Tallinna korterite üürihinnad püsivad kolmandat-neljandat aastat üsna paigal. Kuu aja jooksul pakkumisse lisandunud korterite keskmine üürihind 12.2025 oli kinnisvaraportaalis KV.EE 630 eurot, mida on 4% rohkem kui aasta tagasi, mil keskmise üüripakkumisse lisandunud korteri eest küsiti 605 eurot. Pakkumiste keskmine…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on Tallinna korterite üüritootlus viimaste kümnendite madalaimal tasemel – erandiks on mikrokorterid, millelt on võimalik teenida 7–8-protsendilist tootlust. „Võib tunduda üllatav, aga sissetulekutega võrreldes pole üürimine olnud viimased 15…
MAJANDUSKESKKOND Majandustsükkel ja finantsturud Maailma suuremad majandused ei pakkunud 2025. aastal märkimisväärseid üllatusi – majanduskasv aeglustus natuke USA-s ning Euroopas stabiliseerus madalal tasemel. Ebakindlus USA tollipoliitika ümber tõi endaga kaasa aktsiaturgude heitlikkuse ning avaldas mõningast negatiivset mõju Euroopa töötleva tööstuse…
2023-09-05 avaldatud börsiteates teatas Hepsor AS, et tema 45%-lise osalusega sidusettevõte Hepsor P113 OÜ ütles 4. septembril 2023 üles üürilepingu Novel Clinic Assets OÜ-ga. Hepsor P113 OÜ-le kuulub ca 4 000 m2 üüritava pinnaga ärihoone Tallinnas, aadressil Pärnu mnt 113,…
Kinnisvaraportaali KV.EE kaudu otsiti 11.2025 üürniku 1809 Tallinna äripinnale, millede keskmine hind on 10,5 €/m². Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv Tallinnas suurenenud 2% ja hind on tulnud allapoole 1% võrra. Üüripakkumiste arv on suurenenud enamikus Tallinna linnaosades, kuid mitteolulisel…
Ärikinnisvara arendaja EKE jätkab WoHo kvartali arendamist Mustamäe tee alguses. Telia ja Pipedrive hoonetele lisandub 2026. aasta lõpuks aadressile Mustamäe tee 5a üle 7000-ruutmeetrine büroo- ja tootmishoone, kus ankurüürnik on tarnerobotite valmistaja Starship Technologies. Rekonstrueeritava maja arhitektuurne lahendus pärineb Guru…
Viru Keskuse tegevjuhina lõpetab Gertti Kogermann, kes viis läbi ettevõtte ja keskuse suuremahulise rekonstrueerimise, positsioneerides Viru Keskuse tänapäevaseks linnasüdameks. Sellega siseneb Viru Keskus uude arengufaasi, mille juhtimise võtab üle Enn Parel. Seitse aastat ettevõtet juhtinud Gertti Kogermann on otsustanud oma…
Everaus Kinnisvara avas 9. detsembril Lennuradari teel asuva äripargi kaks järgmist hoonet. Rajatav arendusetapp koosneb neljast kaasaegsest laohoonest, mis toovad turule 64 uut ladu ja stock-office pinda kogupindalaga 4000 ruutmeetrit. Neljast hoonest kaks on tänaseks valminud ja 2026. aasta alguses…
Puitmajades asuvad korterid on Tallinnas ja Harjumaal jätkuvalt nõutud. Nende atmosfäär, ajalugu ja omanäoline õhkkond pakuvad elukeskkonda, mida modernsed betoonmajad ei suuda järele teha. Kuid tegelikult ei ole puitmaja korteri tehing kunagi “lihtne korterimüük”. See on otsus, mis sõltub tehnilistest…
Mainor Ülemiste AS-i tütarettevõte TÜC Majad OÜ ning Swedbank sõlmisid 30 miljoni euro suuruse laenulepingu rahastamaks linnakusse aadressile Lõõtsa 1 B/C 27 300-ruutmeetrise brutopinnaga A-energiaklassiga 13-korruselise büroohoone ehitamist. Investeeringu kogumaksumus on ligikaudu 48 miljonit eurot ilma käibemaksuta ning büroohoone ehitushanke…
Odavamad üürikorterid leiavad üürniku kiiremini ja kallimad seisavad pakkumises kauem. Pakkumist üürikorterite turul on palju ja see hoiab üürihinnad paigal. Keskmise korteri üürihind keskmise palga suhtes on viimase 14 aasta madalaimal tasemel, mis märgib üürieluasemete väga head kättesaadavust, analüüsib üürituru…
Fondivalitseja Baltic Horizon Capital AS teatab käesolevaga, et Baltic Horizon Fondi tütarettevõte BOF Sky SIA sai oma rentnikult, ettevõttelt Skai Baltija, rendilepingu lõpetamise teate. Skai Baltija opereerib Riias, BOF Sky kinnistul ligikaudu 2 600 m² suurust kauplust. Fondivalitseja hinnangul ei…
Viktor Masingu nimelise büroohoone ehitushanke võitis AS Merko Ehitus Eesti, kes rajab aadressile Lõõtsa 1 B/C 27 300-ruutmeetrise brutopinnaga A-energiaklassiga 13-korruselise büroohoone. Investeeringu kogumaksumuseks on ligikaudu 48 miljonit eurot ilma käibemaksuta ning ehitust finantseerib Swedbank. Hoone ehitustööd algavad märtsis 2026…
10.2025 kinnisvaraportaali KV.EE pakkumisse lisatud üürikorterite keskmine hind oli 14,0 €/m². Tegemist on viimaste aastate rekordilise hinnaga. See siiski ei ole märk kõrgetest üürihindadest, sest oktoobrikuine hind on vaid 0,2 €/m² rohkem kui kahe või kolme aasta tagused hinnatipud. Tallinna…
2025. AASTA 3. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 25. august 2025 Ülemiste City rajas varustuskindluse tagamiseks akusalvesti Kodumaine energeetikaettevõte Diotech paigaldas Eesti suurimasse ärilinnakusse Ülemiste City pilootprojektina akusalvesti, mille ülesandeks on ärilinnaku sisevõrgus muuta elektri kasutamine efektiivsemaks ja osaleda elektribörsil. Akusalvestite abil tasakaalustatakse ja…
