustatakse lähiajal ning ehituseni soovitakse jõuda 2027. aasta teises pooles. US Invest nõukogu esimehe Urmas Sõõrumaa…
Kinnisvarakoolis toimub 11.03.2026 koolitus „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika“. Koolitust viib läbi vandeadvokaat Raul Keba, kes annab ülevaate seadusandluse muudatustest ja nende rakendamisest praktikas. Koolituse käigus käsitletakse muuhulgas: millal ja mis tingimustel saab asendada detailplaneeringu kohustuse projekteerimistingimustega; projekteerimistingimuste rakenduspraktikat;…
Sellest nädalast on avalikul väljapanekul üleriigilise planeeringu eelnõu, millega kavandatakse Eesti ruumiplaani järgmiseks 25 aastaks. Planeeringu visioon toetab arengu suunamist läbi tugevate keskuste üle Eesti. „Näeme, et inimesed soovivad tegelikult elada igal pool Eestis ja selle peab võimalikuks tegema. Me…
TEGEVJUHI ARUANNE 2025 aasta neljas kvartal Eesti kinnisvaraturul kujunes üldpildis stabiilseks, kuid jäi aasta alguses seatud ootustele alla. Turg ei viibinud enam langusfaasis, kuid selget kasvutsüklit ei olnud samuti veel alanud. Pigem oli tegemist tasakaalustumise etapiga, kus nii ostjad kui…
Riias peeti Eesti arendajate Invego ja Reterra ühise premium-klassi korterite projekti Skanstes Rezidences sarikapidu, kokku 14 miljonit eurot maksev elukvartal saab lõplikult valmis suve alguses. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul on Skanste linnaosa kujunenud viimastel aastatel üheks Riia ihaldusväärsemaks piirkonnaks.…
Tallinna linnavalitsus esitas volikogule vastuvõtmiseks Hundipea põhjaosa detailplaneeringu, mis võimaldab muuta Paljassaare tee äärse piirkonna senisest kinnisest sadama‑ ja tootmisterritooriumist avatud linnaruumiks, kuhu kavandatakse uusi elamuid, ettevõtluspindu, rannapromenaadi ning avalikke ja ühiskondlikke funktsioone. Linnaplaneerimise abilinnapea Tiit Teriku sõnul loob Paljassaare…
Uus Maa Ärikinnisvara juhi Danel Talpsepa sõnul tõstis inflatsioon ärikinnisvara üürid lakke, mistõttu kaalub tavatult palju ettevõtteid võimalust uus tehas või kontor omale osta või ehitada. Danel Talpsepa sõnul on ärikinnisvara üürilepingud üldjuhul indekseeritud tarbijahinnaindeksiga. „Tavaliselt sõlmitakse üürileping 3-5 aastaks,…
2000ndate aastate esimesel kümnendil valminud korterid on kinnisvaraturu lihvimata teemandid, pakkudes kaasaegseid tehnilisi lahendusi, olles samas hinnatasemelt soodsad, ütleb Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Argo Pillesson. „Kui reeglina räägitakse remonti vajavate korterite kontekstis, mida flippida või endale koduks kohandada, peamiselt…
Kontserni 2025. aasta IV kvartali konsolideeritud müügitulu oli 4,5 miljonit eurot (IV kvartal 2024: 10,5 miljonit eurot) ja aruandeaasta konsolideeritud müügitulu oli 35,4 miljonit eurot (2024: 38,4 miljonit eurot). Kontserni neljanda kvartali puhaskahjumiks kujunes 0,5 miljon eurot (IV kvartal 2024:…
Tallinna linnavalitsus võttis sel nädalal vastu detailplaneeringu, mis võimaldab rajada Gustav Adolfi gümnaasiumi Kalamaja õppehoone juurde spordihoone ning rekonstrueerida ja laiendada muinsuskaitsealuse Kalma sauna spaa- ja majutushooneks. Linnaplaneerimise abilinnapea Tiit Teriku sõnul on Kalamaja arenev ja elav linnaruum, kus tuleb…
