Hoonestamata ärimaa näitas head kasvu nii tehinguaktiivsuse kui koguväärtuse osas, ruutmeetri mediaanhinnad kasvasid kõigis kolmes sektoris. Maa-ameti andmetel tehti 2017. aastal Eestis hoonestamata tootmismaadega 238 tehingut, ärimaadega 147 tehingut ning segasihtotstarbeliste maadega 113 tehingut. Koguväärtuse osas oli esikohal ärimaade sektor,…
Portaalis KV.EE pakuti juuli kuus müügiks 2527 maatükki keskmise hinnaga 45 €/m². Neist pakkumistest 1453 asuvad Harjumaal. Harjumaa maade keskmine pakkumishind oli 62 €/m², mis on eelmisest aastast 29% kõrgemal. Enamuses Harjumaa piirkondades on maade pakkumishinnad aastatagusega võrreldes kerkinud. Arvestades,…
Maa-amet tegi kättesaadavaks 2018. aasta aeropildistamise alusel valminud värsked ortofotod. Nendega saab tutvuda Maa-ameti kaardirakenduse või WMS-teenuse vahendusel. 2018. aasta kevadiste ja suviste lendudega tehtud aerofotode alusel valminud värsked ortofotod on nüüd Maa-ameti geoportaalis kõigile nähtavad. Nendega saab tutvuda Maa-ameti…
AS Nordecon ja Peetri Keskuse arendaja Compakt Kinnisvara OÜ allkirjastasid hankelepingu Peetri spordi- ja vaba aja keskuse ehitamiseks aadressil Küti tee 4, Peetri alevik, Rae vald. Hoone saab olema kahekorruseline ning selle netopinnaks on 8182 m2. Keskuses saavad olema sportimisvõimalused,…
Juuni kuus oli portaali KV.EE vahendusel Tallinnas pakkumisel keskmiselt 771 maja. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1563 €/m². Aastaga kerkis majade müügipakkumiste keskmine hind 7%. Enamus linnaosades majade müügipakkumiste hinnad aastaga kerkisid. Jättes Mustamäe ja Põhja-Tallinna kui mittetraditsioonilise eramute…
Võrreldes eelmise kvartaliga näitasid nii korterite kui ka hoonestatud ja hoonestamata maade turusektorid kasvu tehinguaktiivsuse ja koguväärtuse osas, uute korterite osakaal ostu-müügi tehingutes püsib üle 20 protsendi. 2018. aasta II kvartalis tehti kokku 13 340 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid ning…
Juunikuu pani ühtlasi punkti aasta esimesele poolaastale, võimaldades meil korraks peatuda ja heita avaram pilk muutustele, mis leidsid aset pikema ajavahemiku tagant, kui seda pakub tavapärane kuupikkune periood. Ehkki Eestis on kinnisvaraturg piirkonniti arenenud erinevatel kiirustel ja erinevates suundades, on…
Sel nädalal eemaldatakse kiled ning tellingud endise tselluloositehase Tartu maantee poolselt paekivimüürilt, mis on restaureeritud vastavalt kõigile muinsuskaitsenõuetele. „Tartu maantee poolt linna sisenejaid tervitab nüüd korralikult taastatud paekivimüür, mis varem oli väga räsitud,” ütles tööde tellija Fausto Capitali juhatuse liige…
Kui käesoleva aasta mais jäi tehingute arv aastatagusest madalamaks, siis juunis oli kinnisvaraturg eelmisest aastast aktiivsem. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu juunis Eestis kokku 4444 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 314 miljonit eurot. Tehingute arv langes maiga võrreldes 6%, kuid võrreldes eelmise…
2018 II kvartalis tehti Eestis 5863 korteritehingut. Üle poole ehk 3310 tehingut (57%) tehti Harjumaal. Neist tehingutest omakorda 2591 ehk kogu Eesti tehingute arvust 44% toimusid Tallinnas asuvate korteritega. Harjumaa järel olid tehingute arvu osas järgmistel auhinnalistel kohtadel Tartu ja…
Lumi Capitali juhitav kinnisvarafond Lumi Retail Property Fund omandas Tallinnas Mustamäel tiheda hoonestusega piirkonnas Sütiste tänaval asuva kaubandushoone, mille ankurüürnik on Maxima Eesti OÜ. Omandatud objekti peamiseks tugevuseks on hea asukoht elukvartali keskel. Tegemist on piirkonna lähipoega, mis on võetud…
Võrreldes mullusega algas suvi kinnisvaraturul aktiivsemalt- korteriomandite tehinguid tehti 13% võrra rohkem. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et paraku on aktiivsuse kasvu taga ainult Tallinn ja Tartu. „Rahvastiku juurdevool pealinna pole peatunud ning ka Tartus käib vilgas kauplemine,…
Lisaks pealinnale on teiseks aktiivseks arendustsooniks Tartu maakond, kus värske monitooringu kohaselt on 293 uut korterit kokku 37 erinevas arendusprojektis. Pindi Kinnisvara lõuna regiooni juht Margus Pekk ütles, et mõistliku hinnaga uued korterid lähevad ülikoolilinnas nagu soojad saiad. „Alles aasta…
Ajas muutuvad kinnisvaraturu osaliste eelistused ja seda dünaamikat on põnev jälgida. Kinnisvara müügi ja ostu vundamendiks on teatavasti asukoht, asukoht ja veelkord asukoht. Piirkondade arengut ja atraktiivsust mõjutavad paljud detailid, alates taristu arengust ja kohaliku omavalitsuse toimekusest kuni arendajate endi…
Tehingute arvu kasvu veavad ainuüksi uued korterid 2018. aasta juunis tehti Eestis täpselt 2000 korteritehingut. Võrreldes maiga tehti 61 tehingut vähem kuid võrreldes möödunud aasta sama kuuga siiski 230 tehingut rohkem. Alates oktoobrist on tegemist olnud kiireima aastase turuaktiivsuse kasvutempoga,…
