Uudiste arhiiv

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – läbirääkimised ostjaga

01.06.2011 KV.EE

Sildid: hind, hoone, hüpoteek, kinnisvara, korter, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, leping, maa, maakler, maja, mõis, müüja, notar, notaritasu, Nõuanded, nõuanne, ostja, pank, reklaam, riigilõiv, teenus, tehing, turuväärtus, üür

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime müüdavate ruumide ettevalmistusest ja nende ülevaatusest. Täna kirjutame läbirääkismistest ostjaga. Läbirääkimised ostjaga on tähtis protsess. Selle käigus tuleb kokku leppida mõned olulised punktid, kuid mis kõige tähtsam –…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – ruumide ettevalmistamine

25.05.2011 KV.EE

Sildid: hoone, kasum, kinnisvara, korter, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, LAAM Kinnisvara, leping, maa, maakler, maja, maksuamet, müügiprotsess, müüja, Nõuanded, nõuanne, objekt, ostja, plaan, reklaam, remont, teenus, turuväärtus, üür, väärtus

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral lõpetasime ostjate leidmise teema. Täna jätkame ruumide ettevalmistamisega. Kui reklaamid-kuulutused ja naabrite-sõprade-tuttavatega suhtlemine on tulemust andnud, siis on loodetavasti vähemalt mõni inimene, kellele peaks müüdavat vara näitama. Hoone ehk…

Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ ja Uus Aeg Kinnisvara OÜ on alustanud ühinemisprotsessi

20.05.2011 Tõnu Toompark

Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ ja Uus Aeg Kinnisvara OÜ on alustanud ühinemisprotsessi, mille esimese viljana on alates maikuust võimalik Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ-st tellida kinnisvara hindamist. Teostame nii elukondliku kui ärikinnisvara hindamist: laenutagatise turuväärtuse määramiseks, finantsaruandluse tarbeks, ostu- ja müügitehingute hinna määramiseks,…

Kui palju suurendab renoveerimine korterelamu turuväärtust? 2 kommentaari

02.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, investeering, kasum, kinnisvara, korter, maja, Mustamäe, nõudlus, pakkumine, remont, renoveerimine, sääst, turuväärtus, turvalisus, väärtus

Minu poole pöörduti küsimusega, kui palju tõstab korterelamu renoveerimine selle turuväärtust? Eks sellist numbrit on raske öelda, et korteri väärtus on momendil X ja peale maja renoveerimist on see Y. Palju sõltub asukohast. Mõnes asukohas annab renoveerimine rohkem juurde. “Õhema”…

Rime Kinnisvara ja Swedbanki head pakkumised klientidele

08.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Anne Pärgma, buum, EAS, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, intress, kindlustus, kinnisvara, kodu, kohus, korter, kvartal, laen, leping, linn, lisatagatis, maa, maakler, maja, mõis, Monica Meldo, müüja, müük, nõudlus, ostja, pakkumised, pangad, pank, prognoos, rate, Rime Kinnisvara, Swedbank, tagatis, Tallinn, teenus, teenused, tehing, turuväärtus, üür, väärtus

Kuigi jaanuar-veebruar ja esimene kvartal tervikuna on läbi aegade olnud kinnisvara turul madala tehingute aktiivsusega, siis on märgata kinnisvara turu elavnemist, seda nii ostjate kui ka müüjate ning üürituru poolelt, leiab Rime Kinnisvara juhatuse liige Monica Meldo. Meldo sõnul on…

Uus buum korteriturul tulekul

28.02.2011 Lemmi Kann

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, Astlanda, buum, detailplaneering, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, energiamärgis, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, konkurents, korter, kulutused, kvaliteet, laen, Lemmi Kann, linn, maa, maja, Merko, Metro Capital, mõis, monitooring, müük, nõudlus, objekt, omanik, ostja, ostuhind, pakkumine, Paldiski, pangad, Pärnu, Peep Sooman, piirkond, Pindi Kinnisvara, planeering, prognoos, projekt, sääst, Saku, Sulo Nigul, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, turuväärtus, ülepakkumine, uued korterid, uusarendus, väärtus

