Võlakirjad Volta SKAI võlakirjad on 30 miljoni euro suurune tagatud võlakirjaprogramm Volta SKAI arenduse finantseerimiseks. 2025. aasta II poolaastal viidi programmist läbi kaks esimest seeriat, kogumahuga 12 miljonit eurot. Võlakirjade nominaalväärtus on 1000 eurot ning kupongiintressimäär 10%. Intressi makstakse kvartaalselt:…
Maa- ja Ruumiameti andmetel tehti Tallinnas 2026. aasta jaanuaris 625 korteriomandi müügitehingut. Võrreldes 2025. aasta jaanuariga ning 2025. aasta detsembriga on tehingute arv ligikaudu 11% madalam. Samas on aktiivsus selgelt kõrgem kui kahel varasemal aastal – 2024. aasta jaanuaris sõlmiti…
Kinnisvaraturg pakub rohkelt infot, kuid mitte kogu info ei ole sama väärtusega. Üks levinumaid vigu, mida nii ostjad kui müüjad teevad, on pakkumishinna ja tehinguhinna samastamine. Kuigi need kaks mõistet kõlavad sarnaselt, väljendavad need täiesti erinevaid nähtusi ning nende segamine…
Varasemate aastate kiire kinnisvarahindade kasv ja intressimuutused on hakanud asenduma stabiilsema ja küpsema faasiga. Võidavad arendused ja ostjad, kes oskavad turumüras lugeda tulevikuväärtust, sest otsuste tegemisel on märksõnadeks pikaajaline väärtus, asukoha atraktiivsus tulevikus ja energiatõhusus, ütleb Swedbanki ehitus- ja kinnisvaraosakonna…
Sarnaselt eelnevale kvartalile püsis ka 2025. aasta IV kvartalis turg aktiivne. Kokku sõlmisime kvartali jooksul 60 müügilepingut (VÕL; 2025 III kvartal: 60; 2024 IV kvartal: 34). Kogu 2025. aasta jooksul sõlmisime kokku 176 VÕL müügilepingut, mis ületab eelmise aasta tulemust…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2025 pakkumisel keskmiselt 3158 maatükki keskmise hinnaga 35 €/m². Aastatagusega võrreldes suurenes maade müügipakkumiste arv 1% ja nende hind kerkis 3% võrra. Harjumaal oli portaali KV.EE vahendusel 12.2025 pakkumisel 1184 maatükki, mis Eesti kogupakkumisest moodustab 37%. Harjumaa…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 130. osa külaline on Hepsor AS juhatuse liige ja tegevjuht Martti Krass. Saates analüüsime elamispindade arendusturu olukorda 2025. aastal ning prognoosime eelseisvaid suundi 2026. aastaks. Arutelu juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Martti Krass annab ülevaate möödunud aasta…
Kuigi selle aasta jooksul ei ole laenajatel tarvidust kulude suurenemise pärast muretseda, võib olukord Citadele panga peaökonomisti Kārlis Purgailise hinnangul lähiaastatel muutuma hakata. Kuigi maailma keskpangad on üldiselt veel intressimäärade langetamise faasis, on mitmetes piirkondades intressimäärade langetamine lõppemas või pausile…
USA ja Euroopa Liidu vaheline konflikt Gröönimaa pärast on suurendanud ebakindlust ja kaubandussõja ohtu. Selle mõju on veel ebaselge, kuid riskid on kahtlemata olukorra halvenemise suunas. Samas soodustavad maailmas majanduskasvu suuremad investeeringud tehisarusse, kasvavad kaitsekulutused ja jõulisem fiskaalne stiimul. Kui…
Äsja valminud prognoosis ootab Euroopa Keskpank septembrikuuga võrreldes 0,2% võrra kiiremat majanduskasvu nii sel kui ka järgmisel aastal, vastavalt 1,4 ja 1,2%. Tarbijahindade kasv peaks kuni 2028. aastani püsima piisavalt lähedal eesmärgiks seatud 2% tasemele. Euroala ettevõtted üllatasid oodatust suurema…
Euroopa Keskpank on jätnud intressimäärad muutmata juba oma viimasel kolmel kohtumisel ja neid ei muudeta tõenäoliselt ka täna. Mitmete Euroopa Keskpanga nõukogu liikmete, sealhulgas Christine Lagarde’i, arvates on intressimäärad juba õigel tasemel. Sealjuures on keskpanga juhatuse liige Isabel Schnabel öelnud,…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 127. osa keskendub kinnisvaraturu olukorra ja tulevikutrendide põhjalikule analüüsile. Saatejuht, kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark vestleb Arco Vara müügidirektori Elari Tammega. Vestluses tehakse kokkuvõte äsja lõppevast aastast ning antakse prognoosid nii maaklerite, hindajate, arendajate kui ka klientide vaatest…
Kaamos Kinnisvara tegevjuht Taimo Mureri hinnangul viitavad mitmed märgid sellele, et 2026. aasta võiks tulla tänavusest stabiilsem. Tallinna ja Riia uusarenduste turg on tänavu sügisel selgelt aktiveerunud, müüginumbrid on kerkinud ning ostjate huvi on madalamate intresside ja stabiliseeruva inflatsiooniga taastumas.…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) kaks korda aastas korraldatava kinnisvarasentimendi uuringu alusel on kinnisvaraettevõtete juhtide ja spetsialistide tunnetus kinnisvaraturu edasiste arengute osas ebakindel, kuid väga vaikselt paranemas, kommenteeris uuringu tulemusi EKFLi juhatuse liige Tõnu Toompark. Elamispindade turul on lootused tehingute arvu…
Kinnisvaraturul on justkui märgata elavnemist ja puutun nii maakleritöös kui ka eraelus pidevalt kokku küsimustega stiilis “Mis sa arvad, kas järgmine aasta kinnisvara hinnad tõusevad?”, “Millal oleks õige aeg osta/müüa kinnisvara”, “Millal muutub kinnisvaraturg jälle investoritele atraktiivseks?” jms. Nagu paljud…
