Alates 1. augustist jõustuvad ehitusseadustiku muudatused, mille eesmärk on ajakohastada ehitusõigust ning muuta muuhulgas ehitamisega seotud asjaajamine inimese jaoks lihtsamaks ja arusaadavamaks. Samas säilib ehitiste ohutuse ja kvaliteedinõuete tõendamise kohustus, kommenteerib 1Partner Kinnisvara maakler Toomas Laigu. Toomas Laigu sõnul on…
Fondijuhi kommentaar 2026. aasta I poolaastal astus EfTEN Real Estate Fund AS mitu olulist sammu portfelli ümberkujundamisel, keskendudes kapitali efektiivsemale kasutamisele ning uute investeerimisvõimaluste ettevalmistamisele. Märtsis viis fond lõpule tütarettevõtte EfTEN Krustpils SIA (Läti DSV logistikakeskuse omanikettevõte) müügi. Fond soetas…
Fund Manager’s Commentary During the first half of 2026, EfTEN Real Estate Fund AS took several important steps in reshaping its portfolio, focusing on the more efficient use of capital and preparing for new investment opportunities. In March, the Fund…
EfTEN United Property Fund teenis juunis puhaskahjumit 103 tuhat eurot ning aasta esimese kuue kuuga puhaskasumit 709 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 1 679 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli juuni lõpus 11,62 eurot, langedes kuuga 0,4%. Juuni kahjum…
EfTEN United Property Fund earned a net loss of 103 thousand euros in June and a net profit of 709 thousand euros for the first six months of the year (compared with 1,679 thousand euros in the same period last…
Soome tööstusettevõtete huvi Eestisse uusi tootmisüksusi rajada on viimastel aastatel tuntavalt vähenenud, kuid siin juba pikalt tegutsenud ettevõtted investeerivad jätkuvalt tegevuse laiendamisse, kommenteerib 1Partner Kommertskinnisvara partner Juha Ajakainen. Aastaid Soome ettevõtteid Eesti kinnisvaraturul nõustanud Juha Ajakaineni sõnul ei ole põhjanaabrid…
Ajavahemikul 26. juuni kuni 10. juuli 2026 sõlmis AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko Statyba paketi lepinguid, millega kaasas avaliku ja erasektori partnerluse (PPP) vormis arendatavasse Rūdninkai kaitseväe linnaku projekti investori ning finantseerivad pangad. Merko avaldas info Leedu kaitseministeeriumiga…
Between 26 June and 10 July 2026, UAB Merko Statyba, part of the AS Merko Ehitus group, entered into a package of agreements under which an investor and financing banks were brought into the Rūdninkai military campus public-private partnership (PPP)…
EfTEN United Property Fund sõlmis M7 investicijos UAB-ga (Leedu ettevõtteregistri kood 307671275) tütarettevõtte EfTEN M7 UAB, mis omab Vilniuses Menulio 7 asuvat büroohoonet, müügilepingu. Tehing on struktureeritud tütarettevõtte 100%-lise osaluse müügina. Müügilepinguga seoses tagastatakse täielikult EfTEN M7 UAB pangalaen ning…
EfTEN United Property Fund has entered into a sale agreement with UAB M7 investicijos (Lithuanian company registry code 307671275) for the sale of its subsidiary EfTEN M7 UAB, which owns the office building at Menulio 7 in Vilnius. The transaction…
Viimase kahe aasta jooksul on Tallinna üüriturg teinud kannapöörde ja tänu piisavalt suurele pakkumisele tuleb omanikel üha sagedamini teha järeleandmisi nii hinnas kui ka muudes tingimustes, kommenteerib 1Partner Kinnisvara maakler Helen Šank. 1Partneri maakleri sõnul toimus viimane hinnatõus pärast Ukraina…
EfTEN United Property Fund teenis mais puhaskasumit 109 tuhat eurot ning 2026. aasta viie kuuga 812 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 1 322 tuhat eurot). Mais otsustas fond teha investoritele rahalise väljamakse summas 1 060 tuhat eurot ehk 42,676…
EfTEN United Property Fund earned a net profit of 109 thousand euros in May, and 812 thousand euros over the first five months of 2026 (compared to 1 322 thousand euros in the same period last year). In May, the…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2026. aasta mais konsolideeritud üüritulu 2 668 tuhat eurot, mis on 19 tuhat eurot vähem kui aprillis. Üüritulu vähenes 28 tuhande euro võrra seoses Vilniuses asuva Menulio 11 büroohoone müügiga. Samal ajal kasvas üüritulu…
Kinnisvara kaasomand on Eestis üha levinum lahendus, kuid näiliselt lihtne ühine ost võib puudulike kokkulepete korral viia keeruliste vaidlusteni ja halvimal juhul kinnisvara sundmüügini, kommenteerib 1Partner Kinnisvara vanemmaakler Angela Virak. Viimastel aastatel on kaasomandina kinnisvara soetamine sagenenud, mida on soodustanud…
