Uudiste arhiiv

Juurdepääs oma maale üle võõra maa, võimalused ja välistused

31.10.2014 Leino Biin

Ikka ja jälle tekivad probleemid juurdepääsuga kodule üle võõra maa. Aitamaks probleemipuntras orienteeruda selgitame alljärgnevalt kes on õigustatud ja kellelt nõudma juurdepääsu kinnisasjale üle võõra maa. Asjaõigusseaduse § 156 lõige 1 on sõnastatud järgmiselt: „Omanikul, kelle kinnisasjale puudub vajalik juurdepääs…

Mis maksab juurdepääs üle võõra maa?

27.10.2014 Leino Biin

Üheks enamvaieldavaks teemaks juurdepääsuvaidlustes üle võõra maa on juurdepääsu eest makstava tasu suurus. Tasu suuruse osas on seadus napisõnaline. Asjaõigusseaduse § 156 kohaselt on võõra kinnisasja kasutamine juurdepääsuks enda kinnisasjale tasuline. Tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab juurdepääsu…

LVM Kinnisvara: 5 nõuannet kinnisvaratehinguteks alaealise kinnisvaraga

25.10.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvara parem kättesaadavus on tehingud kinnisvaraga muutnud igapäevaseks – eelneva tavapärase ühe-kahe tehingu asemel elus sooritatakse nüüd kinnisvaratehinguid palju sagedamini. Üha tihedamalt leiavad laienenud omanikeringi tõttu aset ka kinnisvaratehingud, kus üheks osapooleks on alaealine laps või lapsed. Tavaliselt kuulub lapsele…

Kuidas vältida pahatahtliku üürniku ohvriks sattumist?

24.10.2014 Tõnu Toompark

Eile käis meediast läbi lugu sellest kuidas Põlvamaal sattus majaomanik pahatahtlike üürnike ohvriks kes jätsid tasumata kokku lepitud üüri ning lahkusid ootamatult üüritud majast võttes kaasa selle sisustuse, mis kuulus majaomanikule. Lisaks üüritud maja sisustuse vargusele langetasid üürnikud krundil ilma…

Kinnisvarakool: Üürikoolitus toimub 17-11-2014

23.10.2014 Tõnu Toompark

Viieteistkümnendat korda toimuv “Üürikoolitus” annab põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikust regulatsioonist, praktiliste näidete baasil antakse infot üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis. Lektor Tõnu Toompark selgitab eluruumide üüriäri majandusliku tausta, tasuvust ning annab ülevaate riskidest. Kõik koolitusel osalejad saavad praktilise abivahendi äriplaani…

Rikkaks üüriäris: Leppetrahv üürilepingus – kas saab ja tohib?

24.09.2014 Tõnu Toompark

Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Sageli kirjutavad üürileandjad üürilepingusse sisse leppetrahve eluruumis suitsetamise, üürimaksetega hilinemise või muude rikkumiste eest. Enamasti on leppetrahvid suunatud juhtumitele, mil üürnik üürilepingut…

Kinnisvarakool: Uus üürikoolitus toimub 16-09-2014

13.09.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvarakoolis toimub 16/09/2014 “Üürikoolitus“. Koolitust viivad läbi Raid & Ko OÜ jurist Evi Hindpere ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Koolitus annab põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikest regulatsioonidest, tuuakse praktilisi näiteid üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis ning uuritakse üüriäri majandusliku…

KIK valis välja esimesed 7 linna tänavavalgustuse ehitajad

10.09.2014 Tõnu Toompark

SA Keskkonnainvesteeringute Keskus (KIK) on ära hinnanud linnades esmajärgus töösse minevate piirkondade ehituspakkumused ning kuulutas välja ehitushangete võitjad. Hanked võitnud 6 ehitusfirma tööde kogumaksumus on 8,34 mln eurot. Jõhvis kuulutati kõigis kolmes piirkonnas võitjaks AS Leonhard Weiss Energy. Jõhvi on…

Rikkaks üüriäris: Kas üürileandja peaks üürnikul lubama koduloomi pidada?

03.09.2014 Tõnu Toompark

Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tavapäraselt üürileandjad loomi ja lapsi ei armasta, vähemalt üürileantavas korteris mitte. Koduloomad võivad kehva hooldamise puhul jätta ruumidesse spetsiifilise lõhna,…

Glikman Alvin & Partnerid: kohtulahendi kehtimist kinnistu uue omaniku suhtes

02.09.2014 Tõnu Toompark

Tsiviilasjas nr 3-2-1-46-14 on kolleegium selgitanud kohtulahendi kehtimist kinnistu uue omaniku suhtes. Lahendis leidis kolleegium, et kui käimasoleva kohtumenetluse ajal omanik vahetub, siis endine kinnistu omanik jääb menetlusse edasi ning tema suhtes tehtav otsus kehtib üldreegli kohaselt ka selle isiku…

Arco Vara nõuanne: Kuidas müüa ühist kinnisvara peale lahkuminekut

31.07.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvaratehinguid on kõige lihtsam teha vallalisena, räägib Arco Vara Eesti büroode juht Maia Daljajev. Ta rõhutab, et vallaline on vaid see kinnisvaraomanik, kes pole kunagi abielus olnud. Ja reaalses elus ette tulevate koledate tülide vältimiseks oleks vaja hilisemas võimalikus müügiraha…

Maksuameti uus käsitlus: tagastatud maa müügil pärija tulumaksu ei maksa

09.07.2014 Siim Maripuu

Kui pärast päritud vara maksustamise korda oluliselt muutnud Riigikohtu otsust nr 3-3-1-97-13 oli Maksu- ja Tolliameti seisukoht, et otsus ei muuda omandireformi käigus tagastatud maa maksustamist üldse, siis hiljuti on arvamust muudetud. Omandireformi käigus tagastatud maa müügil ei teki tulumaksukohustust…

Ajaloorubriik: Pelgulinna Preesi tänava lugu

16.06.2014 Jaak Juske

Pelgulinnas asuv umbes 300 meetri pikkune Preesi tänav algab Härjapea tänavast ja lõpeb Kolde puiesteel. Tänava sünnikuupäev on 27. august 1930. Preesi ja sellega paralleelselt kulgeva Aarde tänava äärne on üks esimesi terviklikult kujundatud väikekorteritega aedlinnaosi Eestis. Arhitekt Anton Soansi…

Kas kinnisvara või aktsiad?

15.06.2014 Tõnu Toompark

Lee Shau Kee on Hong Kongis elav, maailma rikkaimate inimeste edetabelis 35 kohal olev kinnisvaraettevõtja. Tema isiklikuks puhasväärtuseks on Forbes.com andmetel 19,6 miljardit USD. Warren Buffet on USAs elav, maailma rikkaimate inimeste edetabelis 4 kohal olev legendaarne aktsiainvestor. Tema isiklikuks…

Glikman Alvin & Partnerid: Detailplaneeringu kehtestamisel võib arvesse võtta ka veel kehtestamata üldplaneeringu tööversiooni

28.05.2014 Tõnu Toompark

Haldusasjas nr 3-3-1-87-13 on kolleegium käsitlenud detailplaneeringu kehtestamisel arvesse võetavaid asjaolusid. Asjaolude kohaselt kehtestas Tallinna linn detailplaneeringu Riigiarhiivile 6-korruselise 24m kõrguse juurdeehituse püstitamiseks. Detailplaneeringu kehtestamist vaidlustas kõrvalmaja elanik, kelle arvates ei sobinud planeeritud hoone asukohta, kuivõrd oli samas piirkonnas asuvate…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 28 29 30 … 37 38 39 Vanemad uudised ››