Uudiste arhiiv

 

Üürileandja pandiõigus

05.08.2009

Praeguses majanduskriisis on kujunenud igapäevaseks, et kinnisasja üürilepingust tulenevate võlgnevuste korral rakendatakse üürniku vara suhtes üürileandja pandiõigust. Tihti on aga üürilepingu pooltel üürileandja pandiõiguse olemusest ekslik arusaam, mistõttu ei kasutata üürileandja pandiõigust alati õiguspäraselt. Võlaõigusseaduse kohaselt on kinnisasja üürileandjal üürilepingust…

Loe veel ›

Elukoha üürimine muutub üha kasulikumaks

28.07.2009

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toomparki sõnul soosib kinnisvaraturg praegu enim üürnikke. Elamispindade väljaüürijad ja müüjad vaevlevad raskustes. “Üüripakkumiste arv on aastaga kasvanud 70% võrra, kuid elamispindade üürihind on langenud 34%,” märgib Toompark. “Tänase kinnisvaraturu tingimustes ei ole üürnikuks olemine finantsmajanduslikus mõttes sugugi…

Loe veel ›

Elamispindade tüüp ja omanikud Euroopa Liidus

03.07.2009

Huvitavat statistikat Eurostatilt Euroopa Liidu elamispindade tüübi ja omanike kohta 2007. aastal. Households by type of dwelling, % Households by type of tenure, % Flat Detached house Semi detached or terraced house Owner Tenant paying rent at market rate Tenant…

Loe veel ›

Üüriäri ei ole kasumlik

01.07.2009

Tallinna üüripakkumiste hulk on käesoleva aasta jooksul kiiresti tõusnud. Üüri pakkumishinnad on pakkumiste tõusuga paraleeelselt langemas. Muutused üüriturul nõuavad eelkõige üürileandjatelt äriplaanide ülevaatamist ja vajadusel korrektuuride tegemist. Elamispindade üüriturg toimib enamalt jaolt eraisikute vahel ning üürilepinguid erinevalt ostu-müügilepingutest kusagil ei…

Loe veel ›

Kuidas langeb üür?

30.05.2009

Rää­gi­tak­se, et üüriturul on põrgu lah­ti läi­nud, või mis põrgu – lau­sa Suur Sot­sia­list­lik Ke­vad­re­vo­lut­sioon! Se­ni pris­ked korteriüürid ku­ku­vad küsi­ma­ta­gi ja õnne­li­ke­ma­te ku­lud piir­du­vad kom­mu­naal­tee­nus­te eest maks­mi­se­ga. Kolm lu­gu Ki­lu­lin­nast. Esimene lugu: kukub, kui küsida osatakse Kui kauaaeg­se­te kor­te­ri­naab­ri­te Külli…

Loe veel ›

Somm Tallinnast: Kinnisvaraturu objektiivne hinnang

11.05.2009

Eesti kinnisvaraturu objektiivne hinnang: soovitused nii ostjale, müüjale, investorile kui ka üürnikule Tehinguaktiivsus on aasta 2006 tipust langenud üle 80%, näiteks Harjumaal tehakse hetkel umbes 15 korteri ostu-müügitehingut päevas kui tippajal 2005/2006 oli tehingute arv üle 100 tk päevas. Hetke tehinguaktiivsusega on…

Loe veel ›

Kaotada kodulaenu tulumaksutagastus?

