Eesti 17 suurema linna korterite keskmine tehinguhind tõusis veebruaris 5% võrra ning indeks jäi pidama hinnatasemel 1647 €/m². Jaanuaris oli korterite keskmist hinda seirav Pindi Indeks korrigeeritud andmetel 1510 €/m². Kui jaanuaris tehti indeksilinnades 1246 korteriomandi tehingut (2019. aasta jaanuaris…
Maa-ameti korterituru analüüsist selgub, et korterite ostu-müügitehingute koguväärtuses loodi 2019. aasta teisel poolaastal uus rekord Eesti kinnisvaraturul. Samuti on tehinguaktiivsus kasvanud tasemele, mida viimati nägime 2007. aastal. Korteriomandi ruutmeetri mediaanhind ulatus 1 448 euroni. 2019. aasta teises pooles tehti Eestis…
Luminor on aktiivselt turul tagasi ja plaanib sel aastal kodulaenude andmist kahekordistada. Panga poolt Baltikumis läbi viidud uuringu kohaselt plaanib ligikaudu kolmandik vastanutest lähima viie aasta jooksul kinnisvara soetada. Luminori krediiditoodete juhi Heiki Raadiku sõnul on Luminor jõudnud viimased kaks…
Õnneks või kahjuks on ülemaailmne viirusepaanika haaranud kogu meediaruumi ning finantsmaailma rappimine rahapesu vastases võitluses on kaotanud oma uudisväärtuse. Ühe või teise panga hurjutamine aastatetaguste äripraktikate pärast on asendunud halli argipäevaga, kus piirangud arvete avamisele, ülekannete tegemisele ning kõigele muule,…
Kinnisvara arenduse puhul võib kindel olla, et aeg-ajalt tuleb ette olukordi, millega pole plaanides arvestanud. Kõige rohkem riske realiseeruvad alustavatel kinnisvaraarendajatel. Üks põhjuseid on muidugi see, et alustatakse naiivselt ja ei osata ohte oodata. Hea uudis on, et kui olla…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 29.02.2020 oli 17,08 eurot. NAV suurenes veebruaris tavapäraselt 0,7%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 29.02.2020 seisuga 18,18 eurot. EPRA NAV suurenes…
Traditsiooniline kinnisvara maakleriteenus on Eestis suunatud põhiliselt vara müüjate teenindamisele. Üha enam on aga kinnisvarafirmad hakanud tähelepanu pöörama ka ostjate teenindamisele. Et mõista, kuidas teenuse sisu ja vajadused muutuvad, tuleb vaadata ajalukku. Taasiseseisvusele järgnenud periood oli teatud mõttes kinnisvaramaaklerluse kuldaeg,…
Eesti idufirma Rendin.co esitles täna uudset üürilepinguplatvormi, mis koostöös ERGO kindlustusega vabastab üürnikud koormava tagatisraha maksmisest, tagab omanikele kaitse üüriarvetele vilistavate puuküürnike eest ja lubab sõlmida digitaalse üürilepingu mõne minuti jooksul. Äsja kinnisvaraturule sisenenud Rendini tegevjuhi Alain Auni sõnul muudab…
Tallinna linnavolikogu kehtestas tänasel istungil Nõmme linnaosas asuva Särje 22a detailplaneeringu, mille kohaselt renoveeritakse kinnistul asuv omaaegne sõjaväesanatooriumi hoone korterelamuks ning määrati ehitusõigus kümne uue elamu rajamiseks. Detailplaneeringu koostas K-Projekt AS. Linnavolikogu esimehe Tiit Teriku sõnul on pika planeerimisprotsessi positiivseim…
Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Mis toimub pakkumiste arvuga, milline on selle mõju hindadele? Mis suunas liigub uute korterite müük? Millised on trendid erinevates piirkondades? Kuidas on pakkumine ja müük erineva suurusega elamispindadel? Neile ja paljudele teistele küsimustele…
Täna algas Uus-Veerenni elukvartali kolmanda etapi korterite müük. Uus-Veerenni Park nime all 2021. aasta suvel valmivatesse elumajadesse tuleb kokku 59 ühe- kuni neljatoalist korterit. Uus-Veerenni Park (merko.ee/veerenni-park) kortermajad kerkivad Uus-Veerenni arendusala Vana-Lõuna tänava poolsesse külge Pille tänava äärde. Järgmise aasta…
Luminor emiteeris täna esimese pangana Balti riikides 500 miljoni euro väärtuses tagatud pandikirju. Viieaastase tähtajaga tagatud pandikirjad noteeritakse Iiri börsil. Luminori tegevjuht Erkki Raasuke ütles, et pandikirjade emiteerimisega on Luminor jõudnud ühe olulise verstapostini Balti finantsturgude arengus. „Oleme astunud veel…
Keskmise palga kasv aeglustus aasta lõpus ning palgakulude tõus oli kooskõlas majanduskasvuga. Palga ostujõud suurenes 2019. aastal 5,1 protsendi võrra. Statistikaameti andmetel oli keskmine brutokuupalk 2019. aasta neljandas kvartalis 1472 eurot ning aasta kokkuvõttes 1407 eurot. Aasta keskmine palgatõus oli…
Luminor allkirjastas täna Euroopa Rekonstruktsiooni- ja Arengupangaga (EBRD) koostöös laenulepingu Porto Francoga: Luminori laenumaht on 39 miljonit eurot ja EBRD oma 63 miljonit. Porto Franco projekt ehitatakse keskkonnasõbralikult ning Leed Gold sertifikaadi standardite järgi: projekt vastab kõrgetele nõuetele nii keskkonnasäästlikkuse,…
Eestis ehitatud hoonete ja rajatiste maht jäi mullu 2018. aastaga võrreldes samale tasemele. Kui arvestada juurde ka piiritagused tööd, siis suudeti ehitusmahtu aasta kokkuvõttes 3% võrra kasvatada. Olematud numbrid – eriti kui võrrelda eelnenud aastate 20-25% kasvutempoga. Kas ehitussektor ongi…
