Uudiste arhiiv

Korteri väljaüürimine vajab ettevalmistust

22.04.2011 Tõnu Toompark

Korteri väljaüürimise äriidee tundub imelihtsana. Ostad korteri, leiad üürniku ja raha hakkabki tulema. Ometi varitseb sel kiire rikastumise teel üürileandjat ehk korteriomanikku mitmeid karisid. Esimene oluline teema on üürilepingu sõlmimine. Leping valmistatakse ette juhuks, kui ilmneb probleeme. Kui probleemid ilmnevad,…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – maaklerteenuse lepingud (3/3 osa)

16.03.2011 KV.EE

Jätkame taas KV.EE rubriigiga, milles anname nõu kinnisvara müümise protsessi kohta. Kui üleeelmises artiklis kirjeldasime maaklerteenuse eksklusiivlepingu olemust ja eelmises ainuesinduslepingust, siis käesolevas postituses tuleb juttu esinduslepingust. Piiranguteta esinduslepingu olemus Piiranguteta esindusleping on oma olemuselt kokkulepe, kus kinnisvaramüüja annab maaklerile…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – maaklerteenuse lepingud (2/3 osa)

02.03.2011 KV.EE

Jätkame taas KV.EE rubriigiga, milles anname nõu kinnisvara müümise protsessi kohta. Kui eelmises artiklis kirjeldasime maaklerteenuse eksklusiivlepingu olemust, siis käesolevas postituses tuleb juttu ainusesinduslepingust. Ainusesinduslepingu olemus Ainuesinduslepingu puhul annab kinnisvaraomanik kinnisvara müümise õiguse analoogselt eksklusiivlepingule ainult ühele maaklerile. Küll aga…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – maaklerteenuse lepingud (1/3 osa)

16.02.2011 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral kirjutasime sellest, kuidas leida maakler. Täna jätkame sama teemat ehk täpsemalt, milliseid maaklerteenuse lepinguid tavapäraselt kasutatakse. Otsustades kinnisvara müümisel kasutada maakleri abi tuleb järgmise sammuna selgeks teha, milliseid maaklerteenuse…

Esimesel euro käibekuul langesid kinnisvaratehingute mahud Tallinnas pea poole võrra

09.02.2011 Tõnu Toompark

Jaanuaris langes kinnisvaratehingute arv Tallinnas võrreldes detsembriga 44 ning kogumaksumus 48 protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet. Jaanuaris 2011 tehti Tallinnas 487 ostu-müügitehingut kogumaksumusega 34,9 miljonit eurot. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul järgnes ebaharilikult…

1Partner Kinnisvara kuuülevaade: detsembris tehti ebaharilikult palju kinnisvaratehinguid

07.01.2011 Martin Vahter

Detsembris 2010 tehti Tallinnas kinnisvaraga 867 ostu-müügitehingut, mis on aastatagusega võrreldes 19 protsenti rohkem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet. Detsembris ületas Tallinna kinnisvaraturg kahe aasta jooksul teist korda 66,8 miljoni euroga senise sümboolse miljardi krooni…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügi asemel väljaüürimine (2/3 osa)

22.12.2010 KV.EE

Nõuanderubriigi eelmises postituses kirjutasime sellest, milliste kriteeriumide alusel otsustada korteri müümise asemel see hoopis üürile anda. Täna jätkame samadel teemadel ja käsitleme tulumaksuga seonduvaid teemasid. Maksuküsimused Tulumaks üüritulult Üüritulu teenimisel tuleb mängu tulumaks. Eraisikust üürileandja peab üüritulult tasuma tulumaksu. Vastasel…

Pressiteade: Pärnu kinnisvarafirmade vaheline kokkulepe korrastab miljardi kroonist turgu

29.11.2010 KV.EE

Täna saab kõikide Pärnu kinnisvarafirmade vaheline kokkulepe viimase allkirja. Kokkuleppe eesmärgiks on kohaliku kinnisvaraturu korrastamine, Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja heade tavade igapäevasesse äritegevusse juurutamine ning kinnisvarafirmade vaheliste suhete reguleerimine. Jõustuva raamkokkulepe kohaselt kohustuvad kõik Pärnu kinnisvaraturul tegutsevad…

Arengud kinnisvaraturul – mis saab edasi?

