Uudiste arhiiv

Palk ja ruutmeetrihind? Tänan, ei 4 kommentaari

25.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, EAS, Eesti, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hind, hinnad, hoone, intress, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kopli, korter, korteriomand, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakond, maja, mõis, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostja, ostujõud, palk, Pärnu, pere, piirkond, ridaelamu, riik, Rimi, RMK, Rootsi, Saksamaa, Soome, Tallinn, Tapa, Tartu, tehing, tööstus, turg, uusarendus

Aegajalt kostub hääli, mis kinnitavad, et elamispinna ruutmeetrihind peaks vastama keskmisele kuupalgale. Eestis on see proportsioon pikalt paigast ära olnud ning kinnisvara selle suhte alusel liiga kallis olnud. Nüüd, kus keskmine palk ja keskmine elamispinna ruutmeetrihind igati samas proportsioonis on,…

RE/MAX: Kristiine linnaosa kinnisvaraturg 03/2009

28.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, auto, Eesti, ehitus, elamu, eramu, hind, hinnad, Jõgeva, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kristiine, KV.EE, kvartal, linn, linnaosa, maa, maa-amet, maakler, Merko, mõis, müüja, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, pank, portaal, prognoos, RE/MAX, Rimi, Risti, Saku, SEB, SEB Pank, tarbija, tehing, turg, uusarendus

Järgneva ülevaate autorid on Heikko Saarmaa, RE/MAX maakler Margus Jõgeva, RE/MAX maakler Kinnisvarapakkumised. Kristiine linnaosas oli märtsis 2009. a. portaali KV.EE andmetel 607 korteripakkumist. Samas suurusjärgus on pakkumiste arv püsinud alates 2008. a. algusest olemata seejuures oluliselt suurenenud või vähenenud.…

Somm Tallinnast: hajameelseid mõtteid – esimene postitus 6 kommentaari

08.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: aktsia, Ameerika, arendus, Baltika, Baltikum, börs, Bulgaaria, buum, City24, devalveerimine, EEEL, Eesti, Eesti Pank, eksport, eluase, ERR, ettevõte, Euroopa, Harju Elekter, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoius, investeering, kahjum, Kärdla, kasum, kaubandus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, Kohtla-Järve, kommentaar, kool, korter, KV.EE, kvartal, LAAM, laen, laenujääk, laenukäive, Läti, LEED, Leedu, leping, LHV, linn, maa, maja, maksud, Matek, müük, objekt, õigus, Oru, ostja, pakkumishind, pangad, pank, pankrot, piirkond, poliitika, portaal, prognoos, Rakvere, reklaam, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rimi, Rootsi, ruutmeeter, sadam, SEB, SEB Pank, sektor, Silvano Fashion Group, SKP, Somm Tallinnast, Soome, statistika, Statistikaamet, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tallinna Vesi, tarbija, Tartu, tehing, toetus, Tõnu Toompark, tööandja, toodang, tööstus, töötud, töötus, TTP, tulu, turg, turundus, Ukraina, uusarendus, väärtus, vahetus, valitsus, Vanalinn, võlg, võrdlus

Tõnu Toompark pakkus võimalust kirjutada siia blogisse omi mõtteid. Kuna see on minu esimene postitus Tõnu blogisse, siis on asjakohane ka pisut ennast tutvustada Lühitutvustus – kes on Somm Tallinnast Somm Tallinnast on mõtleja – ühesugune estofiil kes on tundnud…

Ameerika kinnisvaraturg on Eestile hea spikker

28.04.2009 Enn Tosso

Sildid: Ameerika, arendus, äripind, auto, EAS, Eesti, ehitus, elamispind, Enn Tosso, ettevõte, hind, investor, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, Koger ja Partnerid, korter, Kristjan Lepik, laen, maja, Matek, Merko, mõis, müük, NCC, NCC Ehitus, pangad, pank, pankrot, prognoos, Riho Unt, SEB, SEB Pank, Skanska, Tarkinvestor.ee, tehing, Tõnu Toompark, turg, uusarendus, YIT Ehitus

Tarkinvestor.ee analüütik Kristjan Lepiku hinnangul on Ameerika kinnisvaraturg hea spikker Eestile – kui Ameerikas saabub põhi, siis pole ka Eestis see enam kaugel. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil tõdes Lepik, et tavainimese peast ei ravi hirmu kinnisvara ees välja miski muu…

