Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel jäi juulis maksutõusu järgne jahenemine turul ära ning ületati hoopis sellel aastal esmakordselt 1000 tehingu piir.
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna juhi Sten Renar Subatšjuse sõnul Eesti majanduslik olukord ja poliitilised otsused hindade langust kuidagi ei toeta, mistõttu on inimesed ootamisest väsinud ning hakanud aina aktiivsemalt turul tegutsema.
„Kui eelnevatel kuudel eeldati, et turuaktiivsust vedas taas tõusev käibemaks, siis juuli tehingute numbrid näitavad üleüldist elavnemist turul. Uusarenduskorterite müük küll langes, kuid järelturul tehti mullusega võrreldes 26% rohkem ja juuniga võrreldes 16% rohkem tehinguid“, analüüsis Subatšjus.
Eesti korteriturg
Tallinna korteriturul tehti juunis 793 tehingut, mis tähistab selle aasta parimat tulemust. Mullusega võrreldes kasvas korteritehingute arv 15% ja juunikuuga võrreldes 5%. Mediaanhind oli eelmise aasta sama ajaga võrreldes samas suurusjärgus, kuid juuniga võrreldes langes 6%. „Langus tulenes uusarenduskorterite tehingute langusest ja järelturukorterite tehingute tõusust,“ kommenteeris Subatšjus.
Tartu korteritega tehti juunis 163 tehingut, püsides samal tasemel nii mullusega kui ka eelmise kuuga. Tartu korteri ruutmeetri mediaanhind tõusis eelmise aasta sama ajaga võrreldes 3% ning juuniga võrreldes 4%, mis näitab tavapärast sügiseelset elavnemist ülikooli pealinnas.
Pärnu korteritega sõlmiti juunis 75 tehingut, mis on 29% kõrgem tulemus kui mullu ja ka eelmisel kuul. Pärnu korterite mediaanhind kerkis taas eelmise aasta sama ajaga võrreldes, üle 18%, kuid langes juuniga võrreldes 16%, 2090 €/m2 tasemele. „Pärnu hinnad näitavad läbi aasta stabiilset taset, vaatamata viimase paari kuu kõrgemaid näitajaid ,“ märkis Subatšjus.
Narva korteriturg jätkas ka juunis tehingute arvult stabiilsel kursil – esialgsetel andmetel sõlmiti Narvas korteritega 60 tehingut, mis on samal tasemel mullusega, kuid 11% kõrgem võrreldes juunikuuga. Mediaanhind aga kukkus, langedes mullusega võrreldes üle 14% ja juuniga võrreldes ligi 11%. „II poolaasta algas Narva jaoks tehingute arvult aktiivselt, kuid mediaanhinnalt tugevalt alla keskmise,“ nentis Subatšjus.
