Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel näitas rekordilisele juulile järgnenud augustikuu selle aasta madalaimat aktiivsust.
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna juhi Sten Renar Subatšjuse sõnul peegeldab juuli ja augusti näitajate volatiilsus turul endiselt valitsevat tasakaalu. „Terve käesoleva aasta jooksul on Tallinna korterite kuue kuu keskmine tehingute arv püsinud 750 lähistel ning kuue kuu keskmine mediaanhind püsinud 2 800€/m2 ümber, mis näitab kinnisvaraturu stabiilset käekäiku“, analüüsis Subatšjus.
Eesti korteriturg
Tallinna korteriturul tehti augustis 694 ostu-müügitehingut, mis tähistab selle aasta nõrgimat tulemust. Mullusega võrreldes langes korteritehingute arv üle 5% ja juulikuuga võrreldes lausa 12%. Mediaanhind langes eelmise aasta sama ajaga võrreldes ligi 4%, kuid juuliga võrreldes kerkis 2%. „Selleaastane tavapärasest aktiivsem kevad-suvine periood võttis lõpuks augustis hoogu maha,“ ütles Subatšjus.
Tartu korteriturg oli peale positiivset juulit augustis taas languses. Tehinguid tehti mullusega võrreldes 17% vähem ning juuliga võrreldes 10% vähem. Korterite ruutmeetri mediaanhind langes eelmise aasta sama ajaga võrreldes ligi 9% ning juuliga võrreldes 3%, mis näitab tavapärast sügiseelset elavnemist ülikooli pealinnas. „Juulis alanud sügiseelne elavnemine ülikoolilinnas augustis ootamatult ei jätkunud,“ kommenteeris Subatšjus.
Pärnu korteritega sõlmiti augustis 85 tehingut, mis on mullusega samal tasemel, kuid juuliga võrreldes 13% rohkem. Pärnu korterite mediaanhind on mullusega võrreldes kerkinud juba kaheksa kuud järjest, olles augustis 2 192 €/m2. Juuliga võrreldes tõusis mediaanhind 5%. „Pärnu linn oli suurematest linnadest ainuke, kus augustikuu statistika näitas mullusega võrreldes positiivseid numbreid,“ märkis Subatšjus.
Narva korteriturule august suurt muutust ei toonud ning mullusega võrreldes on näitajad endiselt negatiivsed. Tehinguid tehti 55 ehk pea 13% vähem ning mediaanhind langes ligi 20% võrreldes eelmise aastaga. Juuliga võrreldes langes tehingute arv 8%, kuid mediaanhind tõusis 2 protsendipunkti. „Numbritest peegeldub, et Narva kinnisvaraturg veel taastumise märke ei ilmuta,“ nentis Subatšjus.
