Uudiste arhiiv

Kinnisvarahindaja lähtub konfidentsiaalsuse nõudest

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing, eksperthinnang, elamu, Erial, hindaja, kinnisvara, Kinnisvara Hindajate Ühing, kinnisvarahindaja, kohus, kommentaar, koostöö, korter, kvaliteet, laen, leping, õigus, ostja, pank, Part, seadus, tagatis, teenus, tellija, tööstus, USA

Kommentaar Äripäeva artiklitele 02.09 Raha tõmbub rahaga ehk kinnisvaraäri pangaga ja 01.09 Pangasaladus ei ole kaitstud. Äripäevas ilmunud artiklite põhjal jääb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu võib kliendi konfitentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kätte. Nimetatud käsitlus jääb ühekülgseks, kuna…

Atesteeritud maakler lisab tehingule kindlustunde

05.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, EKMK, elamispind, finantseerimine, Jalgratas, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kontroll, korter, Kuu, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, maakler, Mart Saa, mõis, õigus, omanik, ostja, professionaal, reklaam, sääst, seadus, Simus, teenus, ülevaade, USA

Kvaliteetset maaklerteenust soovival kliendil on soovitatav pöörduda maakleri poole, kes kuulub Eesti Kinnisvaramaaklerite Kotta ja/või omab oma professionaalsust tõestavat atestaati. Enne kinnisvarafirmade kodulehekülgedel olevate pakkumiste läbikammimist tasub ostuhuvilisel kliendil pigem leida maakler, kes oskab nõu anda, kuidas alustada uue kodu…

Maamaks korjab vastaseid

04.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, eramu, ERI Kinnisvara, hindaja, hindamine, hinnad, hotell, Kalev Kukk, Keskkonnaministeerium, Kesklinn, kinnisvara, kommunikatsioon, kontroll, krunt, Kuu, luksus, maa-amet, maamaks, minister, mõis, naabrid, NATO, õigus, omanik, omavalitsus, pärand, Pärnu, rekord, Riigikogu, riik, Saaremaa, seadus, Simus, spekulandid, Tallinn, Tõnu Toompark, turuväärtus, USA, väärtus, Väli, valitsus, villa

Piisab vaid kinnisvaraspekulandil liigutada mõnda maja ühes käest teise, kui sellest kannatab kõigi naabrite rahakott. Maamaks kasvab hüppeliselt. Viimaste aastate kogemus on ka paljusid maamaksu pooldajaid veennud selle ebaobjektiivsuses ja ebaõigluses. Põhiprintsiibid, mis maamaksu teemal üldsuselt nahutada saavad, on riigi…

Kehtiv detailplaneering tõstab maa hinda

26.05.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, arhitekt, arhitektuur, Äripäev, detailplaneering, ehitis, ehitus, Ehitusõigus, elamu, garantii, investeering, kinnistu, kinnisvara, kohus, KORRUS, krunt, leping, linnaosa, Matek, müük, õigus, omavalitsus, ostja, parkla, plaan, planeering, rajatis, seadus, Simus, tagatis, tehnovõrk, tulu, üldplaneering, USA, väärtus, valitsus

Kinnisvara hind sõltub asukohast ehk sellest, milliseid nõudmisi suudab konkreetne kinnisvara rahuldada. Suurim väärtust määrav tegur on krundi puhul ehitusõigus. Ehitusõigus määrab krundi kasutusotstarbe ja selle, millist hoonet on võimalik krundile ehitada. Samuti selle, millist krundi osa on võimalik hoonestada.…

Liivarand kergitab piirkonna hinnataset

14.04.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Andres Teder, arendus, Äripäev, Eesti, ehitamine, ehitis, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, iive, Kakumäe, Keila, Kesklinn, kinnisvara, korter, krunt, maatükk, Muuga, ostja, pakkumine, Paldiski, palk, prognoos, seadus, suvila, Tallinn, Tari, Väli, Viimsi

Tallinna lähiümbruse atraktiivseks suvila- ja elamupiirkonnaks on kujunemas Tallinn-Peterburi suund. Hinnatuimad on mereäärsed krundid, mille pakkumine on äärmiselt piiratud. Tallinn-Peterburi suunal, Tallinna kesklinnast kuni 40 km kaugusel, paiknevad elamud ja suvilad on soositud eeskätt privaatsema ümbruse tõttu. Selles piirkonnas paikneb…

Kinnisvarakalender: veebruar 2003

03.03.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – Jamad riigiametnike korterite ja erisoodustusmaksu ümber. – Segadused Kalevi hoone Politseiametile üürileandmisega. – Kroonides väljastatud eluasemelaenu intressimäär kõigi aegade madalaimal 7,2% tasemel. Muud teemad: 04/02 Saksa kauplusteket Lidl registreeris end eelmise aasta lõpus Eestis Lidl Holding Eesti OÜ…

