Uudiste arhiiv

Üürikorterid ja passiivne rahavoog

29.03.2012 Jüri Preobraženski

Sildid: elamu, hinnad, intress, investeering, investor, Jüri Preobraženski, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraguru, konkurents, korter, kvaliteet, laen, maksuamet, maksud, sääst, tootlus, tulu, turuväärtus, USA, üür, üürikorter, väärtus, välismaalased

Passiivne rahavoog on raha, mis tuleb investori taskusse selliselt, et ta ise selle nimelt töötama ei pea. Väga heaks passiivse rahavoo allikaks võib pidada näiteks üürikorterit. Selles artiklis räägin avastusest, mille tegin seoses üürikorteritesse investeerimisega. Millise asukohaga üürikorteritesse tasub investeerida?…

Välismaalaste huvi Saaremaa kinnisvara vastu on tõusuteel

30.01.2012 Kaido Kruut

Sildid: buum, investeering, Kaido Kruut, kinnisvara, korter, Kuressaare, loodus, maa-amet, omanik, ostja, Saaremaa, statistika, turvalisus, USA, väärtus, välismaalased

Saare maakonnas tehti 2011. aastal 2231 kinnisvaratehingut väärtuses 38 172 546 eurot. Kuude lõikes kõige vähem tehinguid oli mais (151) ja kõige rohkem veebruaris (234). Uue omaniku leidsid maa-ameti andmeil eelmisel aastal 201 maja, millest 60 Kuressaares, ja 259 korterit,…

Oktoobrikuu Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus

12.11.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, Eesti, elamispinnad, elamu, eramu, Haapsalu, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, Kuressaare, kvaliteet, laen, maa-amet, müüja, müük, Narva, ostja, pakkumised, Pärnu, portaal, Rakvere, remont, sääst, sektor, stabiilsus, statistika, suvila, Tallinn, Tartu, ülevaade, üür, üüriturg, Uus Maa, väärtus, välismaalased, Viljandi, Võru

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus Maa-ameti andmeil toimus Tallinnas oktoobris 808 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on protsendi võrra septembrist vähem. Samas on see tulemus parem mullusest oktoobrist, millega võrreldes on tõus 21%. Sarnaselt kogu Eestile langes ka…

Juuni kinnisvaraturg: tehingnud tehti ära enne puhkuste algust

15.07.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eramu, Haapsalu, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, krunt, Kuressaare, laen, Narva, Pärnu, plaan, Rakvere, RE Kinnisvara, Risto Vähi, sektor, Swedbank, Tallinn, Tartu, üür, üürikorter, Uus Maa, välismaalased, Viljandi

Uus Maa turuülevaade

Järgneb Uus Maa analüütik Risto Vähi kommentaar juunikuisele kinnisvaraturule. Juunikuu Eestimaa kinnisvaraturgu iseloomustasid enne puhkuste algust tehtud tehingud, et suvel saaks uut kodu sisustama hakata. Tallinn: Eramuid müüvad vanemad inimesed, kelle jaoks on oma maja liiga suureks jäänud. Tartu: Üha…

Ober-Haus: Pärnumaa kinnisvaraturg näitab stabiliseerumise märke

19.05.2011 Rain Rätt

Sildid: buum, elamu, elamumaa, eramu, hindaja, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, kvaliteet, luksus, nõudlus, Ober-Haus, pakkumised, Pärnu, Pärnumaa, Rain Rätt, suvila, suvituskorter, Tari, tehnika, üür, üürihind, üürileandja, välismaalased

Võrreldes eelmise aasta talve – kevadega on kinnisvara ostu – müügi tehingute arv ja rahaline maht samal tasemel. Vastupidiselt üldisele arvamusele ei ole vähemalt reaalsete tehingute baasil käesoleval aastal välismaalaste osakaal Pärnumaa kinnisvaraturul kasvanud. Korterite pinnaühiku hind on liikunud vaikses…

Tallinna korterite keskmise hinna viis aprillis üles kallima kinnisvara müük

10.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arhitekt, arhitektuur, elamu, elamumaa, hinnad, kampaania, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, krunt, laen, linnaosa, müük, ostja, pangad, pank, Pirita, sektor, Tallinn, välismaalased, Vanalinn

Tehingud korteriomanditega, mille hind jäi suurusjärku 400 000 – 500 000 EUR-i toimusid eelkõige kesklinnas ja Pirital. Kallimaid ja eksklusiivsemaid objekte ostid eelkõige välismaalased. Pirital soetatud objektide puhul huvitusid ostjad ennekõike mere lähedusest ja merevaatest. Oluline oli ka suurus, vähemalt…

LVM Kinnisvara: välismaalastega viimase hetke tehinguid ei tehta

05.05.2011 Anniki Leppik

Sildid: Eesti, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, Läti, LEED, Leedu, leping, LVM Kinnisvara, notar, õigus, ostja, Pärnu, pere, Poola, riik, Tari, Ukraina, USA, välismaalane, välismaalased, Venemaa

Suve saabudes (aga ka aasta-aastalt järjest enam muul ajal) kasvab see osa tehingutest, mis on seotud välismaal viibivate klientide ja välismaalastega. Tehingu, kus üks osapooltest on välismaalane või kus on vajalik välismaalt saadetud dokumentide kasutamine, eeldab peaaegu alati tõendit, et…

LVM Kinnisvara: jälle algab kõik, algab uuesti – Tallinn 2011

02.05.2011 Ingmar Saksing

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, erasektor, Harjumaa, kasum, Keila, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, Kuressaare, kvaliteet, laen, LVM Kinnisvara, nõudlus, pakkumised, pank, Pärnu, plaan, sektor, Tallinn, teenus, üür, välismaalased

