Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 03.2022 müügiks 3112 maatükki Eestis. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes maade müügipakkumiste arv 19% võrra. Üldise kinnisvarapakkumiste defitsiidi tingimustes ei ole arengud maade turul teisitised. Maade müügipakkumisi on portaalis KV.EE aastataguse ajaga võrreldes vähemaks jäänud enamikus Eesti maakondades.…
GROUP CEO’S REVIEW In the field of real estate that became volatile in 2021, Arco Vara’s collective was able to secure more than 40,000 m2 of new development volumes which will provide the Company with a solid foundation for the next…
2021. aasta käis kinnisvaraturul aktiivne kauplemine ka hoonestamata elamumaaga. Maa-ameti andmetel toimus 4759 ostu-müügitehingut, mis oli 57% rohkem kui 2020. aastal ning kaks korda rohkem kui 2019. aastal. Hoonestamata elamumaaga tehtud ostu-müügitehingute arv oli suurem või samaväärne vaid 2005. ja…
Geopoliitiline olukord on tekitanud nii maailmamajanduses kui ka inimestes ebakindlust ning seetõttu võib paljudel potentsiaalsetel koduostjatel olla hetkel soov ostuplaan ootele panna. Spetsialistide sõnul majanduslikus mõttes seda siiski kõrvale heita ei tasuks. Kui tõenäoliselt kaaluvad praegu paljud, kas hetkel on…
Nii Tallinnas, Tartus kui Pärnus sündisid teist kuud järjest uued korteri ruutmeetri hinnarekordid. Tallinnas tõusis märtsis keskmine korteri ruutmeetri mediaanhind 2604, Tartus 1904 ning Pärnus 1853 euroni ruutmeetri kohta, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 02.2022 ostjat 3486 Harjumaa korterile. Müügis olevate Harjumaa korterite eest küsiti keskmiselt 2936 €/m² ehk eelmisest aastast 27% rohkem. Üldine trend on korterite müügipakkumiste arvu vähenemine. Mõnes üksikus piirkonnas – näiteks Kiili vallas ja Keilas –…
2021. a jooksul alustati statistikaameti andmetel Eestis 10 433 eluruumi ehitamisega. Ehitusega alustatud eluruumide kogupindala oli 842 000 m². Tegemist on viimase 10 aasta rekordilise ehitusega alustamise mahuga. Harju maakonnas (sh Tallinn) alustati 2021. a 7169 eluruumi ehitamisega. See moodustab…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 02.2022 müügiks 3076 maja üle Eesti. Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumisi 20% võrra vähemaks jäänud. Majade eest küsitakse keskmiselt 1376 €/m². See on eelmisest aastast 23% rohkem. Enamikus maakondades on aastaga majade müügipakkumisi 10-30% vähemaks jäänud. …
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta veebruaris Eestis kokku 3826 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam kui 362 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis küll jaanuariga võrreldes ca 2%, kuid eelmise aasta veebruarikuuga võrreldes on tehinguid toimunud siiski 8% vähem. 2022. aasta veebruarikuu…
Vene-Ukraina sõja mõjud kinnisvaraturul olid veebruaris veel suuresti marginaalsed, ehkki pärast 24. veebruari on situatsioon tundmatuseni muutunud. Kuna olukord on prognoosimatu, sõltudes suuresti sõja kulgemisest, on võimalikud mitmed erinevad stsenaariumid. Arendusturul on näha, et sanktsioonidest tingitud kiire sisendhindade kasv on…
Statistikaameti andmetel sai 2021 IV kvartalis kasutusloa ehk valmis 1629 eluruumi. Kogu 2021. a jooksul valmis Eestis kokku 6735 eluruumi. Valminud eluruumidest kõige suurem osa asuvad loomulikult Tallinnas ja Harjumaal. Tallinnas valmis 2021. a 3061 ja Harjumaal väljaspool Tallinnat 1602…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i 100%-lised tütarettevõtjad sõlmisid võlaõiguslikud lepingud kahe hooldekodu projekti omandamiseks. Fondi 100%-line tütarettevõtja EfTEN Valka OÜ sõlmis Südamekodud AS-ga Harjumaal Kuusalu vallas Valkla külas Valklaranna tee 36 asuva kinnistu (registriosa nr 14211002), millel asub renoveerimist…
The 100% subsidiaries of EfTEN Real Estate Fund III AS entered into conditional purchase agreements for the acquisition of two aged care home projects. The EfTEN Valkla OÜ, 100% subsidiary of the EfTEN Real Estate Fund III AS, signed a…
Maa-ameti andmetel toimus 2022. aasta veebruaris kinnisvaraturul 3862 ostu-müügitehingut. Tehinguid oli 14 protsenti vähem kui aasta tagasi veebruaris, kuid 2 protsenti rohkem kui eelnenud kuul. 2022. aasta veebruaris tehti eluruumina müüdud korteriomanditega 1831 tehingut, mis oli 5 protsenti vähem kui…
Ukraina sõja majanduslik ja sotsiaalne mõju viib kinnisvaraturul tehingute arvu vähenemiseni 2020. aasta kevad tõi koroonakriisi taustal enneolematult järsu tarbijakindluse halvenemise, mis viis mõningase viitajaga laiapõhjaliste majanduslike ja sotsiaalsete negatiivsete muutusteni. Globaalse tervishoiukriisiga olime asunud juba sisuliselt harjuma ning järk-järgult…
