Kõrge inflatsioon ja Euroopa keskpanga intressimäärad on teinud kinnisvaraturule sisenemise raskemaks ja eriti noortel on aina keerulisem leida omaosaluseks vajalikku raha. Järjest sagedamini tulevad siin mängu lapsevanemad. Elukalliduse kasv ühes intressimäärade tõusuga on pannud pangad olukorda, kus kodulaenu taotlejatele tuleb…
Juulis odavnes tarbijate ostukorv 0,6% ning aastatagusega võrreldes aeglustus hinnatõus 6,4%ni. Juuniga võrreldes odavnesid nii energia, toidukaubad kui ka tööstuskaubad. Suurimat hinnalangust põhjustas maagaasi ja soojusenergia odavnemine, vastavalt 22% ja 6%. Toiduainete hinnad odavnesid juulis eelmise kuuga võrreldes 0,9% ning…
Raske on meedias kajastatut tegelikkuses turul täheldada Tänavu suve keskpaiga puhul võis juulikuu näitel täheldada Eesti elamispindade turul ootuspäraselt taaskordset hooajalist vaibumist, mis on iga-aastaselt tavapärane nähtus. Juulis tehti Eesti korteriturul kokku 1650 ostu-müügitehingut, mida oli 16% vähem kui juunis…
Maa-ameti andmetel tehti 2023 II kvartalis Tallinnas 2459 korteritehingut, mis on 11% vähem kui aasta varem. Korteritehingutest suurima osa moodustasid tehingut korteritega pindalaga 41-55 m². Selliste korteritega tehti tehinguid 765 ehk 31% tehingute koguarvust. Väikekorteritega ehk korteritega kuni 30 m²…
Tallinna korterite üüripakkumine püsib mõõdukalt kõrgel ehk ajaloolisel keskmisel tasemel. Üürinõudlus on nii hooajaliselt kui pikemas vaates suurenemas ja see on üürihindu ülespoole ajamas, analüüsis Tallinna üürikorterite turgu kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Viimase aasta jooksul on Tallinna üürikorterite pakkumiste…
Tallinna kesklinna kerkivas Arteri kvartalis on 86% pindadest välja üüritud, kvartali ankurüürnikuks on Swedbank. Arteri kvartal ja selle juurde kuuluv park valmivad 2024. aasta kolmandas kvartalis. Kvartali ankurüürnik Swedbank kolib 2025. aastal oma peakontori Tallinnas Liivalaia tänava tänastelt pindadelt kvartali…
Eesti suurim investeerimisettevõte Infortar rajab Rimile ligi 25 000 m2 suuruse logistikakeskuse Sauele Laagrisse, hoone sai täna nurgakivi. „Kinnisvara valdkond pakub täna võimalusi ja kasvuruumi, soovime oma kinnisvaraportfelli oluliselt laiendada ning viia see samasse suurusjärku meie laevanduse ja energeetika investeeringutega.…
Ehitusturu dünaamika peegeldab jätkuvat majanduslangust ja ebakindlust tuleviku suhtes. Kuigi ehitushinnaindeksi tõus käesoleva aastas II kvartalis pidurdus ning ehitushinnaindeks langes võrreldes käesoleva aasta I kvartaliga 0,5%, siis olulist nõudluse muutust ehitusturul ei ole täheldada. Laenuintressi määrad ei ole seoses Euribori…
The dynamics of the construction market reflect the ongoing economic downturn and uncertainty about the future. Although the increase in the construction price index slowed in the second quarter of this year and the construction price index fell by 0.5%…
EfTEN Capital teatas täna 12-korruselise elamu ostmisest Riias Dole kaubanduskeskuse piirkonnas, mis tähistab ettevõtte sisenemist Läti elukondliku üürikinnisvara turule. Ost, mille väärtus on 2,75 miljonit eurot, kinnitab fondi strateegilist kavatsust mitmekesistada oma kinnisvaraportfelli ja luua kindel positsioon elukondliku kinnisvara sektoris,…
Paljudel võib olla veel meeles aeg, kui meid tabas koroonalaine ja sulgusid kõik uksed kohvikutest riigiasutusteni ning mõnel juhul lausa oma isikliku korteri välisukseni. Aeg, mis tühjendas inimestest pea kõik Tallinna äripinnad ja oli justkui prohvetlik ettekuulutus eelkõige nende äripindade…
Statistikaameti esmase hinnangu põhjal jätkus 2023. aasta II kvartalis sisemajanduse koguprodukti (SKP) langus. Statistikaameti rahvamajanduse arvepidamise tiimijuhi Robert Müürsepa sõnul vähenes SKP võrreldes 2022. aasta teise kvartaliga ligikaudu 3%, ent varasemate perioodidega võrreldes on majanduslangus veidi aeglustunud. Võrreldes 2023. aasta…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli 30.06.2023 seisuga 10,61 eurot. Seoses fondi investeeringute korrapärase hindamisega, alanes NAV kuuga 0,3%. Alates fondi loomisest 2021.a juuni lõpus, on investeeritud kapitali tootlus 11%. Fondi omakapitalist on pea 30% investeerimata. Juunis aset…
Tudengite suure nõudluse tõttu lähenevad Tartu populaarsemate korterite üürihinnad juba Tallinna omadele ning üürilepingute sõlmimiseks on üsna viimane aeg. Praegu on käsil see aeg aastast, mil ühiselamule korterit eelistavad tudengid endale uueks kooliaastaks elamispinda otsivad. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel…
Suvel 2023. a oodatakse jätkuvalt elamispindade hinnalangust. Statistika näitab seevastu, et 2023 II kvartalis korterite hinnad Tallinnas on läinud hoopis õige pisut ülespoole. Üldine majanduskeskkond on jätkuvalt riskantne. 2023. a suvine elamispindade turuülevaade vaatab, mis saab sellises olukorras edasi? Kas…