KinnisvaraEkspress esitas meile samad küsimused Tallinna, Pärnu ja Kuressaare vaatenurgast. Tallinna osas vastas Indrek. Aasta 2011 tundub majanduses juba tõusuaastana. Kas muudatusi on märgata ka uute korterite turul? Muutused kinnisvaraturul ei toimu kiiresti. Majandus võib olla küll tõustuteel, kuid suurt…

Nädala pakkumine: müüa hotell kesklinnas

25.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, äripind, äripinnad, Eesti, hotell, investor, Kairi Ummus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kontor, majutus, müüja, Nädala pakkumine, Narva, pakkumine, parkla, RE/MAX, riik, Tallinn, välismaalased

Nädala pakkumine: hotell Tallinna kesklinnas

Adaur.ee “Nädala pakkumine” on rubriik, mis tutvustab omapäraseid kinnisvarapakkumisi. Rubriigi avab Tallinna kesklinnas aadressil Narva mnt 24/ Kreutzwaldi 2, Tallinn müügisolev City Hotell. Aadress: Narva mnt 24/ Kreutzwaldi 2, Tallinn Objekt: Hotell Pakkumise sihtrühm: Investorid või majutusega tegelevad Eesti inimesed…

Välismaalaste osakaal on Ida-Virumaa kinnisvaraturul vähenemas

14.03.2011 Rain Rätt

Sildid: buum, eramu, hindaja, hinnatõus, Ida-Virumaa, Jõhvi, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, korter, korteriturg, krunt, müüja, Narva, Ober-Haus, ostja, pakkumiste arv, Rain Rätt, Sillamäe, tarbija, välismaalased

Võrreldes eelmise aasta alguse 2 kuuga on Ida-Virumaal korterite tehingute arv ja rahaline maht langenud, kuid tõusnud on keskmine tehingu- ja pinnaühiku hind ehk ostetud on hinnatud asukohas paiknevaid heas korras objekte. Sarnaselt eramute ja kruntide turuga jätkub korterite hindade…

Välismaalased ostavad Eestimaad võileivahinnaga kokku

31.01.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Delfi.ee, Eesti, Euroopa, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, maatükk, Matek, metsamaa, Norra, ostja, ostujõud, Pärnu, Peep Sooman, piirangud, Pindi Kinnisvara, põllumaa, Poola, riik, Tari, Tõnu Toompark, välismaalased

“Eesti maamajade vastu on viimasel ajal suurt huvi tundnud ka norralased, sakslased, prantslased jt,” ütleb Pindi Kinnisvara juhataja Peep Sooman, kelle sõnul läheb kaubaks ka põllumaa. Alates 1. maist kaovad seni välismaalastele kehtinud põllumajandus- ja metsamaa müügipiirangud ning põllumehed, kinnisvaraeksperdid…

Analüütik: euro tulek kinnisvara hinda ei mõjuta

24.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, laen, müüja, müük, Ober-Haus, pank, poliitika, Tallinn, Tõnu Toompark, väärtus, vahetus, välismaalased

Need, kes ootavad euro tulekut, et seejärel oma kinnisvara soodsalt maha müüa, võivad oma unistused maha matta, arvas kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Tõnu Toompark ütles ETV hommikuprogrammis “Terevisioon”, et euro tulek kinnisvara hinda ei mõjuta. “Kinnisvara hinda ja väärtust mõjutavad pigem…

Toompark: soodsat kinnisvara müügi aega ei tule

24.11.2010 Tea Taruste

Sildid: ehitus, Ehitusuudised.net, kinnisvara, laen, pank, poliitika, sissetulekud, Tea Taruste, vahetus, välismaalased

Need, kes loodavad euro tulles oma kinnisvara soodsalt maha müüa, võivad oma unistused maha matta, avaldas kinnisvaraanalüütik Tõnu Toomapark oma arvamust ETV hommikuprogrammis “Terevisioon”. Toompark rääkis, et euro tulek kinnisvara hinda ei mõjuta, pigem teevad seda inimeste sissetulekud, töö olemasolu…

Analüütik: euro tulek kinnisvara hinda ei mõjuta

24.11.2010 Adaur.ee

Sildid: analüüs, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, laen, müüja, müük, Ober-Haus, pank, poliitika, Tallinn, Tõnu Toompark, väärtus, vahetus, välismaalased

Need, kes ootavad euro tulekut, et seejärel oma kinnisvara soodsalt maha müüa, võivad oma unistused maha matta, arvas kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Tõnu Toompark ütles ETV hommikuprogrammis “Terevisioon”, et euro tulek kinnisvara hinda ei mõjuta. “Kinnisvara hinda ja väärtust mõjutavad pigem…

Ober-Haus: Pärnu kinnisvaraturg näitab elustumise märke

14.10.2010 Adaur.ee

Sildid: arendus, City24, ehitus, ehitushind, hinnad, hinnatõus, Ilona Kandelin, investeering, kampaania, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontor, korter, krunt, laen, mõis, Nordea Pank, Ober-Haus, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, pank, Pärnu, põllumaa, Soome, uuring, välismaalased

Kasvav huvi kinnisvara vastu pani liikuma ka Pärnu kinnisvaraturu. Kinnisvara ostuhuvi kasvab eelkõige välismaalaste seas, Pärnus enamasti Soome päritolu klientide hulgas. Soomlased investeerivad kinnisvarasse, lootuses, et hinnad pärast euro saabumist tõusevad ja paari aasta möödudes saab vajadusel soetatud vara realiseerida.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 4 5 6 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.