13.11.2010 Tõnu Toompark

«Mis saab edasi?» küsiti Eesti Kinnisvarafirmade Liidu sellesügisesel seminaril. Nägemusest tegi Postimehe erilehes Kodu ja Kinnisvara kokkuvõtte Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel. Ehkki megatõusu kinnisvaraturul ei oodata, ollakse tuleviku suhtes optimistlikud. Ettevõtjad, kes siiani on vastu pidanud, peavad enda…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (2. osa)

10.11.2010 KV.EE

Nõuanderubriigi eelmises osas alustasime teemaga, kuidas määrata müügile pakutava maja või korteri müügihind. Järgnevalt lõpetame selle teema. Pea nõu maakleriga Üheks hinna määramise kriteeriumiks võib olla konsultatsioon maakleritega. Info saamiseks võib pöörduda mõne samas piirkonnas tegutseva maakleri poole ja uurida,…

Alanud on registreerumine 22/11/2010 Kinnisvara ABC koolitusele

03.11.2010 Tõnu Toompark

Alanud on registreerumine 22/11/2010 algavale Kinnisvara ABC koolitusele. Koolituse eesmärk on anda teadmised nii alustavatele maakleritele, kui edasijõudnutele, kes vajavad süstematiseeritud ülevaadet kinnisvaravaldkonnast. Samuti on koolitusele oodatud kõik eraisikud, kel on plaanis kinnisvaraturul ostu- või müügipoolel osaleda. Kinnisvaraturul toimetamise aluseid…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (1. osa)

27.10.2010 KV.EE

Jätkame nõuanderubriiki kinnisvaramüüjale. Järgnevalt käsitleme seda, kuidas määrata müüdavale korterile müügihind ja milliseid allikaid selle jaoks kasutada. Teoreetiliselt määrab hinna nõudlus ja pakkumine. Ehk turul on kusagil ringi liikumas hulk kinnisvaraostjaid, samuti hulk kinnisvarapakkujaid. Kuidas aga määrata müügihind müüja seisukohast lähtuvalt? Maa-amet annab tehinguhinnad Selleks on mitmeid võimalusi. Esimene võimalus neist on pöörduda Maa-ameti statistikabaasi… Loe edasi…

Seonduvad uudised:

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – ülesandepüstitus
13.10.2010
Järgnev artikkel avab sarja nõuannetest, mida peaks eraisikust kinnisvaramüüja järgima, et müügitulemus parim saaks olema.
Kinnisvaramüügi esmane kriteerium on aeg
Müüja peab selgeks tegema kui kiiresti on tal müügiga tulemuseni vaja jõuda. …

Kuidas kinnisvara kiiremini müüa
25.10.2010
Elamispindade turul on kostmas positiivsemaid noote. Tehinguid tehakse, hinnad enam ei kuku. Siiski on konkurents tugev, mis tähendab, et pakkumisi on palju ja nende seast silmapaistmiseks tuleb kõva …

Pressiteade: Kinnisvara ostueelne kontroll
20.10.2010
Uus Haldus OÜ osutab kinnisvara ostueelse kontrolli teenus, mis on mõeldud nii kinnisvara ostajale, omanikule kui ka maaklerile. Tegemist on kaalutletud ostuotsuse puhul asendamatu infoga, mis aitab välistada hilisemaid „üllatusi“.

Uus …

Kinnisvaraturg seisab kordusstardis

21.10.2010 Tõnu Toompark

Eesti kinnisvaraturu tänane seis on sarnane olukorraga 2005. aastal, enne suurt tõusu kinnisvaraturul, leiavad kinnisvaraeksperdid. Samas ei ole praegu siiski kindlasti oodata samasugust buumi nagu järgnes toona. „Nagu toona, on ka täna turule tulemas hulgi uusi arendusprojekte. Samas on kinnisvaraarendajad…

Forenom võtab üürile 40 korterit

17.09.2010 Martin Sillandi

Tallinna üürikorterite turul valitseb põud. Üürile pakutavaid kortereid on vähe ja nõudlus ületab selgelt pakkumise, seda eriti 1-2-toaliste korterite puhul. Tegemist ei ole murrangulise pöördega üüriturul. Pigem on tegemist olukorraga, kus turul on märgatav hulk üürnike, kes on valmis kiirelt…

Korteriyhistu.net statistika: Korterite arveldustrendid 01/2007-07/2010

27.08.2010 Rain Eensaar

Jätkame kortermajadele mõeldud veebitarkvara korteriyhistu.net statistika ja trendide avaldamist. Möödunud erakordselt külm talv ja jätkuvalt keeruline majanduslik keskkond on mõjutanud oodatavalt korteriomanike maksekäitumist. Järgnev statistika tugineb 720 üle Eesti paikneva maja andmetel. Võrreldes viimase postitusega märtsis on arvelduskeskkonnaga liitunud 70…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 50 51 52 … 56 57 58 Vanemad uudised ››