Täna, 20.05.2021 avatakse Saules Miestas kaubanduskeskuse kinnistul fondi Leedu tütarettevõtte UAB “Saules Miestas” poolt rajatud hoones KFC (Kentucky Fried Chicken) frantsiisi all tegutsev kiirtoidurestoran koos drive-in osaga. Tegemist on esimese uue KFC restoraniga Leedus. Hoone üürniku „APL FRESH FOOD“ UAB-ga…
Kinnisvaraarendaja Hepsor ja ehitusfirma Mitt&Perlebach paigaldavad kolmapäeval, 19. mail kell 13 Tallinna loomaaia külje alla (Meistri 14) kerkiva rohelise mõtteviisi kontorihoone Grüne nurgakivi. Pool Grüne rohebüroost on nurgakivi panemise hetkeks üürilepingutega kaetud Grüne rohebüroo saab Eestis ainulaadse rohttaimedest fassaadi Grüne kütmiseks ja…
Lemmikloomaga inimeste arv aina kasvab, kuid neljajalgse sõbraga üürikodu leidmine on endiselt raske. Samas tasuks omanikel tõsiselt kaaluda koerte-kasside korterisse lubamist, sest olukorras, kus pakutavate üürikorterite hulk aina kasvab, tasuks olla paindlikum ning lemmikloomade eiramise asemel pigem võimalusi otsida. Kui…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.04.2021 oli 16,83 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.04.2021 seisuga 17,96 eurot. NAV vähenes aprillis dividendide väljakuulutamise tõttu 3,0%. Ilma…
Üüriturul on põnevad ajad. Üürihinnad on koroona tulekul saabunud põhjas ehk koroona-eelsest ajast kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad usinalt. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma? Või ootama? Kas oled…
Tänasest jõustuvad nii turismiseaduse muudatused kui ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus majutusteenuse osutamisele esitatavate nõuetega, mis kaasajastavad majutusteenuse pakkumise tingimusi ja lihtsustavad ettevõtjate tegevust. Samuti luuakse rohkem paindlikkust uuteks äriideedeks, mis on turul juba täna, kuid mida seadusandlus seni piisavalt ei…
Covid-19 kiirenenud leviku ja kasvanud piirangute taustal on fondi tulemused 2021.aasta I kvartalis üle ootuste head. Saules Miestase kaubanduskeskuses Leedus on üüritulu küll seoses ajutiste allahindlustega võrreldes eelmise aasta I kvartaliga keskmiselt 22% võrra langenud, kuid ülejäänud kinnistute üüritulule kriis…
Üüriturul on põnevad ajad. Üürihinnad on koroona tulekul saabunud põhjas ehk koroona-eelsest ajast kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad usinalt. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma? Või ootama? Kas oled…
Koroonatunneli lõpus paistab pisut valgust ning kergeid aktiveerumise märke näitab ka viimase aasta jooksul tavapärasest vaiksem olnud büroopindade turg. Palju on diskuteeritud selle üle, kuidas koroonakriisi tulemusel ettevõtete büroovajadus muutub – nii majanduslikel põhjustel kui harjumuste muutumise tõttu. Kas büroohooned…
Sõnumid üüriturul toimuva kohta on vastukäivad. Ühest küljest on üürihinnad all ja konkurents väga tihe. Teisalt käivad jutud, et üüriinvestorid on portfelle suurendamas ja uusi kortereid ostmas. See tekitab küsimusi, millised on edasised üürituru arengusuunad? Ja kuidas peaks käituma üüriinvestor?…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.03.2021 oli 17,35 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.03.2021 seisuga 18,48 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid märtsi jooksul…
Üüriturul on huvitavad ajad. Üürihinnad on koroona tulekul saabunud põhjas ehk koroona-eelsest ajast kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad nagu pärmi peal ja löövad rekordi rekordi järel. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor?…
Valitsus kiitis täna heaks siseminister Kristian Jaani ettepaneku jätkata ettevalmistusi Politsei- ja Piirivalveametile Tallinnas ja Tartus uute hoonete rajamiseks. „Nii Tallinnas kui ka Tartus on Politsei- ja Piirivalveamet kuni 2025. aastani kestvate lepingutega üüripindadel, mistõttu peame ettevaatavalt mõtlema sellele, mis…
Tallinna linnavalitsuse kavandatava täiendava abimeetmete paketiga on kavas aprilli lõpuni vabastada üüri maksmisest linnale kuuluvatel äripindadel tegutsevad kauplejad, toitlustajad ja teised Vabariigi Valitsuse piirangute alla jäävad ettevõtted üle linna. Tallinna abilinnapea Aivar Riisalu sõnul laiendatakse ülelinnaliselt soodustusi linnale kuuluvatel äripindadel tegutsevatele ettevõtetele,…
Kinnisvaraarendaja Hepsori tellimusel alustas Mitt&Perlebach Tallinna loomaaia külje alla rohelise mõtteviisi kontorihoone Grüne ehitusega, mis lisaks paljudele keskkonnasäästlikele lahendustele saab Eestis ainulaadse rohttaimedest fassaadi. Hepsori juhatuse liikme Henri Laksi sõnul kasutatakse kontorihoone kütmiseks ja jahutamiseks maapinna soojust ning tark automaatika…
