Veebruaris tõusid hinnad aastagusega võrreldes 17,6%. Eelmise kuuga võrreldes kallines tarbija ostukorv 0,6% võrra. Veebruaris panustas hinnatõusu kõige rohkem energia. Viiendik hinnatõusust tuli elektri kallinemisest. Valitsuse energiatoetused majapidamistele olid eelmisel talvel heldemad kui tänavu. Kinnisvaraturu jahtumine ja üürikorterite pakkumise kasv…
Korterite üüriturul on olukord stabiliseerunud. Pakkumiste pealevool on vaibunud, kuid üüripakkumisi pole ka oluliselt vähemaks jäänud. Üürihinnad on allapoole tulnud. Keerlevad küsimused, kuhu liigub pakkumiste arvu kõver edaspidi? Mis saab üürihindadest ja üüritootlustest? Täiendavalt on üüriinvestorite jaoks aktuaalsed küsimused: Kas…
Möödunud aasta viimases kvartalis vähenes Eesti SKP maht 4,1%, mis viis kogu aasta 1,3-protsendilisse langusesse. Esialgsetel andmetel oli Eesti majandus ainus Euroopa Liidus, mis 2022. aastal vähenes. Kiire inflatsioon hoidis jooksevhindades majanduskasvu aga tugevana. Nii suurenes SKP nominaalselt 15,1%, mis…
2023. a kevade hakul on elamispindade turul vastukäivad sõnumid. Osalt oodatakse käimasoleva hinnalanguse jätku. Teisalt nähakse tunneli lõpus paistmas lootusekiiri turu stabiliseerumisest. Suur elamispindade turuülevaade vaatab nii suures plaanis kui detailidesse minnes, millised on sellises keskkonnas toimiva elamispindade turu arengud?…
Võrreldes jaanuariga kasvas veebruaris Tallinna korteritehingute arv kolmandiku võrra ning keskmine ruutmeetri hind kerkis 2972 euroni. “Jaanuar oli väga vaikne ja Tallinnas tehti korteritega vaid 457 tehingut, kuid veebruaris oli neid juba 616, mis kinnitab jaanuaris tehtud prognoosi, et tehinguaktiivsuse…
Statistikaameti värskete andmete taustal süvenesid majandusraskused neljandas kvartalis ning vedasid ka aasta kokkuvõttes sisemajanduse kogutoodangu suuremasse langusesse kui oodatud. Uute andmete kõrval korrigeeriti ka varasemate kvartalite tulemusi mõnevõrra nõrgemaks, mis aitas samuti kaasa negatiivsele üllatusele. Võrreldes eelnenud aasta neljanda kvartaliga…
Statistikaameti andmetel kahanes mullu SKP 1,3%. Neljandas kvartalis langes majandus aastatagusega võrreldes 4,1%. Kuigi ka majapidamiste tarbimine oli neljandas kvartalis väiksem kui aasta varem, tulenes majanduslangus siiski eeskätt eksportivast sektorist. Kuigi majanduse seis on varasemast halvem, on see mineviku võrdluste…
Veebruari keskpaiga seisuga on kuue kuu euribor kerkinud üle 3%. Euribori tõus võib kõlada juba kulunud uudisena, kuid ikkagi on oluline vaadata üle, millal ja kuidas see sinu lepinguid mõjutab. Eestis on kodulaenud enamasti seotud kuue kuu euriboriga ning kodulaenu…
Baltic Horizoni neljanda kvartali puhas renditulu kasvas eelmise kvartaliga võrreldes 0,2 miljoni euro võrra, 4,5 miljoni euroni. Rentnikele esitati edasi 76,5% kogu renditegevuse kuludest, ehk 20 protsendipunkti võrra rohkem kui eelmisel kvartalil. Eelmise kvartaliga võrreldes suurenes nii Läti kaubanduskeskuse Galerija…
Kas sind huvitab, mis toimub Tallinna uute korterite sektoris 2023. a kevade hakul? Kui palju ühes või teises piirkonnas uusi kortereid müügiks pakutakse? Millised on hinnad? Kuidas viimastel kuudelon hinnad liikunud? Kui paljude korteritega müügitehinguni jõutakse? Kas on projekte, mille…
Majanduskeskkonna näitajad – inflatsioon ja intressimäärad on viimasel poolaastal olnud kõneaineks pea igas vestluses nii ettevõtetes kui ka sõprade ja pereringis. 2022. aasta – inflatsiooni ja intressimäärade tõus, majandusaktiivsuse langus 2022. märtsis hindasin, et 2022. aastal võiks Eestis tulla väike,…
Oleme elanud juba pikalt inflatsioonilises majanduskeskkonnas, kus üle 20% inflatsioonist sai mingiks hetkeks normaalsus. Kuna inflatsioon on puudutanud enamikke tarbeteenuseid ja kaupu, siis rahalise ostujõu langus on tabanud kõiki ühiskonnakihte, keda rohkem, keda vähem. Surve alla on sattunud nii ettevõtted,…
02/03/2023 toimub Kinnisvarakoolis seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2023 I kvartal“. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark annab põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Seminarile on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti…
Eesti Panga asepresident Ülo Kaasik ütles tänasel Äripäeva kinnisvarakonverentsil, et kuue kuu euribori kerkimine kolme protsendi lähedale on tase, kus majandus tavaoludes peabki toimima ja mingeid suuri probleeme Eesti kinnisvaraturule Eesti Pank selles ei näe. Kaasiku sõnul tuleb intressimäärade tõstmist…
JUHATAJA KOMMENTAARID Vaadeldes tagasi eelmisele kvartali kinnisvaraturule, saab seda iseloomustada vaid sõnaga “ootus”. Paistab, et ostjatel on ootus kinnisvara müügihindade langemisele ja müüjatel ootus intressimäärade tõstmise rahunemise suunas. Tegelikult oodatakse uue reaalsusega harjumist. Kodulahe Kvartalis jätkab Arco Tarc planeeritult ehitustegevust.…