Ainuesindusleping nõuab usaldust

17.02.2003 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Äripäev, Eesti, ERI Kinnisvara, foto, kinnisvara, kohus, kohustused, kommentaar, konsultatsioon, kontor, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, Mart Saa, müügiprotsess, müüja, müük, õigus, omanik, ostja, Part, pere, plaan, reklaam, sääst, seadus, teenus, ülevaade, USA, vahendus, Väli

Tulemuslik ainuesindusleping põhineb vahendaja ja kliendi vastastikusel usaldusel, sest viimane loovutab oma võibolla miljoneid kroone maksva vara tehingu ajaks maakleri meelevalda. Ainuesindusleping annab kliendile kindluse, et on tema vara müügiga tegeleb üks kindel maakler, kes vastutab kliendi huvide kaitstuse eest.…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

01.02.2003 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – kuulutati välja järjekordselt Tallinna Teenindusmaja müük; – jätkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani müüki Valga lähedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 Nõmme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaülikooli kavale ehitada Sütiste tee…

Maamüügi piirangud puudutavad igaüht

04.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, elamu, kinnistu, kohus, kontroll, krunt, laen, leping, loodus, maatulundusmaa, metsamaa, mõis, müük, notar, õigus, omanik, ostja, pere, piirangud, plaan, planeering, põllumaa, rajatis, riik, seadus, Simus, tagatis, Tari, tulu, turism, turuhind, üldplaneering, väärtus, Väli, valitsus

24. septembril valitsuse heakskiidu saanud kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse eesmärk on seletuskirja järgselt asendada 1996. a vastu võetud välismaalasele, välisriigile ja juriidilisele isikule kinnisomandi üleandmise kitsendamise seadust, viies selle vastavusse ELi nõuetega kapitali vaba liikumise printsiipide kohta, ja reguleerida siseriiklikult…

Kinnisvarakalender: september 2002

02.10.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – majapettuse võimaldanud notari karistamine rahatrahviga; – piirangute seadmise plaan põllumajandusmaa ostmisele; – Eesti Panga sammud laenuturu aktiivsuse pärssimiseks. Muud teemad: 01/09 Eelarvesse raha otsiv Keila linnavalitsus üritab kolmandat korda müüa Tallinna maantee ääres asuvat ligi kahe hektari suurust…

Kinnisvaraturu kokkuvõte septembris

02.10.2002 Tõnu Toompark

o01.09. Eelarvesse raha otsiv Keila linnavalitsus üritab kolmandat korda müüa Tallinna maantee ääres asuvat ligi kahe hektari suurust kinnistut, langetades selle hinda esialgsega võrreldes 700 000 krooni võrra. o03.09. E.L.L. Kinnisvara plaanib Tallinnasse Vabaõhumuuseumi teele kahe 12-korruselise kortermaja ehitust. o04.09.…

Üüri piirmäärad tuleb koheselt kaotada

24.09.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, BIG Pank, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, erasektor, hindaja, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, kohus, korter, Kuu, kvaliteet, mõis, nõudlus, õigus, omanik, omavalitsus, pangad, pank, plaan, riik, sääst, seadus, sektor, Simus, tulu, turuhind, turuosa, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürnik, väärtus, Väli, valitsus

Nn. sundüürnikega ehk tagastatud majades elavate üürnikega seonduvad mitmed keerulised ja kiiret lahendamist vajavad probleemid. Ühest küljest on omavalitsuse kehtestatud üüri piirmääradega allasurutud hinna tõttu majaomanikul võimatu teha hoonesse investeeringuid. Teisest küljest elamispinna kvaliteet jätkuvalt halveneb, mis tekitab probleeme üürnikule.…

Kinnisvarakalender: august 2002

11.09.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – jätkub Keila-Joa suvilate müük; – jätkuvad probleemid ühiselamuüürnikega; – munitsipaalkorterite jagamine ja linna elamuehitusprogramm. Muud teemad: 01/08 AS ETK Majad müüb Tallinnas Lasnamäel Maksimarketi hoone ja kinnistu, Tartus on samal ajal müüki pandud kaupluse Saare kinnistu ning Ringteel…

Kinnisvarakalender: august 2002

11.09.2002 Tõnu Toompark

o 01.08. AS ETK Majad müüb Tallinnas Lasnamäel Maksimarketi hoone ja kinnistu, Tartus on samal ajal müüki pandud kaupluse Saare kinnistu ning Ringteel asuv hoonestamata kinnistu.o 12.08. Paul Oberschneider otsivat kinnisvarafirmale Ober-Haus rahastajat, kuna Ameerika kinnisvaragrupp Apollo LP soovib oma…

Kinnisvarakalender: juuli 2002

07.08.2002 Tõnu Toompark

o 03.06. Uus võlaõigusseadus sunnib kinnisasja ja vallasasja kui ehitise ostu-müügieellepinguid notariaalselt vormistama, venitades pikemaks notarijärjekordi ning tuues mitme tuhande krooni eest lisakulutusi. o 04.06. Tartu linnavalitsus pani 2,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisele kinnistu Laial tänaval, kus asuvad kaks Kesklinna…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 145 146 147 148 149 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.