Uudiste arhiiv

Arco Vara: Viis põhjust, miks kodu võib jääda ka aktiivsel kinnisvaraturul müümata

06.01.2022 Elari Tamm

Võiks ju arvata, et ajal, kui laenuraha on kuum ja inimeste ostukindlus laes, läheb kõik müügiks. Tegelikult pole ka suure nõudluse ajal nõudlust kõige järele, sest ega ostja tingimused kodu ostmisel sootuks ära kao. Mis põhjusel võib siis kodu ka…

Üürisoodustused linna äripindadel jätkuvad kesklinnas aprilli lõpuni

05.01.2022 Tallinn.ee

Kriisi mõju leevendamiseks otsustas linnavalitsus aprilli lõpuni jätkata 80-protsendilist üürisoodustust linna äripindu kasutavatele toitlustajatele, kaubandus- ja teenindusettevõtetele ning ööklubide omanikele. „Kesklinna ettevõtted, sealhulgas eriti just tugevalt turistidele suunatud ettevõtted vanalinnas, on pidanud koroonakriisis kõige enam ennast ümber suunitlema ja kiirelt…

EfTEN: EfTEN Capitali valitsetavate varade maht ületas miljardi euro piiri

03.01.2022 Tõnu Toompark

Fondivalitseja EfTEN Capital AS poolt valitsetavate varade maht ületas aastavahetuse seisuga ühe miljardi euro piiri. Kokku on EfTENil seitse Balti riikide kinnisvarasse investeerivat fondi. „Kohustuslike pensionfondide valitsejate järel on EfTEN valitsetavate varade mahult Baltimaade suurim fondivalitseja. EfTENi edu põhjus ei…

Tõnu Toompark: kinnisvaramaks oleks hea võimalus asi Rootsi moodi vussi keerata

31.12.2021 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade turu vaatest olid 2021. a. kõige olulisemad tegurid elamispindade pakkumise defitsiit ja väga kiire hinnatõus. Mõlema teguri ema-isa ehk juurpõhjused on rahatrükk ja inflatsioon ehk samad tegurid, mis määrasid majanduse peavoolu 2021. aastal ning määravad paaril järgneval aastal.…

EfTEN: 10 teemat majanduses ja kinnisvaras, mida jälgida 2022.a

28.12.2021 Tõnu Toompark

Inflatsioon: enam kui kümme aastat elas enamik arenenud riike väga madala inflatsiooni keskkonnas. Hinnakasv jäi keskpankadele seatud eesmärkidele pidevalt alla. Võitlemaks madala inflatsiooniga, leidis aset enneolematu rahapoliitika lõdvendamine – alates negatiivsete baasintresside kehtestamisest, kuni finantsvarade tugiostudeni. Nii näiteks kasvas Euroopa…

EfTEN: EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 30.11.2021

09.12.2021 Tõnu Toompark

EfTEN Real Estate Fund

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli seisuga 30.11.2021 18,3322 eurot, kasvades novembri jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.11.2021 seisuga 19,37 eurot. EPRA NAV suurenes novembris…

Favorte: Muutuvate olude ja vajadustega kohanemine kasvatab ettevõtete nõudlust tehnoparkides paiknevate äripindade järele

08.12.2021 Tõnu Toompark

Tallinna linna piirest leiab üksikuid tehnoparke, kus on ühe katuse all võimalik tegeleda nii väiketootmise kui ka kliendikohtumistega. Miks on sellised stock-office tüüpi äripindadega tehnopargid ettevõtete seas aina populaarsemaks muutumas ja kuidas saavad ärid koos tehnoparkidega kasvada, selgitavad kinnisvaraarendaja Favorte…

Eluruumi tagastamine lepingu lõppedes

07.12.2021 Evi Hindpere

On üldteada, et lepingu lõppemisel, peab üürnik eluruumi koos tema kasutusse antud asjade ja võtmetega omanikule tagastama. Siinkohal ei hakka ma „puuküürnike” temaatikasse laskuma, kuna sellest on viimasel ajal meedias palju juttu olnud. Räägin hoopis sellest, millises seisundis peab üürnik…

