KV.EE: Majade pakkumishindade aastane tõus küündib mitmekümne protsendini

Tallinnas pakuti 01.2022 kinnisvaraportaali KV.EE kaudu müügiks405 keskmise hinnaga 2028 €/m². Aastaga on majade müügikuulutuste arv vähenenud 15%, keskmine kuulutuse hind on kasvanud 17%.

Müügipakkumiste arvu vähenemine ehk defitsiit ja hinnatõus puudutavad enamiku elamispindade turu segmente. Nii on portaalis KV.EE enamikus Tallinna linnaosades majade müügipakkumisi vähemaks jäänud. Suurem on pakkumiste vähenemise määr traditsioonilistes ühepereelamute piirkondades Nõmmel ja Pirital. Neis linnaosades on majade pakkumine aastatagusega võrreldes vähenenud 34 ja 31%.

Samad piirkonnad ehk Nõmme ja Pirita hiilgavad ka kõrgema hinnatõusu aastase määraga, mis küündib 30-40 protsendini. Selgelt on sedavõrd suur kinnisvara kallinemise määr ebamõistlikult suur, mis ei saa olla jätkusuutlik.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
01.2021 01.2022 Muutus, % 01.2021 01.2022 Muutus, %
82 93 13% 2 023 2 240 11%
Kadriorg 9 #N/A 2 286 2 678 17%
47 37 -21% 1 534 1 982 29%
Kristiine 37 47 27% 1 641 1 643 0%
33 25 -24% 963 846 -12%
Mustamäe 12 28 133% 600 871 45%
Nõmme 101 67 -34% 1 527 2 150 41%
Pirita 124 85 -31% 2 026 2 752 36%
Põhja-Tallinn 21 18 -14% 984 1 167 19%
Vanalinn 12 #N/A 3 441 3 074 -11%
Tallinn 478 405 -15% 1 727 2 028 17%
Eesti 3 979 3 136 -21% 1 103 1 328 20%
1 603 1 186 -26% 1 596 1 967 23%
Narva 51 28 -45% 409 664 62%
Rakvere 25 26 4% 587 859 46%
193 135 -30% 1 108 1 308 18%
Tartu 257 205 -20% 1 207 1 549 28%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC