Uudiste arhiiv

 

Kes h├╝vitab tormi tekitatud kahju?

M├Â├Âdunud n├Ądalal ├╝le Eesti liikunud s├╝gistorm t├Ástatas taas k├╝simuse, kes vastutab tormi t├Áttu langenud puude ja hoonest eemaldunud t├╝kkide poolt teis(t)ele isiku(te)le tekitatud kahju eest? Tormi puhul on ├╝sna tavap├Ąrane, et tugeva tuule t├Áttu murduvad puud ja oksad ning ehitistelt

Lapse eluasemega seotud kulu ei pea kandma ainult ├╝ksi last kasvatav vanem

Elatise vaidlus t├Áusetub olukorras, kus laps elab ├╝he vanemaga ja teine vanem lapsest ei hooli ning hoolimatus seisneb muuhulgas selles, et lahus elav vanem hoiab k├Árvale lapsega seotud kulutuste kandmisest. Nii tuleb ├╝hel vanemal lapse eest igap├Ąevaselt hoolitseda ja lisaks

Kohus tunnistas maamaksuseaduse osaliselt p├Áhiseadusevastaseks

Tallinna Halduskohus tunnistas t├Ąna maamaksuseaduse ┬ž 11 lg 3 p├Áhiseadusega vastuolus olevaks osas, milles see piirab maamaksuseaduse ┬ž 11 l├Áikes 1 s├Ątestatud maksusoodustuse kohaldamist selliselt, et kaasomandis oleva elamumaa kaasomanikud on maamaksu tasumisest vabastatud elamumaa osas linnas kokku 0,15 ha

Broneerimisleping: t├Ąhendus ja millal seda s├Álmida (1)

Broneerimislepinguid on elamuotstarbelise kinnisvara m├╝├╝gipraktikas s├Álmitud juba ├╝le 10 aasta. Sellele vaatamata eksitakse endiselt selle lepingu olemuses, sest broneerimislepingu nime all s├Álmitakse valdavalt lihtkirjalikke eellepinguid. Sellese praktika kujunemine v├Áib olla seotud teadmatusega v├Ái ka sooviga kiiresti mingi paber ├Ąra vormistada

Kuidas l├Ápetada kaasomandit?

Kaasomand aga on kahele v├Ái enamale isikule ├╝heaegselt m├Áttelistes osades ├╝hises asjas kuuluv omand. Kaasomanikule kuulub teatud kindlaksm├Ą├Ąratud osa ├╝hisest omandist, mille suurust v├Ąljendatakse harikikult murdarvuna, n├Ąit ┬Ż m├Áttelist osa, mitte aga konkreetne osa ├╝hisest asjast. Enamlevinud kaasomandi tekkimise viisideks

T├Ąpne ├╝ldpind on korteri m├╝├╝gil ├╝lioluline

Aeg-ajalt tekitab m├╝├╝gipakkumiste puhul k├╝simusi korterite ├╝ldpind – kuulutuses esitatud number v├Áib erineda tegelikust, sest k├Áik oleneb sellest, mida on elamispinna sisse arvestatud. K├Áige enam on k├╝simusi tekitanud uuemates elamutes asuvate korterite ├╝ldpinnad, kus kuulutuses esitatud elamispinna sisse on arvestatud

Kindlustusandja leiab, et ├Ąike ei ole loodusj├Áud

Viimasel ajal on meedias kajastatud juhtumeid, kus kindlustusandjad on olnud seisukohal, et ├Ąike ei ole loodusj├Áud ning kahju, mis piksel├Â├Âk p├Áhjustab, j├Ą├Ąb seet├Áttu h├╝vitamata. Kindlustusleping eitab, et ├Ąike on loodusj├Áud Kui isik on kindlustanud oma vara loodusj├Áudude poolt tekitatud kahju

Kas ja kuidas s├Álmida broneerimislepingut?

Kinnisvaraturg on meeldivalt aktiivne ning tehingute arv on n├Ąitab j├Ątkuvalt t├Áusuteed. Aktiivne kauplemine korterite, maade ja majadega on taas tekitanud olukorra, kus ostjatel on p├Áhjust karta meelep├Ąrase objekti kaotamist kellelegi teisele. Pikenenud on krediidiasutustes laenutaotluste l├Ąbivaatamise periood ja taas tekkinud

Kas maksab avalikul enampakkumisel ├╝├╝rilepinguga koormatud kinnisvara soetada?

