Portaali KV.EE pakuti juuli kuus müügiks kokku 5791 Harjumaa korterit. Neist korteritest 89% ehk 5149 asuvad Tallinna linnas. Harjumaa korterite keskmine pakkumishind oli 2070 €/m², Tallinna korteritel 2197 €/m².
Aastaga kasvasid nii Harjumaa kui Tallinna korterite müügipakkumiste hind 6%. Arvestades, et keskmine palk kasvab enam-vähem samas tempos, võib öelda, et koduostjate ostujõud püsib enam-vähem stabiilsena.
Korterite hinnakasv ei ole pealinna privileeg. Enamuses Harjumaa piirkondades on tänavused korterite pakkumiste ja tehinguhinnad eelmisest aastast kõrgemal. Hinnatõusu taga on soodne majanduskonjunktuur ja tugev tööjõuturg, mh juba mainitud keskmise palga tõusutrendis liikumine.
Eeldusel, et tööjõuturul ja majanduses laiemalt olulisi muutusi aset ei leia võib prognoosida aktiivse ehk tehinguterohke kinnisvaraturu jätku mõõduka ehk sissetulekute kasvuga samasse suurusjärku jääva hinnatõusuga.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m² | |||
| 07/2017 | 07/2018 | Muutus, % | |
| Anija vald | 594 | 656 | 10% |
| Harjumaa | 1 955 | 2 070 | 6% |
| Harku vald | 1 649 | 1 610 | -2% |
| Jõelähtme vald | 1 484 | 1 562 | 5% |
| Keila | 1 328 | 1 360 | 2% |
| Keila vald | 591 | 743 | 26% |
| Kiili vald | 1 579 | 1 561 | -1% |
| Kuusalu vald | 439 | 435 | -1% |
| Loksa | 373 | 402 | 8% |
| Maardu | 1 079 | 1 217 | 13% |
| Paldiski | 482 | 456 | -5% |
| Rae vald | 1 663 | 1 786 | 7% |
| Saku vald | 1 557 | 1 512 | -3% |
| Saue | 1 638 | 1 719 | 5% |
| Saue vald | 1 559 | 1 705 | 9% |
| Tallinn | 2 067 | 2 197 | 6% |
| Vasalemma vald | 417 | NA | |
| Viimsi vald | 1 555 | 1 816 | 17% |
| Eesti | 1 560 | 1 623 | 4% |
| Harjumaa | 1 955 | 2 070 | 6% |
| Narva | 543 | 535 | -1% |
| Pärnu | 1 511 | 1 553 | 3% |
| Tallinn | 2 067 | 2 197 | 6% |
| Tartu | 1 531 | 1 579 | 3% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
