Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. On tavaline, et üürileandjad ei armasta loomi ja lapsi, vähemalt mitte üürileantavas korteris. Koduloomad võivad kehva hooldamise puhul jätta ruumidesse…
Väljas on juba kevad ja järjest sagedasemaks muutuvad suve lähenedes Pärnu maaklerite meilboksis kirjad, milles küsitakse suveks lühiajalisi üürikortereid. Pärnu on teadupärast kuurortlinn ning inimeste puhkuse majutuspaigaks hotellide kõrval on järjest enam suvekorterid. Ligikaudu pooled Pärnu üürikorteritest antakse rendile intervalliga…
Üha tihenev konkurents ja kasvavad nõudmised on hakanud langetama enamlevinud suuruses üürikorterite pakkumishindu. Veel enam, perioodid, mis üürniku leidmisele kuluvad, on pikenenud. Konkurents on enim suurenenud eriti just Tallinna kesklinna 2-toaliste korterite osas, sest neid on kõige enam pakkumisel nii…
Eesti kinnisvaraportaalide kasutajad peavad portaali valikul olulisimaks selle kuulutuste hulka, näitab värske uuring. Viimase aasta jooksul kasvas mõnd kinnisvaraportaali kasutanud eestimaalaste osakaal 56%-ni, neist üle poole põhjendas oma portaalieelistust selle suure külastatavuse ja kuulutuste hulgaga, näitab Norstati koostatud uuring. Külastajate…
Poest esimesena silmajääva diivanilaua kojuviimine võib olla kiire lahendus, ent ajapikku võib koju mittesobiv ning ebamugavalt kasutatav laud häirima hakata. Diivanilauad on nii funktsionaalseks mööbliesemeks, kui tihtipeale ka elutoa ruumikujunduse üheks keskseks elemendiks. Sobiva variandi leidmiseks tasub seega aega võtta,…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kui väljaüüritava korteri omanik on ettevõte, on ainus mõistlik võimalus korterit välja üürida sama ettevõtte alt. Kui aga korteri omanik…
Capital Mill alustab Läti pealinnas Riias Ķīšezersi järve ääres eksklusiivses Mežaparksi keskuses üheksa korterelamu arendust, investeerides projekti üle 13 miljoni euro. Capital Milli tegevjuhi Igor Mölderi sõnul areneb kinnisvaraturg Baltimaades jõudsalt ja nõudlus uue elamufondi järele kasvab pidevalt. „Lätis on…
Kodu ost on üks suurimaid otsuseid, mida inimene oma elus teeb ja keegi ei taha leppida vähemaga. Meie unistused uue kodu osas on ratsionaalsete ja irratsionaalsete otsuste tulemus. Ostes kinnisvara, paneb esmase piiri paika eelarve. Isegi kui unistad funk-stiilis eramust…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Eesti tavatingimustes peab üürnik üürikorterit pigem ajutiseks eluasemeks. Üürnik soovib vabadust ja ta ei taha soetada mööblit, millele üürikorterist lahkumise järel…
Riigi Kinnisvara AS kolis kokku viis riigiasutust aadressile I. Grafovi 21, Narva. Renoveeritud hoones asuvad koos Sotsiaalkindlustusamet, Terviseamet, Tööinspektsioon, Keskkonnaamet ning Keskkonnaagentuur. Lähtutud on põhimõttest, et kodanikele olulised riigiasutused asuksid kõik ühel aadressil. Varasemalt asusid Sotsiaalkindlustusamet, Terviseamet ja Tööinspektsioon Narva…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Uute korterite rahavooline tootlus on enamastai vanade korterite…
Kuigi kortereid müügis on, tunnevad ostjad puudust ühetoalistest eluasemetest. Üüriturul on aga nõudlus pakkumisest suurem ning näiteks Valgas pole maakleril praegu üürile anda ühtki korterit. Pindi Kinnisvara Valga kontori maakleri Hans Heinjärve sõnul oli 15. jaanuari seisuga neil pakkumisel üksteist…
Kuidas sisustada korterit, milles hakkavad elama üürnikud? Korterit üürile andes peaks silmas pidama, et kõige olulisem on tulevasele üürnikule mugavus. Oluline on jääda mööblit valides ja korteri interjööri kujundades neutraalseks, et korterit üürile andes oleks võimalike klientide hulk suurem. Kindlasti…
Do not list ehk milliseid vigu vältida kinnisvara müümisel: Kehv presentatsioon Kindlasti ei saa üle ega ümber kinnisvara esitlemisest, nii kuulutuse tasandil kui ka kohapeal. Müügitekst tuleks kirjutada konkreetne ja informatiivne. Soovituslikult tuleks müügipildid teha lainurk-objektiivi kasutades. Lainurgaga tehtud fotod…
Väljaüürimiseks sobiliku korteri otsimisel tuleks lähtuda lihtsast põhimõttest leida selline elamispind, mille järele on kõige enam nõudlust. Muidu ei hakka teie äriplaan tulu tooma. Otsides korterit, mis sobib väljaüürimiseks, tuleb lähtuda paljudest näitajatest, mis kõik mõjutavad lõpptulemust. Kinnisvaraäris on tavapärane,…