Domus Kinnisvara: Üürnike võim äripindades taandub – büroopindade konkurents on taastumas

03.12.2021 Jaan Liitmäe

Domus Kinnisvara

Koroonaperiood on olnud väga raske mitmetele ärikinnisvarasektoritele. Eriti majutusasutused, aga ka büroosektor on viibinud pidevas kriisis, kus kord on pilt veidi selginenud ja seejärel taaskord uue haiguslaine saabumisel muutunud väga keeruliseks. Kuna majutuspindade puhul on reeglina tegemist unikaalse suhtega üürileandja…

Pealinn.ee: Lähim poolaasta toob korterite üüriturule kuni 15% hinnatõusu

24.11.2021 Kristiina Kröönström

Eesti kinnisvara hinnatõus lööb jätkuvalt Euroopas rekordeid. Hinnatõus on jõudnud ka pealinna üüriturule, kus elamispinnad on täna kõrgemad kui olid koroona-eelsel ajal ja on karta, et kasvutrend jätkub. Lisaks tuleb üürnikel nüüd alla neelata ka kallinevad kütte- ja energiahinnad. “Eks…

Kas üürileandja võib lihtsalt üüri tõsta? Osa II

23.11.2021 Evi Hindpere

Eelmisel korral rääkisin üüri tõstmise võimalusest tähtajatu üürilepingu korral, siis seekord käsitleme tähtajalist lepingut. Kui olete sõlminud tähtajalise üürilepingu, siis on üüri tõstmisel olulisemad piirangud, mida mõjutab tähtaeg ja kokkulepe. Nimelt saab lepingu kehtivuse ajal üüri tõsta vaid siis, kui…

Raid & Ko: Üürnike poole kaldu olnud üüriturg pöördub tagasi tasakaalu poole

22.11.2021 Andree Raid

Andree Raid, Raid & Ko

Tallinna üürikorterite turul jääb pakkumisi vähemaks. Pakkumise vähenemine on viinud üürihinnad muude hindade eeskujul tõusule. Korterite ostu-müügihinnad on kerkinud üürihindadest veelgi enam ja muutunud paljudele kättesaamatuks. Seetõttu jääb üürikorter paljude inimeste esmaseks eluaseme valikuks. Üürihindade tõusuootuses on üürnikel mõistlik sõlmida…

Kas üürileandja võib lihtsalt üüri tõsta? Osa I

16.11.2021 Evi Hindpere

Kinnisvaraturg on pidevas muutumises. Ka hinnad võivad üleöö muutuda. Seega on täiesti arusaadav, et üürileandjal võib tekkida soov mõne aja tagant üüri tõsta. Kas see on lubatud? Eelkõige sõltub üüri tõstmise võimalus sellest, kas üürileping on sõlmitud tähtajaga või tähtaega…

Leedu iduettevõte InRento ostis Eesti ühisinvesteerimise platvormi BitOfProperty

16.11.2021 Tõnu Toompark

Leedu üürikinnisvara projektide ühisinvesteerimise platvorm InRento ostis ära Eesti päritolu samasisulise teenuseplatvormi BitOfProperty. Tehingu eesmärk on Leedu iduettevõtte laienemine Eesti kinnisvara turule. Leedukate InRento ja eestlaste BitOfProperty ühisinvesteerimise platvormid on vägagi sarnased, vaid selle erinevusega, et BitOfProperty ühisrahastust ei paku.…

EfTEN: EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.10.2021

11.11.2021 Tõnu Toompark

EfTEN Real Estate Fund

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.10.2021 oli 18,1929 eurot, kasvades oktoobri jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.10.2021 seisuga 19,22 eurot. EPRA NAV suurenes oktoobris…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 27 28 29 … 110 111 112 Vanemad uudised ››