Lähikuud toovad korteriturul statistiliselt üsna tugeva, kuid petliku, turuaktiivsuse kasvu Tänavu veebruaris tehti Eesti korteriturul kokku 1871 ostu-müügitehingut, mida oli 3,7% rohkem kui jaanuaris, kuid 5,1% vähem kui 2020. aasta samal kuul. Kuigi veebruaris oli vähem päevi kui jaanuaris, vedasid…
2021. aasta jaanuaris senine pidev turuaktiivsuse kasv peatus Kui 2020. aasta lõpus võis täheldada, et koroonapandeemia on kinnisvaraturul kaardid veidi sassi ajanud ning tüüpiliselt sügise lõpus kujunema asuvad hooajalised tegurid ei ole kuigi olulisel määral esile kerkinud, siis 2021. aasta…
Tallinna lähinaabruses, Tabasalus sai nurgakivi 16 miljonit eurot maksev 102 koduga Tabasalu Kodu elukvartal. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul edeneb arendus väga kiires tempos, kuna inimesed hindavad Tabasalu juba valmis elukeskkonnana kõrgelt. “Paljud ostjad elavad ka täna Tabasalus või selle…
Invego poolt arendatavas Tiskreoja elurajoonis tehti novembris üle-eestiline rekordtulemus, kui kokku osteti seal kuu jooksul 25 korterit või ridaelamut ehk igal tööpäeval vähemalt üks kodu. “November on kinnisvaraturul ka muidu aktiivne aeg, aga selline võimas tulemus, eriti käesoleval aastal,…
Kaanon Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Härmo Haljaste on kinnisvaravaldkonnas tegutsenud juba veerand sajandit. Lisaks kinnisvara vahendamisele on seejuures oluline osa olnud ka sellesse investeerimisel. Muu hulgas uurisime Härmolt, millised tehtud investeerimisotsused on õnnestunud hästi, millised mitte, kuhu praegu investeerida ning…
Swedbank toob turule Kodu energiatõhususe laenu, mille eesmärk on toetada kodude energiatõhususe parandamist eramute renoveerimise kaudu. Selle laenuga pakutakse klientidele soodsamat intressimäära (alates 1,99%st) tingimusel, et renoveerimise tulemusel muudetakse eramu energiatõhusamaks. Enamik Eestis tehtavatest kinnisvaratehingutest on seotud enne 2000. aastat…
Invegol õnnestus laiendada Tallinna piiril valmivat moodsat 400 korteriga Tiskreoja elurajooni ja rajab sinna populaarseks osutunud ridaelamud veel 77 perele. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul panid nad eelmisel aastal Tiskreoja elurajoonis esimeste korteritega koos müüki ka 15 luksuslikku ridaelamuboksi, mis…
Sel nädalal alustas NOBE Tabasalu Kodu elukvartali ehitusega ning Tabasalu südamesse valmib 102 kodu, millesse arendust vedav Invego investeerib kokku ligi 13 miljonit eurot. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul toob Tabasalu Kodu arendus üle aastate Tabasalu keskusesse kaasaegsed kodud. “Sel…
Statistikaameti andmetel sai 2020 II kvartalis kasutusloa ehk valmis 588 elamut kokku 2177 eluruumiga. Suur osa valminud eluruumidest olid ühepereelamud. Valminud ühepereelamuid oli 2020 II kvartalis 471. Suurim osa eluruumidest asuvad siiski kortereelamutes. 2020 II kvartalis valmis 56 korterelamus 1469…
Tallinna piirile rajatavas ambitsioonikas, kokku üle 400 koduga Tiskreoja elurajoonis lõppesid kolme esimese hoone ehitustööd ning arendaja andis valminud kodud uutele elanikele üle. Tiskreoja elurajooni arendava Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul said esimesena valmis kolm stiilset ridaelamut, kus on kokku…
2020 II kvartalis sai Eestis statistikaameti andmetel ehitusloa 619 elamut kokku 1869 eluruumiga. Aasta varasemaga võrreldes vähenes ehitusloa saanud elamute arv 13% võrra, kuid ehitusloa saanud eluruumide arv kasvas 2%. Ehitusloa saanud elamutest suurim osa on ühepereelamud. 2020 II kvartali…
Vaadates koroonakriisi kuude vältel finantseeritud kinnisvarade valdkondi, võib sealjuures täheldada laiapõhjalist finantseerimismahtude vähenemist just ärikinnisvara puudutavates segmentides. Ärikinnisvara turul üldiselt oli olukord suhteliselt konkurentsitihe juba enne koroonakriisi, mille juures majandutegevuse piirangud halvendasid täiendavalt olukorda ennekõike büroo- ja kaubandus-teeninduspindade turul. Kuigi…
Kui plaanite oma maja ehitada pangalaenu abil, on teil vaja aktiivselt suhelda kinnisvara hindajaga ning protsessi parema sujumise eesmärgil esitada hulk vajalikke dokumente ja projekte. Suur osa meist tahab ehitada endale oma soovide ja äranägemise järgi uut kodu. Selleks võib…
Muutusid KredExi väikeelamute rekonstrueerimistoetuse tingimused, millest tulenevalt saavad eramute omanikud taotleda hoonete terviklikuks kordategemiseks toetust väljaspool suuremaid asulaid kuni 50% tööde maksumusest või maksimaalselt 50 000 eurot. „Tänu valitsuse eraldatud lisavahenditele pakub KredEx väikeelamute rekonstrueerimistoetust varasemate aastatega võrreldes enam kui…
Alustuseks jätkan võibolla eelmisel korral lõpetatud teemadel, mis puudutavad ehitusaktiivsust Tallinnas ja selle lähiümbruses. Statistikaameti andmeil asuti 2020. aasta I kvartalis Harju maakonnas ehitama ainuüksi 52 uut korterit, millest kõik paiknesid Tallinn linnas. Nagu juba eelnevalt arvasin, ei saa seda…
