Statistika: 2019. a eluruumide valmimine on rekordi lähedal

Eluruumide valmimine on jätkanud viimaste aastate stabiilset kasvutrendi. 2019. aastal sai Eestis statistikaameti andmetel kasutusloa ehk valmis 2347 elamus asuvad 7014 eluruumi kogupindalaga 658 000 m².

Jõuline uusarenduste turg on eelkõige korterite valmimise abil viinud meid ehitusmahtudeni, kus oleme kõigest napi protsendi kaugusel kunagisest 2007. aasta buumiaja eluruumide valmimise tipust.

Kasvunumbrid on märkimisväärsed. Ehitusloa saanud elamute arv suurenes 2019. aastal 2018. aastaga võrreldes 30%. Eluruumide arv aga kõigest 8,4%. See tähendab, et 2019. aastal sai varasemast märgatavalt vähem valmis elamuid, kus on vähe eluruume ehk siis peaasjalikult ühepereelamuid.

Valminud ehk kasutusloa saanud eluruumide pindala suurenes samal ajal 12,6%. Siin eluruumide arvust suurem näitaja viitab samuti, et valmisid suurema pindalaga eluruumid.

Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!

Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).

Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.

Meist Tõnu Toompark

Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.