Avalikelt enampakkumistelt kinnisvara ostmine muutub j├Ąrjest populaarsemaks, kuid meedias kajastatud puuk├╝├╝rnike juhtumid teevad ostjad ettevaatlikuks. Millised on enampakkumiselt ├╝├╝rilepinguga koormatud kinnisvara ostja ├Áiguslikud v├Áimalused, ja kas ost ennast ├Ąra tasub, selgitab advokaadib├╝roo Varul jurist K├Ąrt Pormeister. Avalikelt enampakkumistelt kinnisvara soetamine

Notari tasu maksmisest, kui tehingut ei toimu

9. jaanuaril 2013.a. tegi Riigikohtu tsiviilkolleegium kohtum├Ą├Ąruse tsiviilasjas┬á 3-2-1-169-12 asjas, kus notar n├Áudis pooltelt notari tasu lepingudokumendi koostamise eest, kuigi tehingut selle notari juures ei toimunud. Asjaolude kohaselt broneerisid pooled notari juures notari aja ja palusid ette valmistada lepingudokumendi. Erinevate

M├╝├╝ja vastutusest m├╝├╝gilepingu eseme puuduste eest

19.11.2012.a. kohtuotsuses tsiviilasjas nr 3-2-1-129-12 on Riigikohtu tsiviilkolleegium veelkord selgitanud m├╝├╝gilepingust tulenevaid m├╝├╝ja vastutuse aluseid. Kohtuasja asjaolude kohaselt m├╝├╝s kinnisvaraarendaja korteriomandi, mille kasutama asumisel ilmnes korteris pidev m├╝ra ja vibratsioon, mida p├Áhjustas naaberkinnistul teostatav tootmistegevus. Seega ei olnud tegemist m├╝├╝jast

Tehnorajatiste tasu vajab paikapanekut

Miks peavad maaomanikud taluma elektriliine, kui elektriarvega n├Áutakse neilt sisse aina suuremaid summasid. Kas nad ei v├Áiks osaliselt v├Ái t├Ąielikult vabastatud olla v├Árgutasude maksmisest? Kas kinnistuomanikud, kelle maal elektriliinid, ei v├Áiks osaliselt v├Ái t├Ąielikult vabastatud olla v├Árgutasude maksmisest? Teisalt on

Kohus j├Ąttis t├Ąies ulatuses rahuldamata AS-i Riigi Kinnisvara hagi AS Tallinna Vesi vastu

25.02.2013.a j├Ąttis Harju Maakohus t├Ąies ulatuses rahuldamata AS-i Riigi Kinnisvara hagi AS-i Tallinna Vesi vastu. RKAS on 100% riigi omandis olev ├Ąri├╝hing, mis vaidlustas Ettev├Átte erastamise aluseks olnud kahesed tariifid, v├Ąites, et Tallinna vangla osas RKAS-iga juriidilise isiku tariifiga arveldamine

├äraj├Ą├Ąnud notariaalne tehing v├Áib tuua kaasa kulu

Notari ametitegevus, vastutus ja tasu notariaaltoimingute teostamise eest on seadusega reguleeritud. Notariaalselt t├Áestatud vormis tehingute planeerimisel on v├Áimalik ja arukas arvestada sellega seotud aja- ja rahaliste kuludega ning nende v├Ąljaselgitamine on ka praktikas m├Áistlikult juurdunud. Notaritasu arvestatav suurus paneb kindlasti

Kaask├Ąendajad ÔÇô vastutuse ulatus ja piirsummad

Kui ├╝he v├Ái mitme kaask├Ąendaja vastutuse piirsumma on tagatavast v├Álast v├Ąiksem, ei saa ├╝heltki neist n├Áuda raha piirsummat ├╝letavas osas. Sama kohustust taganud kaask├Ąendajad vastutavad piirsumma ulatuses solidaarselt, erinevate piirsummade puhul vastutavad nad solidaarselt kattuvas osas. Nii selgitas kaask├Ąendajate vastutuse

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!