Portaali KV.EE andmetel pakuti oktoobris Tallinnas müügiks 1231 maja. Aastaga jäi majade pakkumine samale tasemele kasvades 2% võrra. Pealinna majade pakkumishind kasvas samal ajal 5% ja jõudis tasemele 1291 €/m². Suurim majande pakkumine on Tallinnas Pirita, Nõmme ja Haabersti linnaosades.…
Tallinna linnas otsis portaali KV.EE andmetel septembris üürniku 2207 korterit. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas üüripakkumiste arv 10%. Tallinna üüripakkumiste keskmine hind oli 9,50 €/m² ehk 5,4% aastatagusest kõrgemal. Tallinna üürituru juures väärib tähelepanu, et käesoleval aastal sügisest iga-aastast üürikorterite kriitilist…
Tallinna linnas otsis portaali KV.EE andmetel septembris üürniku 2207 korterit. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas üüripakkumiste arv 10%. Tallinna üüripakkumiste keskmine hind oli 9,50 €/m² ehk 5,4% aastatagusest kõrgemal. Üüripakkumiste arv on kasvanud praktiliselt kõikides Tallinna piirkondades. „See näitab, et üüriinvestorid…
Kodu soetatakse üldjuhul panga eluasemelaenuga, mille tingimused sõltuvad muuhulgas ka taotlejast endast. Saamaks pangaga võimalikult head kokkulepet (laenusumma, panga intressid jmt), on taotlejal võimalik teha teatavaid ettevalmistusi. Pank on äriühing ning seda huvitab kasum, mis (üldistatuna antud konteksti) tekib võimalikult…
Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE Indeks on vaiksel tõusuteel. Indeks näitab 81,8 punkti taset, mis on 7,2% aastatagusest kõrgemal. Viimase kuu ajaga on indeks kerkinud 0,5%. KV.EE indeks suureneb vaatamata asjaolule, et elamispindade väärtus püsib suhteliselt stabiilselt paigal. Täna ei…
Harju maakonnas pakuti portaali KV.EE andmetel septembris müügiks 3165 maja. Aastaga kasvas majade müügipakkumine 8%. Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind oli seejuures 1166 €/m² ehk eelmisest aastast 5% kõrgemal. Tallinna linnas, kus asub 1256 majade müügipakkumist ehk 40% Harjumaa pakkumiste…
Ehitusettevõtja Andres Koger kaasab EstateGuru ühisrahastusportaali kaudu arendustegevuseks 535 000 eurot, mille tagatiseks seatakse neljale juba valminud Mardi projekti korterile esimese järgu hüpoteek. Andres Kogerile kuuluv arendusettevõte kaasab kapitali uute projektide jaoks, pakkudes tagatiseks juba väljaehitatud Mardi majade kortereid. Mardi…
Portaali KV.EE andmetel pakuti septembri kuus Eestis müügiks 17378 korterit. Aastataguse ajaga võrreldes on korteripakkumiste arv vähenenud 3%. Korterite pakkumishinnad on seejuures kasvanud tasemele 1377 €/m². See teeb aastaseks tõusunumbriks 7%. Korterituru suurimas piirkonnas ehk Tallinnas on korterite pakkumiste arv vähenenud…
Uue kodu ostmine ei ole impulssost, uue arendusprojekti turunduse ja müügi põhisuunad pannakse paika koos uue korterelamu või elupiirkonna projekteerimisega. Erinevalt uuest mobiiltelefonidest ja mööblist ostetakse kinnisvara oluliselt harvem ja kuna kinnisvara on kallis, võtab ostja alati esmaste tunnete setitamiseks…
Täna avati infoportaal planeerimine.ee, mis on abivahendiks kohalikele omavalitsustele, planeerijatele, arhitektidele ja erinevatele ametiasutustele, kes osalevad ruumilise planeerimise protsessis. Väärt infot saab ka tavakodanik või ettevõtja, kes soovib planeeringu alusel ehitama hakata. Portaal peaks oluliselt lihtsustama 1. juulist jõustunud planeerimisseaduse…
Kinnisvara hindamise valdkond on enamikele inimestele võõras selle hetkeni, kui tekib vajadus kodu renoveerida või uue kodu soetamiseks laenu võtta. Kinnisvarahindaja teenuse järgi tekib vajadus ka muude eluliste situatsioonide korral. Põhiline, milleks hindamisteenust vajatakse, ongi tavaliselt eluaseme soetamise finantseerimine. Kirjalik…
Eraisikute finantseerimine on heal tasemel ja puudub põhjus arvata, et see peaks muutuma. Laenukäive kasvab ja see kergitab pisut laenujääki ehk eraisikute laenukoormust. Mõningases laenukoormuse suurenemises ei tohiks probleemi näha. Korteriturg jätkab aktiivselt tehingute tegemist. Vaatamata soodsatele laenutingimustele ja kõrgele…
Korteri soetamine on enamikele meist üks suurimatest tehingutest elus , milleni jõudmine eeldab oma soovide ning nõudmiste läbimõtlemist ja kinnisvaratemaatikaga lähemalt tutvumist. Alljärgnevalt kirjeldame samme, millele tuleb oma kodu ostmisel tähelepanu pöörata. Rahastamine Sageli jääb uue ja sobiva kodu ostmine…
Me plaanime luua korteriühistu. Küsimus: Milliseid toimetusi on meil vaja sellega seoses teha? Vastus: Korteriühistuseaduse (edaspidi KÜS) § 2 kohaselt on korteriühistu korteriomandiseaduses sätestatud korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine…
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks näitab 80,9 punkti taset. KV.EE indeks on aastatagusest 7,44% kõrgemal, viimase 3 kuuga on indeks kerkinud 2,28%. Indeksi tõusu taga on uute korterite osakaalu suurenemine. Ühest küljest on müüki tulnud uusi Tallinna ja Harjumaa…