Toompark: NCCl esikoht suurima laoseisu eest

27.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, auto, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, hind, Kadrin Karner, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Koger ja Partnerid, korter, Merko, mõis, müük, NCC, NCC Ehitus, Priit Sauk, rate, Skanska, strateegia, Tõnu Toompark, Toomas Aak, uusarendus, YIT Ehitus

Oma uute korterite laoseisult on esikohal Toomas Aaki juhitav NCC Ehitus, ütles Eesti kinnisvarafirmade liidu konverentsil kinnisvaraekspert Tõnu Toompark. „NCC on võitnud laoseisu esikoha,“ märkis Toompark ning lisas, et firmal ootab müümist umbes 200 korterit. Priit Sauki juhtid YIT ehitusel…

Konverents: Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?

16.04.2009 Tõnu Toompark

“KUHU LIIGUB EESTI KINNISVARATURG?” EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU KONVERENTS 27. aprillil 2009.a. Eesti Rahvusraamatukogu väikeses saalis, Tõnismägi 2, Tallinn. Konverentsi tasu 1850 krooni, EKFL liikmesfirma töötajale 1400 krooni (ei lisandu käibemaks). Info ja eelregistreerimine telefonil 6 411 516 või ekfl@ekfl.ee Konverentsi…

Re&Solution: Eesti kvaliteetkinnisvara on muutumas välisinvestoritele atraktiivseks

31.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, ärikinnisvara, Baltic Property Trust, Catella, Catella Real Estate, EAS, Eesti, Eften, Estonia, ettevõte, Euromoney, Euroopa, hind, hinnad, hoone, investeering, investor, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, koostöö, korter, kvaliteet, kvartal, laen, Läti, LEED, Leedu, leping, linn, logistika, maa, maja, maksumus, Newsec, objekt, õigus, omanik, Oru, ostja, pank, Politsei, Prisma, professionaal, Re&Solution, regioon, riik, Rimi, Rootsi, SEB, SEB Pank, sektor, Taani, Tallinn, teenus, tehing, toetus, turg, turundus, ülevaade, uusarendus, väärtus, Võru

Re&Solution: Eesti kvaliteetkinnisvara on muutumas välisinvestoritele atraktiivseks Balti ärikinnisvara küllastunud turul võivad mõned sektorid juba tekitada huvi välisinvestorites, näiteks on üsna heas seisukorras laohoonete turg, leidis oma analüüsis piirkonna juhtiv kinnisvara investeeringute, hindamise, vahendamise ja haldamise ettevõte Re&Solution. Re&Solution Estonia…

KÄIK nr 1: Toompark: laenutingimused on karmid (1)

17.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, linn, maa, maja, mõis, müügitöö, müük, omafinantseering, ostja, ostujõud, pakkumishind, pakkumiste arv, palk, pangad, prognoos, rate, remont, SEB, SEB Pank, sektor, Soome, sundmüük, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, töötus, turg, üür, üürihind, uusarendus, väärtus, välismaalased

Täna sõlmitud kihlveos – kas aasta pärast on kinnisvara odavam või kallim? Toompark vs. Tosso – esitab oma esimesed argumendid Tõnu Toompark. Miks korteriomandite hinnad peaksid aasta pärast olema madalamal, kui need on täna: Laenutingimused on endiselt “karmid”. Euribor küll…

Korteritemüük jäi miinusesse

29.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Artig, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, hind, hoone, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvara arendamine, korter, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, Merko, Mustamäe, müügiperiood, müük, Onix Invest, piirkond, prognoos, projekt, Tallinn, uusarendus, YIT Ehitus

Käesoleva aasta 3. ja 4. nädal olid uusarenduste turul enam kui vaiksed. Tallinnaja Harju maakonna monitooritavate 239 projekti kokkuvõttes projektide veebilehtede alusel kahe nädala jooksul ühtegi korterit ei müüdud. Veelgi hullem – summaarsema kõigi projektide peale vabanes üks seni broneeritud…

Koduomanike infopäeval täismaja

08.12.2008 Taavi Madiberk

Sildid: arendus, arhitekt, buum, EELK, Eesti, ehitaja, ehitus, elamu, hind, hõive, infopäev, Jaan Tiidemann, Kalamaja, kinnisvara, kodu, konsultatsioon, koostöö, korter, kvaliteet, Lasnamäe, maa, maja, omanik, planeering, Priidu Pärna, Rein Kilk, Rimi, teenus, Tõnu Toompark, TTP, uusarendus, võrdlus

