Uudiste arhiiv

Kui ma oleksin kihla vedanud… (7. osa – augusti kokkuvõte)

19.09.2008 Tõnu Toompark

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Pakkumishindade kauplemisruum on 10-15%

19.09.2008 Tõnu Toompark

Uut kodu soetades seisab inimene küsimuse ees, kuidas kinnisvaraportaalides või leheveergudel olevad pakkumishinnad peegeldavad reaalset elu? Kui suur on pakkumishindade ja tegelike tehinguhindade vahe? Alljärgnevalt on võrreldud kinnisvaraportaali KV.EE korterite pakkumishindasid ning maa-ameti tehingustatistikaga. Näeme, et viimase aasta jooksul on…

Elamispindade pakkumishindade langus kiireneb

15.09.2008 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE Indeks jätkab juba 30. nädalat langustrendis. Indeks on võrreldes aastataguse ajaga langenud 91,8 punktile ehk kokku 13%. Indeksi tipp 108,4 punkti oli aprillis 2007. Sellest ajast on indeks langenud 15,3%. Pakkumishindadelanguseks käesoleva aasta jaanuaris oli 4,…

Statistika: Majutatute hulk kasvab aeglaselt

15.09.2008 Tõnu Toompark

2008. a. II kvartalis majutati Eesti majutusasutustes kokku 643 885 inimest. See on 3% enam kui aasta tagasi. Majutatute arvu kiire kasv aeglustus juba 2005. aastal, mil eelmiste aastate mitmekümneprotsendilised majutatute arvu kasvunumbrid taandusid ühekohalisteks. Majutuskohtades majutatud, 1000, kvartalite lõikes…

Statistika: keskmine palk tõusis 15,2%

08.09.2008 Tõnu Toompark

Eesti keskmine palk jõudis 2008. a. II kvartalis 13 306 kroonini. Aastaga suurenes keskmine palk 15,2%. Tegemist on vaatamata majanduskasvu kahanemisele äärmiselt suure palgatõusuga. Arvestades selle aasta majandusarenguid ning laia tähelepanu pälvinud ettepanekuid töötajate palkasid alandada võib eeldada, et keskmise…

Statistika: tööpuudus aasta teises kvartalis on madal

01.09.2008 Tõnu Toompark

Vaatamata kurbadele uudistele majanduskasvu osas on tööjõuturu näitajad endiselt positiivsed. Hõivatute hulk on pea samal tasemel, mis aasta tagasi – 2008. a. II kvartalis oli Eestis 656,6 tööga hõivatut. Töötute hulk on aastataguselt 35 000 inimeselt langenud 27 300 inimeseni…

Korterituru suurim mure on langev tehingute arv

27.08.2008 Tõnu Toompark

Langeva korterituru suurim probleem on langev tehignute arv. Korteriomanditehingute arv on käesoleva aasta esimese seitsme kuu jooksul võrreldes möödunud aastaga Eestis tervikuna langenud kolmandiku võrra. Alljärgnevalt on võrreldud 2007. ja 2008. aasta seitset esimest kuud Tallinna korteriturul. Tegemist on suhteliselt…

Statistika: mitteeluhoonete ehituslubade arv rekordiline

25.08.2008 Tõnu Toompark

Eluasemeturu väsimus ja oodatav majandussurutis ei paista välja mitteeluhoonetele väljastatud ehituslubade arvust. 2008. a. II kvartalis väljastati mitteeluhoonetele rekordiline arv ehituslubasid – 982. Väöljastatud ehituslubade alusel ehitusse lubatud mitteeluhoonete pind küll nii rekordiline ei ole ning jääb 340 000 ruutmeetri…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (6. osa – juuli kokkuvõte)

18.08.2008 Tõnu Toompark

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Statistika: uute elamispindade hulk väheneb

18.08.2008 Tõnu Toompark

Raskused korterite müügil on nüüd lõpuks hakanud vähendama uute valmisvate elamispindade arvu. 2008. a. II kvartalis väljastati kasutusluba 1398 uuele elamispinnale, mis on pea kolmandiku võrra mullusest vähem. Uue elamispinna suuruseks oli samal ajal 84 ruutmeetrit võrrelduna aastataguse 79 ruutmeetriga.…

Statistika: surmade arv väheneb

11.08.2008 Tõnu Toompark

Vaatamata surmade arvu vähenemisele ja sündide arvu kasvule on Eesti iive aasta lõikes endiselt negatiivne. 2008. a. II kvartalis ületas surmade arv sündide arvu 43 võrra. Kinnisvaraturu seisukohalt on iivet oluline jälgida, sest tegemist on klientidega, kes asuvad kinnisvara ostma…

Websites claim massive debts from real estate agents

04.08.2008 Tõnu Toompark

In recent months Estonia’s leading real estate online portals have closed hundreds of accounts of real estate agents because of debts. Real estate developer turns attention to state real estate auctions Tarvo Teslon, CEO of Diginet that runs the popular…

Kinnisvaraportaal heitis välja kümnendiku maakleribüroodest

04.08.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvaraportaalid sulgevad maaklerite kontosid, sest paljud ei suuda maksta kuutasu. “Võlgu jäämine on massiline ja me paneme aktiivselt firmadel kontosid kinni,” lausus kinnisvaraportaali kv.ee pidava OÜ Diginet juht Tarvo Teslon. “Viimase kahe kuuga oleme sulgenud umbes 40 kontot,” lisas ta.…

Statistika: Põhivarainvesteeringud kasvasid 8,6%

04.08.2008 Tõnu Toompark

2008. a. I kvartalis põhivarainvesteeringud veel jõudsalt kasvasid. Kasvunumbriks võrreldes eelmise aasta I kvartaliga tuli 8,6%. Pea kaks korda enam ehk 16,2% suurenesid investeeringud hoonete ja rajatiste ehitamisse ja rekonstrueerimisse. Ettevõtete investeeringud põhivarasse kvartalite lõikes, sh. hoonete ja rajatiste ehitamine…

Statistika: Jae- ja hulgimüük napilt plussis

28.07.2008 Tõnu Toompark

2008. aasta I kvartali jae- ja hulgimüük ületab napilt aastatagust. See näitab selgelt, et jae- ja hulgikaubanduse käibed on kokku tõmbumas. Viimane on põhjustatud majanduskeskkonna ebakindlusest. Languse suunas liikuv majanduskasv lubab eeldada, et jae- ja hulgimüügi näitajad järgivad järgmistel kvartalitel…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 289 290 291 … 302 303 304 Vanemad uudised ››