Kinnisvaraekspertide sõnul tabab nii pealinna kui ka kogu Eestit uus ehitusbuum, millega kaasneb ülepakkumine korterite turul, mis omakorda sunnib arendajaid oma projekte hoolega läbi mõtlema ning takistab hinnarallit. Pindi Kinnisvara uusarenduste monitooringunumbrid räägivad, et kui 2010. aastal toodi Tallinnas iga…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügi asemel väljaüürimine (1/3 osa)

07.12.2010 KV.EE

Sildid: elamispind, hind, hinnad, hinnatõus, kindlustus, kinnisvara, kohus, konkurents, korter, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, laen, leping, maa, maakler, maja, mõis, Nõuanded, nõuanne, omanik, pakkumishind, portaal, prognoos, statistika, tagatis, tehing, tulu, tulumaks, turuväärtus, üür, üürihind, üürileandja, üüritulu, üürnik, väärtus

Jätkame taas KV.EE nõuanderubriigis teemaga, kuidas kinnisvara müüa. Eelmisel korral kirjutasime valduse üleandmisest ja kahe korteri lõksust. Seekord kirjutame sellest, milliste kriteeriumide alusel peaks kaaluma korteri mahamüümisele alternatiivina selle üürileandmist. Olukorras, kus olete otsustanud liigseks muutunud või muutuva korteri maha…

Miks on vaja hinnata kinnisvara?

01.12.2010 Jana Timm

Sildid: analüüs, ärikinnisvara, buum, Eesti, ehitus, eksperthinnang, ettevõte, hind, hindaja, hindamine, hindamisstandard, hinnad, hinnatõus, investeering, Jana Timm, kinnisvara, kontroll, kriis, kulutused, laen, maja, majanduskasv, mõis, müüja, Ober-Haus, objekt, õigus, omanik, ostja, pank, pankrot, professionaal, sektor, standard, teenus, tehing, tulu, turuväärtus, üür, üüritulu, väärtus, võrdlus

Kuigi Eestis tervikuna on alanud majanduskasv, jätkub ehitus- ja kinnisvarasektoris endiselt paigalseis. Paljudele firmadele on tänane majandussituatsioon muutunud otsustavaks – kas jätkata või mitte. Seetõttu on äärmiselt tähtis oma varade väärtust adekvaatselt hinnata. Kõige olulisem on mitte luua endale illusioone…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (2. osa)

10.11.2010 KV.EE

Nõuanderubriigi eelmises osas alustasime teemaga, kuidas määrata müügile pakutava maja või korteri müügihind. Järgnevalt lõpetame selle teema. Pea nõu maakleriga Üheks hinna määramise kriteeriumiks võib olla konsultatsioon maakleritega. Info saamiseks võib pöörduda mõne samas piirkonnas tegutseva maakleri poole ja uurida,…

Toompark Hellast Hundi majast: supertehinguga tegu pole

31.10.2010 Kadrin Karner

Sildid: Äripäev, Kadrin Karner, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, linn, maja, objekt, omanik, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, turuväärtus, väärtus

Hella Hundi maja enampakkumisest ei saa supertehing, mida näitab ka vähene huviliste arv, ütles kinnisvaraekspert Tõnu Toompark. “Nii palju võib siiski kindlalt väita, et ega tänaste turutingimuste juures mingi supertehinguga tegemist ei ole,” ütles Toompark. Kui oleks, siis oleks huvilisi ju üksjagu…

Mis mõjutab kinnisvaraturgu?