4. detsembril toimus Rahvusraamatukogus Eesti Omanike Keskliidu aasta olulisimaid sündmusi – Koduomaniku infopäev. Üritusel osales kokku üle 400 inimese. Registreerimislauas avaldasid soovi liikmeks saada üle 120 koduomaniku. Rahvusraamatukogu suures saalis olid koduomanikud nagu silgud pütis, ürituse kõrghetkel olid ka hea…

Kiire hinnalangus halvendaks elamispindade kvaliteeti

02.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, ehitushind, elamispind, elamu, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, KV.EE, kvaliteet, laen, maa, maja, pakkumishind, pakkumiste arv, pank, portaal, tarbija, turg, turuväärtus, uusarendus, väärtus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks jätkab pea sirgjoonelist langust. 01. detsembri seisuga on indeksi väärtuseks 86,5%, mis teeb nädalaseks languseks 0,46%. Aastaga on indeks langenud 15,3% ning keskmine elamispindade pakkumishind on jõudnud maksimaalse 22300 krooni tasemelt 17785 kroonile. See teeb…

KV.EE Indeks alla 90 punkti 2 kommentaari

20.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EELK, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kinnisvaraindeks, korter, korteriomand, KV.EE, kvartal, laen, maa, müügiperiood, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, rate, statistika, tehing, ülepakkumine, uusarendus

Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks langes alla 90 puntki piiri 89,8 punktile. Nii jõudis indeks samale tasemele, mis see oli 2006. a. I kvartali lõpus. Pakkumishindade indeks on pea sirgjoonelisena langenud alates 2007. a. I kvartali lõpust, mis oli kõrgeimate…

Korter üürile – kas rikkuse valem või õlekõrs uppujale? 12 kommentaari

05.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, äriplaan, BIG Pank, EELK, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, hinnatõus, hoius, intress, investor, kasum, keskkond, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, korter, Korter üürile, laen, leping, linn, maa, maakler, maamaks, maja, majanduskasv, omafinantseering, omanik, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, pank, plaan, projekt, Rimi, SEB, SEB Pank, Swedbank, Tallinn, tarbija, teenus, tehing, tootlus, tulu, tulumaks, üür, üürihind, üürileandja, üüritulu, üürnik, uusarendus, väärtus, võrdlus

Üksjagu kinnisvaraarendajaid on otsustanud korterite kehvadest müügitulemustest tingituna pakkumises olevad korterid üürile anda. Järgnevalt on lihtsustatult analüüsitud üüriäri tootlust ja kasumlikkust omaniku ehk üürileandja seisukohast. Numbrid näitavad, et tegemist ei ole kasumliku äriga, vaid pigem on tegemist õlekõrrega, millest uppujad…

Kinnisvaratehingute statistika võib eksitada

28.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamispind, elamu, hind, hinnad, kinnisvara, kodu, kommentaar, korter, korteriomand, LAAM, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, müüja, müük, objekt, portaal, projekt, rate, reklaam, statistika, Tallinn, tehing, uusarendus

Kiired muutused kinnisvaraturul on pannud inimesi enam otsima informatsiooni kinnisvaraturul toimuva kohta. Keda ei huvitaks faktid sellest, kui palju tehakse tema kodu lähedal kinnisvaratehinguid ja mis võiks tema elamispind väärt olla. Alljärgnev artikkel on ajendatud ühes kinnisvaraportaalis olnud ühe arendusprojekti…

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

05.05.2008 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, auto, buum, EELK, Eesti, Enn Tosso, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, internet, investor, kampaania, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommentaar, korter, krahh, Kristjan Lepik, kvaliteet, kvartal, laen, linn, maa, maja, müüja, nõudlus, objekt, oksjon, omafinantseering, omanik, Oru, pakkumine, pangad, pank, pankrot, projekt, Rime Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tarkinvestor.ee, tehing, Tõnu Toompark, TTP, turg, ülepakkumine, uusarendus, väärtus

Aasta alguses Äripäeva kinnisvararubriigis tehtud ennustused on suures osas täitumas, kinnisvaraturul valitsevad stagnatsioon ja hinnalangus. Jaanuaris kirjutasime, et see aasta toob kinnisvaraturule totaalse stagnatsiooni ning uinumise, elumärke võib oodata alles neljandaks kvartaliks. Äripäeva ennustuse kohaselt jätkub aasta esimesel poolel sügisel…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 60 61 62 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.02.2020 Kinnisvara tehnohoolduse korraldamine
Loe lähemalt siit.