Uudiste arhiiv

 

Kommentaar: Majaostjad hindavad Tammelinna

Maja osta soovijate huvi jĂ€rgi otsustades on Tammelinn praegu Tartu kinnisvaraturul ĂŒks enimnĂ”utud piirkondi. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas heal tasemel infrastruktuur. Siin on kool, lasteaed, piisavalt kaubandus- ja teenindusettevĂ”tteid ning hea bussiĂŒhendus. Et renoveerimiseks sobivaid elamuid on mĂŒĂŒgis vĂ€he,

Haanja pakub elamuturul OtepÀÀle konkurentsi

Viimastel aastatel on tekkinud aktiivne nĂ”udlus LĂ”una-Eestis asuvate maa-asulate elumajade jĂ€rele. Aastatagustelt hinnatasemetelt on LĂ”una-Eestis kinnisvara kallinenud mĂ€rkimisvÀÀrselt. SĂ”ltuvalt asukohast on hinnakasv olnud kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rÀÀkida hindade kasvust ka kordades. Veel mĂ”ned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond

Kinnisvarakalender: august 2003

Kuuteemad: – Keila-Joa suvilatekompleksi mĂŒĂŒk venib;– Neitsitorni mĂŒĂŒk peatati;– Saku Suurhall pankrotiohus;– Ülemiste kaubanduskeskus sai nurgakivi. Muud teemad: 01/08 ERI Kinnisvara prognoosib kaubanduskeskuste vahel tugevneva konkurentsivĂ”itluse algust.05/08 Tallinna linn andis ĂŒlikoolile Audentes rendile Tondi tĂ€nava kasarmud Vastutasuks peab kool need

JĂŒri korterite hinnad kasvavad kuni 10%

Tallinna lĂ€hipiirkonnas naabervaldades, kus on vĂ€ljakujunenud infrastruktuur ja hea ĂŒhistranspordiĂŒhendus Tallinnaga, on viimastel aastatel nĂ”udlus korterite jĂ€rele tĂ”usnud. Kohati on nĂ”udlus hakanud pakkumist ĂŒletama. Seda eelkĂ”ige vĂ”rreldes Tallinnaga tĂ€nu rohelisemale ja inimsĂ”bralikumale ĂŒmbrusele ja madalamale hinnatasemele. Tallinnast vĂ€lja kolides tehakse

Kinnisvarakalender: juuni 2003

Kuuteemad: – Sakala keskuse mĂŒĂŒk;– probleemid Restori linnamĂŒĂŒri ÀÀrde ehitatavate ridaelamutega;– muudatused eluasemelaenude tulumaksuvabastuses. Muud teemad: 02/06 Kommertspankade pikaajalisete laenude baasintressiks kujunenud 6 kuu Euribor langes uuele ajaloo madalaimale tasemele 2,2 protsendini.10/06 Tallinna linnavalitsus algatas 30 hektari suuruse Kopli liinide

Eluasemelaenud suunavad kinnisvaraturgu

2002. aastal suurenes vĂ”rreldes eelmise aastaga eluasemelaenude kĂ€ive 71% (4710 mln. kr.), laenude jÀÀk kasvas samal ajal 53% (9282 mln. kr.). Vaatamata ĂŒlekuumenemisele viitavatele hoiatustele ja kasvuprognooside kahandamisele vĂ€ljastati 2003. a. I kvartalis siiski mullusest 62% enam eluasemelaene (1185 mln.

Kinnisvaraturg muudkui paisub

Suur laenumahtude kasv loob kinnisvaraturule uut kvaliteeti – aktiivset elamuehitust vĂ”ime nĂ€ha nii statistikanumbrites kui ka igapĂ€evases tĂ€navapildis. 2002. aastal suurenes 2001. aastaga vĂ”rreldes eluasemelaenude kĂ€ive 71 protsenti (4,710 miljardit krooni), laenude jÀÀk kasvas samal ajal 53 protsenti (9,282 miljardit

Kommentaar: Uuselamute jÀrelturg Tartus alles kujuneb

Uusi elamuid, mis pĂ€rast mĂ”neaastast kasutust uuesti mĂŒĂŒki tulevad, on Tartus mĂŒĂŒdud-ostetud suhteliselt vĂ€he – uuselamute jĂ€relturg pole siin veel vĂ€lja kujunenud. Valdavalt ehitavad inimesed elamuid oma tarbeks, jĂ€relturule on neist jĂ”udnud ainult kaduvvĂ€ike osa. Need vĂ€hesedki pole vastvalminud majadest

Kommentaar: Maamajade maksumus kasvab

Korterihindade kiire tĂ”us viimastel aastatel on pĂ”hjustanud ka maamajade kallinemise. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkĂ”ige Tartu linnakorterite elanikud ja seetĂ”ttu mĂ”jutavad korterituru liikumised otseselt ka maamajade hindu. Teise suurema ostjate rĂŒhma moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad asuda elama Tartu linna

Korterite hinnatÔus kergitab maamajade hindu

Viimaste aastate kiire korterite hinnatÔus on kergitanud maamajade hindu. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkÔige Tartu linnakorterite elanikud. SeetÔttu mÔjutavad korterituru liikumised otseselt maamajade hindu. Teise ostjaskonna suurema grupi moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad elada Tartu linna mÔjupiirkonnas. Viimastele on maamaja

Annelinna korterite hinnad kasvavad aeglaselt

Annelinna korteriturg on traditsiooniliselt kĂ”ige likviidsem ning lĂ€bipaistvam osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kĂ”ige enam tehinguid. Positiivse tegurina vĂ”ib vĂ€lja tuua Annelinna suhteliselt hea infrastruktuuri. Negatiivselt mĂ”jub piirkonna ĂŒhetaoline hoonestus ja kĂ”rghaljastuse puudumine. 2002. a. kevadel leidis aset mĂ”ningane korterite

Kommentaar: Annelinna korterite hinnad kasvavad

Annelinn oma suhteliselt hea infrastruktuuriga on traditsiooniliselt see osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kĂ”ige enam tehinguid. Eelmisel kevadel selle linnajao korterite hinnad langesid, osalt pĂ”hjustasid seda ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ĂŒlehinnatuse teemal. Selle aasta alguseks jĂ”udsid aga Annelinna korterite

Majaostjale meeldib loodus

Majanduselu hoogne edenemine on paljudele andnud vÔimaluse korter maja vastu vahetada. Maja soovivad osta kÔik, kel selle jaoks vÀhegi vÔimalusi on. Tallinnas on olulisemad elamurajoonide arendusprojektid jagunenud Pirita-Viimsi ja KakumÀe suunale. Kommunikatsioonidega kruntide hinnad on seal vahemikus vastavalt 200-1200 ja

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

Kuuteemad: – kuulutati vĂ€lja jĂ€rjekordselt Tallinna Teenindusmaja mĂŒĂŒk; – jĂ€tkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani mĂŒĂŒki Valga lĂ€hedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 NĂ”mme Tee Selts teatas vastuseisust tehnikaĂŒlikooli kavale ehitada SĂŒtiste tee

Mullused kinnisvaraturu tĂ€htsĂŒndmused

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tĂ€htsama sĂŒndmusena vĂ”ib vĂ€lja tuua Tallinna “mĂ€gede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud MustamĂ€e, LasnamĂ€e ja ÕismĂ€e korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!