30.04.2009

Majandusliku koostöö ja arengu organisatsioon (OECD) tegi Eestile ettepaneku kodulaenu tulumaksutagastus kaotada. Tulumaksutagastuse näol on aga antud garantii, millega koduomanik on arvestanud laenu võttes. Sellise sammu tegemine võib majanduslikes raskustes olevaid inimesi veelgi rohkem räsida. Kuidas suhtud sellesse Sina? Avalda…

Loe veel ›

Re&Solution: Bürooruumide turg Balti riikides

23.04.2009

Järgneb finants- ja kinnisvaraga tegeleva nõustamisfirma Re&Solution’i kontoripindade uudiskiri. Dialoog aitab leida mõlemale poolele kasulikku lahendust Üks praeguse majanduskriisiga kaasnevaid positiivseid jooni on see, et kriis muutis paljud kinnisvaraturu varjatud probleemid nähtavaks. Kahjuks sündis see liiga hilja ning seetõttu said…

Loe veel ›

Populaarsemad postitused Mar 2009

01.04.2009

Minu blogi populaarsemad postitused möödunud kuul: Liiga kõrge pakkumishind kahandab vara väärtust Postitatud Monday, March 2nd, 2009, vaadatud 2 korda. Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks jõudis 02. märtsil 2009. a. 79,8 punkti tasemele. Aastaga on indeks väärtusest kaotanud 20%.…

Loe veel ›

EfTEN Capital pakub valitsemisteenust

25.03.2009

Mitme suurettevõtja asutatud AS EfTEN Capital sõlmis oma osanike sekka kuuluva Olav Miili Tallinna viie büroohoone valitsemiseks juhtimislepingu. EfTENi uued lepingupartnerid on Miilile ja Marcel Vichmannile võrdselt kuuluvad ASid Ärimaja ja Logoner, mille viis ärihoonet – sh Äripäeva maja –…

Loe veel ›

Toompark: ega EfTEN huupi rapsi

25.03.2009

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark väljendas Äripäevale usku, et AS EfTEN Capitali uues valitsemisteenuses, mida ärihoonete omanikele pakutakse, on iva olemas. Samas näeb ta teenusel ka mõningaid riske. “Saades enda valitseda hulga erineva asukoha, kvaliteedi ja hinnatasemega büroopindu, on võimalus üürnikke hoonete…

Loe veel ›

Eluruumi üürilepingu sõlmimisel tuleb arvestada seadusest tulenevate kohustuslike tingimustega

13.03.2009

Kinnisvara ostmise asemel on täna saamas kasvavaks trendiks eluaseme üürimine. Samas ei ole paljud üürileandjad ja üürnikud päris teadlikud oma õigustest ja kohustustest, mis eluruumi üürile andmisega kaasnevad. Tihti unustatakse ära, et üüritud eluase on üürniku kodu ja kodu puutumatus…

Loe veel ›

Elu üürikorteris – enam kui võimalik

04.03.2009

Nädal tagasi kirjutasin artikli sellest, et inimese unistuste kodu võib olla ka korter. Kodu ei pea olema ainult eramu. Nüüd aga astuksin räige sammu edasi ning väidaksin, et ka üürikorter võib olla igati aus ja väärtikas kodu. Müügitegevuse edendamiseks oma…

Loe veel ›

Riigi Kinnisvara AS-i nõukogu kinnitas ettevõtte 2009. aasta eelarve

23.12.2008

Täna, 23. detsembril kogunenud Riigi Kinnisvara AS-i (RKAS) nõukogu kinnitas ettevõtte 2009. aasta eelarve, mille kohaselt investeeritakse tuleval aastal 835,9 miljonit krooni. Nõukogu esimehe Taavi Rõivase sõnul otsustas nõukogu üldhalduskuludega seotud personali- ja tegevuskulud külmutada. „Hea uudis on aga meil…

Loe veel ›

Mida arvavad erakondade esindajad kodu vabastamisest maamaksust?

28.10.2008

Pöördusime erakondade esindajate poole, paludes neid kommenteerida Eesti Omanike Keskliidu algatust kodu vabastamiseks maamaksust. Tuleb tunnistada, et erakondade reaktsioon oli ettevaatlik.Olgu siin ära toodud esimesed kommentaarid. Peeter Mardna, erakonna Rahvaliit esindaja Tallinna LinnavolikogusNB! Tegu on hr Mardna isikliku seisukohaga! ELUASEME…

Loe veel ›

1 2 3 … 103 104 105 … 107 108 109