1933. aastal projekteeris arhitekt Anton Soans üldlahenduse kaasaegsete kortermajade rajamiseks Raua tänava ja vaikse umbtänava Raua põik äärde. Järgneva nelja aasta jooksul kerkis sinna Tallinna üks ilusamaid funktsionalistlikke kvartaleid. Esimesena ehitati Soansi enda projekti alusel Raua 25 kortermaja, aasta hiljem…
Viimaste aastate positiivsed arengud kogu Eesti majanduses ja kinnisvaraturul ilmestavad ka alanud aastat. Suur küsimus on, kas senine tõus jätkub või näeme pigem stabiilsemat turgu. Vaadates kujunevaid trende, julgen arvata, et ees ootab stabiilsem, kuid siiski tõusev turg. Möödunud aastal…
Tallinna Linnavaraamet müüs eelmisel aastal avaliku kirjaliku enampakkumise korras 46 kinnisvaraobjekti, mille müügist laekus linnakassasse kokku 3,5 miljonit eurot. Mullustest müügiobjektidest hinnalisimad olid paketina enampakkumisel olnud Pallasti tänaval ja Paepargi tänaval asuvad kinnistud koguhinnaga 711 000 eurot. Aadressil Sihi tn…
Tallinna sadamapiirkonnas avati täna rahvusvaheliselt tunnustatud Navigatori ärimaja, millel esimesena Baltikumis on energiatõhusa ehituse LEED Gold sertifikaat. „Eesmärk oli viia Tallinna äripindade ehituskultuur uuele tasemele ─ ühendasime moodsa disaini ning energiatõhusa ehitamise põhimõtted, et luua Tallinna parim töökeskkond,“ rääkis ärimaja…
2011. aasta rahvaloenduse andmetel käib Tallinnast mujale omavalitsusse tööle rohkem kui 35 000 inimest ehk ligi 9% pealinna hõivatutest. „Postimees“ kirjutas hiljuti põneva loo teemal, et Tallinnast väljapoole on ühistranspordiga raske tööle pääseda, kuna vastavaid liine pole. 2011. aasta rahvaloendus andis…
Tallinna Linnavaraamet pani enampakkumisele mitmeid soodsate alghindadega kinnistuid ja korteriomandeid. Avalikul kirjalikul enampakkumisel on Mustamäe tee 50c kinnistu ja Ümera tn 30 kinnistu. Kristiine linnaosas asuva hoonestatud ärimaa sihtotstarbega Mustamäe tee 50c kinnistu pindala on 680 m2 ning Lasnamäel asuva…
Portaali KV.EE andmetel pakuti 12/2013 Eestis müügiks 4343 maatükki. Aastaga kasvas maade pakkumine 5%. Maade keskmine pakkumishind kerkis aastaga isegi 22%. Üle poole maade pakkumisest asub portaali KV.EE andmetel Harjumaal. Harjumaa maade pakkumine on võtnud korterite ja majade turule analoogselt…
Hulk juttu on olnud 2013. aasta kiirest korterite hinnatõusust. Äärmusliku näitena on Mustamäe korterite keskmine tehinguhind aastaga kasvanud isegi 31%. Paralleelselt tehinguhindadega on tõeliselt jõulist tõususuunda näidanud ka korterite pakkumishinnad. Portaali KV.EE andmetel kasvasid Eesti korterite pakkumishinnad aastaga 10%, näiteks…
Teisipäeva õhtul uuel aastal esimest korda koos olnud Põhja-Tallinna halduskogu peateemaks kujunes Paljassaare sadamaala detailplaneering. Kõnealuse planeeringu arutelu alguses tundsin huvi, kas halduskogu maakomisjoni esimees Märt Sults ei peaks end arutelust taandama, sest planeeringuala jääb Sultsi poolt kavandavate kasiinosaarte vahetusse…
Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb, et korterituru riskid on kasvamas. Seda eelkõige 2012.-2013. aastal asetleidnud väga kiire korteritehingute arvu ja hindade tõusu tõttu. Tänaseks on korterite hinnad kasvanud tasemele, kus need hakkavad järjest olulisemalt mõjutama tarbijate…
Detsembris tehti Tallinnas 615 korteriomandi müügitehingut, mis arvestades detsembrisse jäänud pikki pühasid oli oodatult vähem kui eelnevatel kuudel. 2013 aasta oli Tallinna korteriomandite müügitehingute osas väga aktiivne, kokku tehti 7742 müügitehingut (2012.a. 7050 tehingut, kasv 9,8%). Kokku kaheksal kuu oli…
Korteriühistutele teeb talviti enim muret kõnniteede korrashoid, kuna ühistud ei vastuta mitte ainult oma hoovi, vaid ka kinnistuga piirnevate kõnniteede libedusetõrje ja lumerookimise eest. Tallinna linnaametnikud manitsesid oma pressiteates kinnistuomanikke pealinnas lõpuks maha sadanud lund hoolsalt koristama, et mitte trahvi…
Möödunud aastal toimunud hoogne kinnisvarahindade tõus Tallinnas pöörab ostjaskonna pilgud ka seni ebapopulaarsemate asumite poole. Pean silmas eelkõige Põhja-Tallinna loodepiirkonna asumeid Koplit, Karjamaad ja Sitsit, kus hinnatase on linnaosa keskmisest madalam. Eelkõige just hinnatundlikum, aga ka ajalugu hindav klient on…
Tallinna linnavalitsus kehtestab homsel istungil detailplaneeringu, mis võimaldab Raku valda tootmislinnaku rajada. Detailplaneeringuga moodustatakse 34,14 ha suurusele maa-alale 46 krunti. Detailplaneering võimaldab Nõmme linnaosas Valdeku tänava, Viljandi maantee, Karuse tänava ja Liiva kalmistu vahelisele alale ehitada või rekonstrueerida kokku 55…
Tallinna Ettevõtlusamet koostöös Eesti Kinnisvarafirmade Liiduga kutsub ettevõtjaid osalema ühisstendil rahvusvahelisel kinnisvaramessil MIPIM 2014, mis toimub 11.-14. märtsini 2014 Cannes, Prantsusmaal. MIPIM 2014 on maailma tähtsaim kinnisvaramess, mis toob kokku mõjukaimad oma ala asjatundjad. MIPIM kinnisvaramess on parim võimalus tutvuda…