20.10.2010 Tea Taruste

Sildid: buum, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, eluruum, hind, hinnad, hinnatõus, hoius, intress, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kriis, kvartal, laen, linn, maa, maja, müümine, nõudlus, ostujõud, pakkumine, pakkumiste arv, pank, prognoos, tagatis, Tallinn, tarbija, Tea Taruste, teenindamine, tehing, Tõnu Toompark, töötus, turg, turuväärtus, väärtus

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark toob välja viis tegurit, mis kinnisvaraturgu praegu kõige enam mõjutavad. Vähenev töötus püsib Enim tarbijakindlust mõjutav tööpuudus langeb. Kolmeks aastaks prognoosivad analüütikud tööpuuduse püsimist üle 10%, see on väikesele Eestile väga palju. Tarbija kindlustunne buumiaja tasemel Tarbijate…

Jõuline hinnaralli aitas müüa ka kriisi ajal

26.04.2010 Ain Alvela

Sildid: allahindlus, arendaja, arendus, Äripäev, Artig, EAS, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, elurajoon, Facio, haldus, hind, hinnad, hoone, intress, jaanipäev, kahjum, Kalle Läll, kampaania, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kodu, Koger ja Partnerid, kohus, kommentaar, konstruktsioon, korter, krahh, kriis, laen, laenujääk, Lasnamäe, linn, maa, maakler, maja, maksuamet, maksumus, mõis, Mustamäe, müüja, müük, Nõmme, objekt, omanik, Onix Invest, ostja, pank, pankrot, Pärnu, Peep Sooman, piirkond, Pindi Kinnisvara, Piret Lemsalu, Pirita, poliitika, portfell, prognoos, projekt, rate, ridaelamu, strateegia, Swedbank, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, Tõnu Toompark, turg, turuväärtus, väärtus

Kui sai selgeks, et majanduskriisist ei pääse ka Eesti kinnisvaraturg, otsustasid mitmed arendajad hindu kuni poole võrra alla lasta. Nüüd võib öelda, et just nemad suutsid järgnenud krahhis pinnal püsida. Pärast kinnisvaramulli lõhkemist võttis osa müüjaid selge sihi hindadest viimanegi…

Pressiteade: Kinnisvarakool.ee tuleb taas

12.11.2009 Tõnu Toompark

30. novembril alustab taas järjekordne Kinnisvarakool.ee kursus “Kinnisvara ABC”. Kursus on suunatus nii juba turul tegutsevatele kui tegutsemist alustavatele maakleritele, et korrata üle põhilised tõed, mida maaklertegevuses on vaja. Uurime lähemalt, mis kinnisvaraturul toimub, vaatame üle juriidilised küsimused. Sügavamalt uurime…

Ainult statistika põhjal turust aimu ei saa

28.09.2009 Enn Tosso

Sildid: analüüs, Äripäev, börs, Eesti, eluase, Enn Tosso, Grand Kinnisvara, hind, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, Jõhvi, kinnisvara, Kohtla-Järve, kohtutäitur, kommentaar, korter, korteriomand, KV.EE, linn, maa, maa-amet, maksumus, Marek Kerna, mõis, objekt, ostujõud, pakkumishind, palk, pank, pankrot, Peep Sooman, piirkond, Pindi Kinnisvara, rate, SKP, statistika, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, turg, turuväärtus, Uus Maa, väärtus, vahendus

Kinnisvaraturust ülevaate saamiseks ei pruugi statistika just parim abivahend olla, eriti siis, kui ei vaadata numbrite taha. Nii ei saa ka mõne indeksi lühiajalise muutuse põhjal kaugeleulatuvaid järeldusi teha. “Mõni aeg tagasi kirjutati meedias, et hinnalangus on peatunud ja tõus…

Kinnisvaraturg soosib kodu soetamist

06.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, intress, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommentaar, korter, korteriomand, laen, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, müüja, Nordea Pank, objekt, pakkumised, pere, plaan, planeering, Tallinn, tehing, turg, turuväärtus, väärtus

Tänane kinnisvaraturg on jõudnud hinnatasemelt äärmusesse ja langenud sealt veelgi edasigi. See annab likviidsust omavatele inimestele võimaluse soetada kodu kui mitte just turu põhjast, siis vähemalt sellele lähemal kui kunagi varem. Tallinna korteriomandite turul tehti juulis 2009. a. maa-ameti andmetel…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 20 21 22 … 24 25 26 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!