Majade müüjad küsisid aprillis portaalis KV.EE Tallinna majade pakkumiste eest keskmiselt 1427 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes kasvas majade pakkumishind 6%.
Majade müügipakkumiste hinnad on aastaga kerkinud kõikides Tallinna linnaosades peale kesklinnaja Põhja-Tallinna. Need kaks aga pole traditsioonilised piirkonnad, kus oleks lai ühepereelamute pakkumine. Seetõttu ei maksa nendesse hinnalangustesse väga traagiliselt suhtuda.
Kesklinna lähedases ühepereelamute piirkonnas Kristiine linnaosas kasvasid ühepereelamute pakkumishinnad aastaga koguni 13%. Aprillis oli portaali KV.EE andmetel keskmine majapakkumise hind Kristiines 1466 €/m².
Küll vähem, aga siiski plussi poolel liikumas on majade hinnad Nõmmel ja Pirital. Nõmme linnaosas vastavalt 1424 €/m² ja 5% ning Pirital 1610 €/m² ja 0,4%.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk |
|||
|
04/2016 |
04/2017 |
Muutus, % |
|
| Haabersti |
1 572 |
1 584 |
1% |
| Kesklinn |
1 526 |
1 381 |
-10% |
| Kristiine |
1 299 |
1 466 |
13% |
| Lasnamäe |
367 |
419 |
14% |
| Mustamäe |
319 |
429 |
34% |
| Nõmme |
1 357 |
1 424 |
5% |
| Pirita |
1 604 |
1 610 |
0% |
| P-Tallinn |
1 128 |
974 |
-14% |
| Tallinn |
1 346 |
1 427 |
6% |
| Eesti |
1 033 |
1 077 |
4% |
| Harjumaa |
1 240 |
1 284 |
3% |
| Narva |
453 |
406 |
-10% |
| Pärnu |
1 008 |
1 001 |
-1% |
| Tartu |
944 |
1 009 |
7% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
