Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 04.2025 müügiks keskmiselt 414 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 2824 €/m². Tallinna äripindade müügipakkumiste arv kerkis aasta varasemaga võrreldes 31% ja hind 5%. Äripindade müügipakkumisi on aastatagusega võrreldes rohkem kõikides Tallinna linnaosades peale Pirita. Aastaga on kõige…
Möödunud aasta teises pooles alanud turu elavnemine madalseisust jätkus ka 2025. aasta I kvartalis. Kvartali jooksul sõlmisime kokku 25 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 I kvartal: 16), millest suurima panuse andis müük ehituses olevate Iseära II etapis (nii ridamajakodude kui korterite osas)…
Pelguranna trammitee projekteerimistingimuste eelnõu avalik arutelu toimub 6. mail kell 17.30 Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasiumis, kus eksperdid tutvustavad eelnõule laekunud tagasisidet, edasisi plaane ning vastavad osalejate küsimustele. Trammitee eelnõule edastasid arvamuse 393 isikut – enim tunti huvi trammiliini vajalikkuse ja trassivaliku,…
The recovery from the market lows that started in the second half of last year continued in the first quarter of 2025. During the quarter, we signed a total of 25 contracts under the law of obligation (sales contracts; 2024…
Liven AS sõlmis koostöölepingu Oma Grupp OÜ-ga Põhja-Tallinnas, aadressil Erika 6a ja 6b asuva kinnistu arendusprojekti elluviimiseks ning 50/50 ühisettevõtte asutamiseks. Olemasoleva detailplaneeringu ning väljastatud ehitusloa kohaselt on võimalik kinnistule ehitada kaks kuuekorruselist eluhoonet ning üheksakorruseline hoone kombinatsioonis rekonstrueeritavast veetornist…
Liven AS entered into a cooperation agreement with Oma Grupp OÜ for the realisation of a development project and the establishment of a 50/50 joint venture for a property at Erika 6a and 6b in Põhja-Tallinn. According to the existing…
Putukaväila ehk Tallinna 14-kilomeetrise pargivõrgustiku ehitus jätkub. Kevadsuvel rajab ehitaja mängu- ja spordiväljakud, kummikatendid ja haljastuse ning asfalteerib teed. “Piklikud pargid, mis ühendavad eri linnaosi, on 21. sajandi lähenemine linnade paremaks muutmisel,” lausus Tallinna abilinnapea Pärtel-Peeter Pere. “Lineaarpargid endistes raudteekoridorides…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule algatamiseks kaks Põhja-Tallinnas kõrvuti asuvat planeeringut: Sepa tänav 16 ning Sepa tänav 22 ja 22a detailplaneeringud. Mõlema planeeringu keskne eesmärk on anda uus elu endistele tootmis- ja ärimaadele, võimaldades nende arendamist elamualadena. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippuse…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule vastuvõtmiseks Erika 12 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu Põhja-Tallinnas. Planeeringu eesmärk on muuta senise äri- ja tootmismaa sihtotstarbega kinnistu äri- ja elamumaaks ning anda ehitusõigus kuue kuni viiekorruselise äriruumidega korterelamu rajamiseks. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus selgitas, et…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 02.2025 üürnikku 1804 Tallinna äripinnale. Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv suurenenud 14%. Äripindade üüripakkumiste keskmine hind oli 10,5 €/m², mis on eelmisest aastast 2% vähem. Äripindade üüripakkumiste arv on aastatagusega võrreldes kerkinud eranditult kõikides Tallinna…
Tallinn pikendas ideekonkursi tähtaega Kalamaja põhikooli juurdeehituse projekteerimiseks 9. maini. Konkurss on avatud kõigile kvalifitseeritud arhitektidele ja arhitektuuribüroodele. Abilinnapea Viljar Jaamu sõnul on lähiaastate väljakutseks haridusasutuste õpitingimuste parandamine ning uute kooli- ja lasteaiakohtade loomine. „Kalamaja põhikooli ajaloolises hoones õpib praegu…
Investeeringute haldamisega tegelev Evernord viis edukalt lõpule kinnise võlakirjaemissiooni, millega Eesti kinnisvaraarendaja Endover kaasas 8,8 miljonit eurot. Ka varem mahukate kinnisvaraprojektide rahastamisvoore korraldanud varahaldus- ja investeerimisettevõte Evernord kaasas Endoveri emissiooni käigus raha peamiselt Leedu, aga ka Läti ja Eesti investoritelt.…
Estateguru investorid valisid 2024. aasta jooksul platvormi kaudu rahastatud 341 projekti seast parimaks kinnisvaraarendaja Endover projekti Volta Villa. Volta Villa rahastamises osales kokku 6778 investorit, suurim projekti rahastusse paigutatud investeering oli 500 000 eurot ning väikseim 50 eurot. “See projekt…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule otsuse eelnõu, millega seatakse Eesti Kunstiakadeemia kasuks otsustuskorras hoonestusõigus Kotzebue 2 jagamisel tekkivale kinnistule. Hoonestusõiguse seadmise eesmärgiks on Kalamaja loome- ja tegevuskeskuse rajamine, mis toetab Tallinn 2035 arengustrateegia kultuurivaldkonna eesmärke. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippuse sõnul on…
